BLOG

15 bin Bakımda Neler Yapılır? 2. El Elektrikli Araç Satın Almak Mantıklı Mı? 2. El Tekne Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? 2022 Yılında Az Yakan Hatchback Arabalar Hangileri Oldu? 2023 Türkiye’nin Tüm Otoyol ve Köprü Geçiş Ücretleri Ne Kadar? 2023 Yılı için Araç Muayene Ücretleri Ne Kadar? 2023 Yılı Tekne Ehliyeti Nasıl Alınır? 2023 Yılı Villa ve Villa Fiyatları Nelerdir? 2B Arazisi Nedir? 2B Araziye Nasıl Sahip Olursunuz? 2JZ Motor Nedir, Avantajları Nelerdir? Açık İhale Usulü Nedir? Aday Sürücü Nedir? Adblue Nedir ve Ne İşe Yarar? Aidat Nedir? Aile Konutu Şerhi Nedir ve Nasıl Konulur? Alman Araba Markaları Hangileridir? Alternatör Nedir, Ne İşe Yarar ve Nasıl Çalışır? Alüminyum Ve Çelik Jant Arasındaki Farklar Nelerdir? Amortisman Nedir, Nasıl Hesaplanır? Apartman ve Site Sakinleri için Yönetim Planı Neden Önemlidir? App Plaka Nedir? Araba Almak İçin Karar Vermeniz İçin Tavsiyeler Nelerdir? Araba Modifikasyonları: Arabanızı Kişiselleştirin ve İyileştirin Araba Neden Hararet Yapar? Araba Park Etme Teknikleri Rehberi Araba Satış İşlemlerinde Para Transferi Arabalarda Head Up Display Sistemi Nedir? Araç Bujileri Ne Sıklıkta Değiştirilmelidir? Araç Cam Buğulanması Nasıl Önlenir? Araç Değer Kaybı Nedir? Araç Değer Kaybı Prosedürü Nasıl İşler? Araç İç Temizlik Nasıl Yapılır? Araç İçi Kamera Neden Gereklidir? Araç İçin Jant Seçimi Nasıl Olmalıdır? Araç Kaporası Nedir ve Ne Kadar Olmalıdır? Araç Kiralamada Yakıt Seçiminin Önemi Nedir? Araç Kliması Ne Kadar Yakar? Araç Klimasının Zararları Var Mıdır? Araç Krikosu Nedir? Nasıl Kullanılır? Araç Lastiklerinin Raf Ömrü Ne Kadardır? Araç Muayenesi Nedir? Araç Muayenesinde Hafif Kusur Ne Anlama Gelir? Araç Satın Alırken Oluşan Ekstra Giderler Neler Olmaktadır? Araç Sigortası Neden Bu Kadar Önemli? Araç Üstüne Bisiklet Tutucu Nasıl Yerleştirilir? Araç Yıkamada Kesinlikle Yapılmaması Gerekenler Nelerdir? Aracıma LPG Sistemi Taktırabilir Miyim? Aracımın İpoteği Var İse Nasıl Kaldırabilirim? Aracın Sigortaları Nasıl Değiştirilir? Aracınız Çekilirken Hasar Oluşursa Ne Yapmalısınız? Aracınızdaki Sıvılar Ne İşe Yarar? Araç Sıvı Bakımları Nasıl Olmalıdır? Aracınızı Serin Tutmak İçin Ne Yapmalısınız? Araçlarda ABS, ESP, EDC, TCS ve BAS Kısaltmaları Ne Anlama Gelmektedir? Araçlarda Akü Değişimi Nasıl Yapılır? Araçlarda ASR (Anti-Patinaj Sistemi) Nedir? Araçlarda Can Güvenliği Sağlayan Ekipmanlar Nelerdir? Araçlarda Hava Yastığının Önemi Nedir? Araçlarda Performans mı Önemli Yoksa Tasarım mı Önemli? Araçlarda Selenoid Valf: İşleyişi, Önemi ve Sorunları Araçlarda Uyarı Lambaları ve Anlamları Ne Anlama Gelmektedir? Araçlarda Yol Yardım Uygulaması Nedir? Araçlarda Yük Endeksi Ne Anlama Gelmektedir? Arkadan Çekiş mi Arkadan İtiş mi? Arsa Alım ve Satım İşlemleri Arsa Yatırımı 1 Yılda Yüzde 200’ün Üzerinde Kazandırdı Audi Q8 Özellikleri ve İncelemesi Audi SUV Modelleri ve İncelemeleri Avan Proje Nedir? Avrupa'da Dizel ve Benzinli Araç Satışı Yasaklandı: Sürdürülebilir Geleceğe Doğru Büyük Adım Banka Araç Kredileri Bankadan Hacizli Konut Satışı Nedir? Basit Konaklama Belgesi: Konaklama Bilgilerinizi Düzenlemenin Kolay Yolu Bedelsiz Kiralama Nedir? Binanın Depreme Dayanıklı Olduğunu Nasıl Anlarız? Binayı Boşaltmadan Güçlendirmeye İşlemi Nedir? Bir Otomobilde Sağlamlık ve Güvenilirlik İlişkisi Nedir? BMW 4.7 Milyon Aracına Güncelleme Getirdi C Sınıfı Ehliyet: Büyük Araçların Dünyasına Adım Atın Çarpışma Önleme Sistemi Nedir? Cebri Satış Nedir, Şartları Nelerdir? Çekiş Kontrol Sistemi (TCS) Nedir? Çekme Belgeli Araç Trafiğe Çıkabilir Mi? Çevre Dostu Arabalar ile Çevre Politikaları Nedir? Conta Yanması Nedir? Crossover Araba Nedir? Crossover Araç Özellikleri ve Modelleri Nelerdir? Daha Ekonomik ve Sade Yaşam İsteyenler Kiralık Depo Arıyor Damga Vergisi Nedir? Dask Sigortasında Kolaylık: Adres Kodu Nasıl Alınır? Debriyaj Balatası Nedir, Nasıl Çalışır ve Bittiği Nasıl Anlaşılır? Değerli Konut Vergisi Nedir? Deniz Araçları Depozito Nedir: Depozito Hakkında Her Şey Deprem Anında ve Sonrasında Yapılması Gerekenler Nelerdir? Devremülk Nedir? Diferansiyel Arızası ve Belirtileri Dizel Partikül Filtresi ve Görevi Nedir? Dizel ve Benzinli Araçların Karşılaştırılması Nasıl Yapılır? Dodge Model Arabalar: Performansın ve Güçlü Tasarımın Adı DYNO Test Nedir ve Nasıl Yapılır? Egr Valfi Nedir? Egzoz Emisyonu Nedir? Egzoz Rengine Dikkat Etmelisiniz Egzozdan Neden Çiğ Yakıt Atılır? Ehliyet Randevusu Nasıl Alınmaktadır? Ehliyet Yenileme İşlemleri Nelerdir? Eksantrik Mili Nedir, Nasıl Çalışır? El Konulan Ehliyeti Geri Alma İşlemleri Nasıl Yapılır? Elektrik, Su ve Doğal Gaz Aboneliği Nasıl Açtırılır? Elektrikli Araba Citroen Ami Hakkında Her Şey Elektrikli Araba Opel e-Mokka Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Araba Renault Twizy Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Araba Renault Zoe Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Arabaların Avantajları Nelerdir? Elektrikli Araçların Gelişimi Emlak Beyannamesi Hakkında Emlak Piyasasında Başarılı Olmanın 10 Altın Kuralı Emlak Piyasasındaki En Son Trendler Emlak Satışını Artırmanın Yöntemleri Emlak Vergisi Borcu Olan Ev Satılır mı? Emniyet Kemeri ve Hava Yastığı Arasındaki İlişki Nedir? Emniyet Kemerinin Önemi Nedir? En Çok Tercih Edilen Yazlık Ev Modelleri Nelerdir? En İyi İç Mekana Sahip Konforlu Arabalar Nelerdir? En iyi Pikap (Pick-up) Araba Çeşitleri Nelerdir? Enerji Kimlik Belgesi Nedir, Zorunlu mudur? Eşyalı Ev Kiralamanın Avantajları Nelerdir? Ev Alırken Sizi Bekleyen Süreçler Neler? Ev Kiralarken Ne Kadar Kapora Verilir? Ev Sahipleri İçin Kentsel Dönüşüm Rehberi Nedir? Ev satın alırken cephesine dikkat! Ev Satışından Önce Hangi Tadilatlar Yapılmalı? Ev Satmak İçin Ne Yapmalı, Kimden Destek Almalı? Ev Taşıma İzni Nedir? Ev Taşıma Sürecine Yönelik İpuçları Nelerdir? Evcil Hayvan Ev Kiralamaya Engel Bir Durum Mu? Evin Metrekaresi Nasıl Hesaplanır? Evinizi Güvence Altına Alın: Konut Sigortası ve Dask Arasındaki Fark Nedir? Fek Yazısı Nedir ve Nasıl Alınır? Ferağ Verme Nedir, Nasıl Yapılır? Formula 1 Dünyasına Yolculuk: Bilmeniz Gerekenler Gayrimenkul Alacaklar ve Satacaklar Dikkat: Tapu Harcı Hesaplama Nedir? Gayrimenkul Değerlendirme Raporu Nedir ve Neye Göre Hazırlanır? Gayrimenkul İktisap Bedeli Nedir? Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Gayrimenkul Sertifikası Nedir? Gayrimenkul Yatırım Fonu Nedir ve Avantajları Nelerdir? Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Nedir? Geçici Aciz Vesikası Nedir? Geleceğin Taşıtları: Akıllı Otomobiller Geri Alım (Vefa) Hakkı Nedir, Nasıl Kullanılır? Günümüzde En Az Yakan Araçlar Hangileridir? Hangi Araba Modellerinin Yedek Parçaları Birbirine Uyuyor? Hangi Evler Ayıplı Kategorisine Girer? Hangi Tapu Tipleri İçin Ev Kredisi Kullanılabilir? Hararet Yapan Araca Ne Yapılmalıdır? Hasarlı Araç Tespiti için OBD Beyin Testi Hasarsızlık İndirimi Nedir? Nasıl Kullanılır? Hayatınızı Kolaylaştıracak Yardımcı Sürücü Sistemleri Nelerdir? Hem Ev Sahipleri Hem Kiracılar İçin Önemli Olan: Kira Sözleşmesi Hakkında Bilmeniz Gerekenler Neler? HGS Kullanımı ve Gerekli Evraklar Nelerdir? Hibrit Araba ile Plug-in Hibrit Arasındaki Farklar Nelerdir? Hibrit Araba Nedir? Nasıl Çalışır? Hibrit ve Elektrikli Araçlar: Geleceğin Temiz ve Verimli Ulaşım Çözümleri Hidrojenli Araçlar: Temiz Enerji Geleceğinin Yol Haritası Hisseli Gayrimenkul Nedir, Alım Satımı Nasıl Yapılır? Hız Kontrol Sistemi (ACC) Nedir? Hızlı Araç Satmak İçin Yapmanız Gerekenler Nelerdir? Hyundai'nin İkonik Elektrikli Arabası Ioniq 6 İncelemesi i-VTEC Motor Nedir? İddialı Tasarımıyla Volvo XC60 Black Edition İfraz İşlemi Nedir, Nasıl Yapılır? İkametgah Değişikliği Nedir ve Nasıl Yapılır? İkinci El Araç Alım Satım Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli? İkinci El Araç Alımında Ekspertiz Raporu Zorunlu Oluyor İkinci El Araç Alırken Yapılan Hatalar ve Önlemler İkinci El Araç Kredisi Nasıl Kullanılır? İkinci El Araç Satın Almayı Planlayanlara Öneriler: DİZEL Mİ, BENZİNLİ Mİ, ELEKTRİKLİ Mİ? İkinci El Araç Satışında Garanti Verme Zorunluluğu Getirildi! İkinci El Ekspertiz ve Gereklilikleri İkinci El Otomobilde KDV Düzenlemesi Resmi Tebliğ !!! İmar Barışı ya da İmar Affı Nedir? İmar Çapı Nedir? İmar Durumu Nedir? İmar Yönetmeliği Nedir? İmarlı Arsa Nedir? İnşaat Projelerinden Ev Almadan Önce Bilinmesi Gerekenler Nelerdir? İnşaat Projesinden Alınan Evlere Ne Kadar Sürede Taşınılabilir? İş Makinesi Nedir? İş Yeri Alım - Satım işlemleri Nelerdir? İş yeri kira sözleşmesi nedir? İş Yeri Kiralarken Nelere Dikkat Etmek Gerekir? İskan Raporu Nedir? İstimlak Nedir? İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatında Süre 31.07.2021 Jant Tamiri Nasıl Olur? Kadınların Otomobil Tercihini Etkileyen Faktörler Nelerdir? Kapora Nedir? Kargir Ev Ne Demek? Kargir Ev Özellikleri Nelerdir? Kasko Hasarlarında Gerekli Belgeler Nelerdir? Kat İrtifakı Nedir? Kat Karşılığı Arsa Verirken Nelere Dikkat Edilmelidir? Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar Nelerdir? Kat Mülkiyetli Tapu Nedir? Kat Planı Nedir, İnşaatı Tamamlanmamış Ev Nasıl İncelenir? Kaza Halinde Yapılması Gerekenler Nelerdir? Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nasıl Alınır? Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? Kira Kredisi Nedir ve Nasıl Başvurulur? Kira Sözleşmesi Nasıl Feshedilir? Kiracı Hakları Nelerdir? Ev Sahibi Kiracıyı Evden Çıkarabilir mi? Kiradan Düşülebilen Masraflar Nelerdir? Kiraladığım Araçla Kaza Yaparsam Ne Olur? Kiralanan Mülkün Sonradan Ayıplı Hale Gelmesi Nedir, Ne Yapılmalıdır? Kiralayacağınız Evin Çevresinin Sosyal Olanakları Neden Önemlidir? Kiralık Ev Ararken Gayrimenkul Danışmanı Nasıl Yardımcı Olabilir? Kış Lastiği mi Dört Mevsim Lastik mi Daha Mantıklı? Konut Alım - Satım İşlemleri Nelerdir? Konut Dokunulmazlığı Nedir? Konut İçin Hangi Vergileri Hangi Durumlarda Ödemeliyiz? Konut Kredisi Ekspertiz Raporunda Nelere Dikkat Edilir? Konut Kredisi Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nelerdir? Konut Satışlarında Mevsimsellik: Evimi ne zaman satmalıyım? Konut Sigortası Neleri Kapsar ve Konut Sigortasının Kapsadığı Durumlar Nelerdir? Köye Prefabrik Ev Yapma Şartları Nelerdir? Kredi Başvurusunda Hayat Sigortası Yaptırmak Zorunlu Mu? Kredi Notu Nedir, Nasıl Yükseltilir? Kredi Çekebilmek İçin Gerekli Şartlar Nelerdir? Kredi Notu Nedir? KTT Çarpma Nedir ve Nasıl Sorgulanır? Kuru Mülkiyet Nedir? Lastik Kontrolünün Önemi Nedir? Lastik Tamir Spreyi Nedir? Nasıl Kullanılır? Lastik Tipleri Nelerdir? Loft Daire Nedir? LPG (Otogaz) Benzine Göre Ne Kadar Tasarruf Sağlar? Mernis Nedir? Mevzi İmar Planı Ne Demek? Miras Kalan Gayrimenkul Kiraya Verilebilir mi? Mortgage Nedir? Motor Yağının Eksilmesinin Nedenleri Nelerdir? Motor Yağları: Araç Sağlığı İçin Yağlayıcı Bir Güç Motor Yıkama Tehlikeli Midir? Motorlu Taşıt Vergisi Nedir? Motosiklet Ehliyeti Nasıl Alınır? Motosiklet Kullanımı Artışa Geçti Mücavir Alan Nedir? Muhammen Bedel Nedir? Müstakil Ev Nedir? Müşterek Tapu Nedir? Müşterek Tapu Ne İşe Yarar? Müteahhitle Anlaşma Nasıl Yapılır? Muvafakatname Nedir? Nöbetçi̇ Noter Sorgulama, Nöbetçi noterler Öğrenciler İçin Kiralık Ev Bulma Rehberi Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir, Şartları Nelerdir? Oto Aksesuarları Neden Bu Kadar Popüler? Oto Hırsızlığına Karşı Nasıl Önlem Alınmalıdır? Otomatik Vitesli Araçlar ve Kullanımı Nasıldır? Otomobil Tutkunları İçin Adrenalin Dolu Bir Sürüş Deneyimi: En İyi Otomobil Simülasyon Oyunları Otomobillerde Kullanılan Ses Sistemleri Hakkında Otomobillerde Segment Farkı Nedir? Otomobillerin Fabrika Tüketim Değerleri Nasıl Hesaplanıyor? Otonom Araçlar Nedir? ÖTV Dilimleri ve Güncel ÖTV İndirim Oranları Özel Plakaya Nasıl Sahip Olunur? Pafta Nedir? Panoramik Cam Tavan Nedir? Parsel Sorgulama Nedir ve Nasıl Yapılır? Pasta Cila Nasıl Yapılır? Patinaj Nasıl Önlenir? Patinajın Araca Zararları Nelerdir? Penthouse Nedir? Performans Lastikleri: Yolun Hakimi Olun Pert ve Hasarlı Araç Arasındaki Fark Nedir? Pit Stop: Yarışın Belirleyici Anı Plaka Değiştirme ve Yenileme Hakkında Her Şey Port Bagajlar: Araçlarınızın Taşıma Kapasitesini Artırın Prefabrik Ev Kurulumu Prefabrik Ev Nedir ve Nasıl Yapılır? Prefabrik Ev ve Betonarme Ev Arasındaki Farklar Nelerdir? Prefabrik Evlerde Ses Yalıtımı Nasıl Olur? Projeden Alınan Evler Hemen Satılabilir mi? Projeden Ev Alırken Kredi Çekilebilir mi? Projelerde Ev Fiyatlarını Neler Etkiliyor? Radar Cezası Nedir? Ralli Arabalarının Özellikleri Neler? Rayiç Bedeli Nedir ve Nasıl Hesaplanır? Retarder Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey Rezidans Nedir? Riskli Yapı Tespiti Nedir ve Nasıl Başvurulur? Rızai Taksim Nedir ve Nasıl Yapılır? Rulman Nedir? Satılık Aracın Piyasa Değeri Nasıl Belirlenir? Satın Alınan Evde Kiracı Varsa Süreç Nasıl İşler? Seramik Boya Koruma Nedir? Şerefiye Hesabı Nedir, Nasıl Yapılır? Şerit Takip ve Şeritte Tutma Asistanı Nedir ve Ne İşe Yarar? Sezonluk Ev Kiralarken Nelere Dikkat Edilmeli? Sıcaklık ve Nemin Motor Performansına Etkileri Nelerdir? Sigorta Teklif Sistemi: Sigorta Fiyatları Nasıl Belirlenir? Sit Alanı Nedir? Soğuk Havalarda Araba Çalıştırılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir? Son Dönemde Popüler Olan Tatil: Karavan Kiralarken Nelere Dikkat Etmelisiniz? Sovtaj Nedir ve Sovtaj Bedeli Nasıl Ödenmektedir? Sözleşmelerdeki Araç Kiralama Koşulları Neleri Kapsamaktadır? Stajyer Ehliyet Nedir ve Süresi, Ceza Puanları Ne Kadardır? START-STOP Düğmesi Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nelerdir? Stopaj Vergisi Nedir ve Nasıl Ödenir? Şufa Hakkı Nedir ve Kimler Kullanabilir? Sükna Hakkı Nedir? Sürdürülebilir Mimari ve Sürdürülebilir Yapı Nedir? SUV Nedir? SUV ve Jip Arasındaki Farklar Neler? Suya Hızla Girilince Hangi Parçalar Etkilenir? Şuyulandırma Nedir? Tadilat Projesi Nedir? Taksitli Araç Sigortası Hakkında Bilmeniz Gerekenler Nelerdir? Tapuda Akitli ve Akitsiz İşlemler Nelerdir? Taşıt Kredisi Devam Eden Aracımı Satabilir Miyim? Teknik Şartname Nedir? Tellaliye Sözleşmesi Nedir? Ters Dubleks Nedir? Tesla'nın Türkiye'ye Gelecek Araba Modelleri Nelerdir? Test Sürüşünde Nelere Dikkat Edilmeli? Toplu Konut Nedir? Trafik Cezasına İtiraz Etme Yolları ve Aşamaları Nelerdir? Trafik Kazası Tazminatı Ne Kadar? Trafik Sigortası Yaptırmadığınızda Olabilecekler Nelerdir? Tramer Sorgusu Nedir ve Nereden Yapılır? Trampa Nedir, Nasıl Yapılır? Türkiye'de Elektrikli Araç Şarj İstasyonları Türkiye’de Arsa Sahibi Olmak Mantıklı mı? Türkiye’de Satılan Elektrikli Otomobiller Üst Hakkı Nedir ve Nasıl Kurulur? Uzun Süre Çalışmayan Otomobil Nasıl Çalıştırılmalıdır? Uzun Yola Çıkarken Nelere Dikkat Etmeliyiz? Vakum Pompası: Otomotiv Teknolojisinin Güç Kaynağı Vites Küçültmek Ne İşe Yarar? Volan Sistemi ve Volan Arıza Belirtileri Nelerdir? Web Tapu Nedir? Yabancı Biri Türkiye'den Nasıl Ev Alır? Yabancılara Ev Kiralama Süreci Nasıl İşliyor? Yağmurlu Havalarda Güvenli Sürüş Teknikleri Nelerdir? Yakıt Tüketimini Azaltmak İçin Neler Yapılabilir? Yakıt Uyarı Işığı Yanması Sonrası Araç Ne Kadar Yol Gidebilir? Yapı Ruhsatı Nedir? Yatay Mimari Nedir? Yatırım Amaçlı Ev Alacaklar için İpuçları! Yazlık Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar Neler? Yazlık Ev Kiralarken Nelere Dikkat Edilmeli? Yazlık Ev Satışını Hızlandırmak İçin İpuçları Yeni Elektrikli Araba Citroen e-C4 Artık Türkiye'de! Yerli Otomobilin Teknik Özellikleri Nelerdir? Yeşil Bina Nedir? Neye Denir? Yetki Belgesi Nedir ve Ne İşe Yarar? Yurt Dışından Engelliler İçin Araba Getirtme: Engelsiz Özgürlük Yolunda Adım Atın Zemin Etüdü Nedir? Ne İşe Yarar? Zeyilname Nedir? Hangi Durumlarda Düzenlenir? Zilyetlik Nedir? Ne İşe Yarar? Zorunlu Deprem Sigortası Nedir ve Ne İşe Yarar? Zorunlu Trafik Sigortası Nedir?

İmar Barışı ya da İmar Affı Nedir?

İmar Barışı ya da İmar Affı Nedir?

İmar Barışı veya İmar Affı, bir ülkede veya bölgede mevcut imar düzenlemelerine uymayan yapıların yasal hale getirilmesini veya cezai yaptırımlardan muaf tutulmasını sağlayan bir düzenlemeyi ifade eder. İmar affı genellikle mevcut yapılaşma sorunlarını çözmek, yapıların kayıt altına alınmasını sağlamak ve imarla ilgili sorunları hafifletmek amacıyla uygulanır.

İmar affı genellikle aşağıdaki durumları kapsayabilir:

1. Kayıt Dışı Yapılar: İmar affı, imar mevzuatına aykırı şekilde inşa edilmiş veya kayıt dışı kalmış yapıları kapsar. Bu yapılar, yapılaşma koşullarına uymayan veya izinsiz olarak yapılmış olabilir. İmar affı, bu yapıların kayıt altına alınmasını ve yasallaştırılmasını sağlar.

2. İmar Planı Dışı Yapılar: İmar planına aykırı olarak inşa edilmiş yapılar da imar affı kapsamına girebilir. Bu yapılar, inşa edildikleri bölgenin imar planında belirtilen koşullara uymayan veya izinsiz olarak yapılmış olabilir.

3. Parselasyon Sorunları: İmar affı, parselasyon sorunlarını da kapsayabilir. Parselasyon, bir arazinin daha küçük parsellere bölünmesi işlemidir. İmar planına uygun olmayan veya belirli parselleme kurallarına uymayan parseller imar affı kapsamında düzenlenebilir.

İmar barışı veya imar affı, genellikle belirli bir dönemde başvuru yapılması ve uygun şartların yerine getirilmesiyle gerçekleştirilir. Başvuru süresi ve koşullar ülkeye veya bölgeye göre değişiklik gösterebilir. İmar affının amacı, mevcut imar sorunlarının çözülmesi ve yapı stoğunun kayıt altına alınmasıdır. Ancak, imar affı uygulamaları bazen eleştirilere de neden olabilir, çünkü plansız ve düzensiz yapılaşmaya teşvik edebilir veya mevcut imar düzenlemelerinin etkisini azaltabilir. Bu nedenle, imar barışı veya imar affı uygulamaları dikkatlice değerlendirilmeli ve sürdürülebilir şehirleşme hedefleriyle uyumlu olacak şekilde düzenlenmelidir.

İmar Affı Neyi Kapsıyor? 

İmar affı, genellikle aşağıdaki yapılaşma durumlarını kapsayabilir:

1. İnşaat Ruhsatsız Yapılar: İnşaat ruhsatı alınmadan yapılan veya ruhsatın süresi içinde bitirilmeyen yapılar imar affı kapsamında değerlendirilebilir. Bu durumda, ruhsatsız yapılar kayıt altına alınarak yasallaştırılabilir.

2. İnşaat Ruhsatı İle Uyumlu Olmayan Yapılar: İnşaat ruhsatı alınmış olsa bile, inşaat sırasında ruhsat şartlarına uymayan veya ruhsat projesinde belirtilen özelliklerden farklı olarak yapılan yapılar imar affı kapsamında düzenlenebilir.

3. Yapılaşma Koşullarına Uygun Olmayan Yapılar: Mevcut imar planına ve yapılaşma koşullarına uygun olmayan yapılar imar affı kapsamında değerlendirilebilir. Örneğin, yapılaşma yoğunluğu, kat adedi, cephe tasarımı gibi imar planında belirtilen kurallara uymayan yapılar imar affı ile düzenlenebilir.

4. Yola Sıfır Yapılar: İmar mevzuatında belirtilen mesafe kurallarına uymadan yola sıfır şekilde yapılan yapılar, imar affı kapsamında düzenlenebilir.

5. Yerleşim Alanları Dışında Yapılan Yapılar: İmar planında belirtilen yerleşim alanları dışında yapılan yapılar imar affı kapsamında değerlendirilebilir. Örneğin, tarım arazilerinde veya koruma altındaki alanlarda yapılan yapılar imar affı ile düzenlenebilir.

İmar affının kapsamı ülkeden ülkeye, bölgeden bölgeye ve düzenlemeye göre değişiklik gösterebilir. Her imar affı uygulaması, belirli bir dönemde başvuru süresi ve koşullarıyla birlikte belirlenen yapılaşma durumlarını kapsar. İmar affının amacı, mevcut yapılaşma sorunlarını çözmek, kayıt dışı yapıları kayıt altına almak ve imar düzenlemelerine uyumu sağlamaktır.

İmar Affını Kim Çıkarır?

İmar affı, genellikle ülkelerin veya bölgelerin ilgili idari makamları veya yasama organları tarafından çıkarılır. İmar affı, genellikle imar mevzuatında değişiklik yapılması veya geçici düzenlemelerle gerçekleştirilir.

İmar affını çıkaran kurum veya organ, ülkeden ülkeye ve bölgeden bölgeye farklılık gösterebilir. Örneğin, bir ülkede imar affı, yerel belediyeler veya ilgili bakanlık tarafından çıkarılabilir. Bazı ülkelerde ise imar affı, merkezi hükümet veya yasama organı tarafından çıkarılan yasalarla belirlenebilir.

İmar affı genellikle mevcut yapılaşma sorunlarını çözmek, kayıt dışı yapıları kayıt altına almak veya imar düzenlemelerine uyumu sağlamak amacıyla çıkarılır. İlgili kurum veya organ, imar affı için belirli bir başvuru süresi ve koşulları belirler. Bu başvuru süresi içinde başvurular alınır ve uygun şartları sağlayan yapılar imar affından yararlanabilir.

Önemli bir nokta, imar affının her zaman her ülkede veya bölgede uygulanan bir yöntem olmayabileceğidir. İmar affı uygulaması, ülkelerin ve bölgelerin kendi imar mevzuatına, politikalara ve ihtiyaçlara bağlı olarak değişebilir. Dolayısıyla, imar affı hakkında güncel bilgileri ilgili yerel yönetim veya imar otoritelerinden edinmek önemlidir.

İmar Barışı Şartları Nelerdir?

İmar Barışı veya İmar Affı uygulamalarının şartları ülkeden ülkeye ve bölgeden bölgeye değişebilir. Ancak genel olarak, imar barışı için belirlenen bazı yaygın şartlar şunlardır:

1. Yapı Tarihi: İmar barışından yararlanabilmek için yapıların belli bir tarihten önce inşa edilmiş olması gerekebilir. Bu tarih, ilan edilen imar barışı düzenlemesine bağlı olarak değişebilir.

2. Kayıt Olma Şartı: İmar barışından yararlanmak isteyen yapı sahipleri, mevcut yapılarını kayıt altına almak için belirli bir başvuru süresi içinde başvuruda bulunmalıdır. Bu başvurular, ilgili belediyeye veya yetkilendirilmiş kuruluşlara yapılır.

3. Beyanname ve Ödemeler: İmar barışından yararlanmak için yapı sahipleri, ilgili belediyeye beyanname vererek mevcut yapının bilgilerini sunmalıdır. Ayrıca, imar barışı kapsamında belirlenen bedelleri ödemek de gerekebilir. Bu bedeller, yapıya ilişkin değerlendirme ve düzenleme masraflarını içerebilir.

4. Yapı Özellikleri: İmar barışı genellikle belirli tipteki yapıları kapsar. Örneğin, konut veya ticari yapılar gibi belirli kategorilere giren ve imar mevzuatına aykırı olan yapılar imar barışı kapsamında değerlendirilebilir.

5. Ceza Affı: İmar barışı, yapı sahiplerini mevcut yapılarının yasallaştırılması için cezai yaptırımlardan muaf tutabilir. Yapı sahipleri, imar barışı kapsamında öngörülen süre içinde başvuruda bulunarak cezai yaptırımlardan kurtulabilir.

Bu şartlar, genel bir çerçeve oluşturmak için verilmiştir ve her ülkenin veya bölgenin uyguladığı imar barışı düzenlemeleri farklılık gösterebilir. İmar barışı hakkında güncel bilgilere, ilgili belediye veya yetkilendirilmiş kuruluşların internet sitelerinden veya resmi duyurularından ulaşabilirsiniz.

İmar Barışı Olan Ev Alınır Mı? 

İmar barışı olan bir ev satın almak, kişinin tercihine ve yerel yasal düzenlemelere bağlıdır. İmar barışı, mevcut yapıların imar düzenlemelerine uyum sağlaması veya yasallaştırılması amacıyla çıkarılan bir düzenlemedir. İmar barışı sonucunda yapılar kayıt altına alınır ve belirli bir süre içinde imarla ilgili cezai yaptırımlardan muaf tutulurlar.

Ancak, imar barışı olan bir evi satın almadan önce bazı önemli hususları dikkate almanız gerekmektedir:

1. Yasal Durum: İmar barışı olan bir evin yasal durumunu araştırmanız önemlidir. İmar barışı düzenlemesiyle yasallaştırılan bir ev, önceden imar mevzuatına aykırı inşa edilmiş veya kayıt dışı kalmış olabilir. Dolayısıyla, evin yasal durumunu araştırmak için ilgili belediye veya yetkilendirilmiş kuruluşlardan bilgi almanız önemlidir.

2. Teknik Değerlendirme: İmar barışı olan bir evin teknik değerlendirmesini yapmanız da önemlidir. Yapıyı gözden geçirerek, yapısal sorunlar, kalite ve kullanılabilirlik gibi teknik konuları değerlendirmeniz gerekmektedir.

3. Finansal Durum: İmar barışı olan bir evin satın alınmasıyla ilgili finansal durumu değerlendirmeniz gerekmektedir. Satın alma bedeli, evin yasal durumunu düzeltmek için yapılması gereken masraflar ve gelecekte olası imarla ilgili düzenlemeler gibi faktörleri göz önünde bulundurmanız önemlidir.

Sonuç olarak, imar barışı olan bir evin satın alınması, dikkatli bir değerlendirme gerektirir. Evle ilgili yasal durumu, teknik değerlendirmesi ve finansal durumu iyi araştırmak önemlidir. Bu nedenle, bir evi satın almadan önce yerel yasal düzenlemeleri takip etmek, ilgili uzmanlardan destek almak ve gerekli araştırmaları yapmak önemlidir.

İmar Barışı Olup Olmadığı Nasıl Anlaşılır? 

Bir yapının imar barışı kapsamında olup olmadığını anlamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:

1. Belediye veya Yetkilendirilmiş Kuruluşlarla İletişime Geçin: İmar barışıyla ilgili bilgi almak için yerel belediyeye veya yetkilendirilmiş kuruluşlara başvurabilirsiniz. İmar barışıyla ilgili mevzuatı ve başvuru sürecini öğrenmek için resmi kaynaklardan bilgi almak önemlidir.

2. İmar Barışı Duyurularını Takip Edin: İlgili belediyeler veya resmi kurumlar, imar barışıyla ilgili duyurular yapabilirler. Bu duyuruları takip ederek, hangi yapıların imar barışı kapsamında olduğunu öğrenebilirsiniz. Belediyelerin internet siteleri, ilan panoları veya resmi gazeteler gibi kaynakları düzenli olarak kontrol etmek faydalı olabilir.

3. Mülk Sahibi veya Emlak Danışmanlarıyla Görüşün: Eğer bir ev veya arsa satın almayı düşünüyorsanız, mülk sahibi veya emlak danışmanlarıyla görüşerek imar durumuyla ilgili bilgi alabilirsiniz. Satın almayı düşündüğünüz mülkün imar barışı kapsamında olup olmadığını öğrenmek için mülk sahibinden veya emlak danışmanından belgeleri veya kayıtları talep edebilirsiniz.

4. İmar Barışı Başvurusu Yapın: Eğer mevcut bir yapınız var ve imar barışı kapsamında olup olmadığını öğrenmek istiyorsanız, ilgili belediyeye veya yetkilendirilmiş kuruluşa başvuruda bulunabilirsiniz. Başvurunuz sonucunda, yapıyı imar barışı kapsamına alıp alamayacağınız hakkında bilgilendirme alabilirsiniz.

Bu adımlar, imar barışı durumunu öğrenmek için izlenebilecek genel yöntemlerdir. Ancak, her ülkenin veya bölgenin imar barışı uygulamaları ve süreçleri farklı olabilir. Bu nedenle, yerel yasal düzenlemeleri ve resmi kaynakları takip etmek, ilgili belediyeler veya yetkilendirilmiş kuruluşlarla iletişime geçmek en doğru yol olacaktır.

İmar Barışına Kimler Başvurabilir?

İmar barışına kimlerin başvurabileceği, her ülkenin veya bölgenin imar barışı düzenlemelerine ve yasalarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, aşağıdaki kişiler imar barışı başvurusunda bulunabilir:

1. Ev veya İşyeri Sahipleri: Kendi adına kayıtlı bir ev veya işyerine sahip olan kişiler, imar barışı başvurusunda bulunabilir. Bu kişiler, yapının imar mevzuatına aykırı inşa edilmiş veya kayıt dışı kalmış olması durumunda imar barışından yararlanabilir.

2. Kiracılar: Kiralık bir ev veya işyerinde oturan veya çalışan kişiler, ev sahibinin izniyle imar barışı başvurusunda bulunabilir. Bu durumda, ev sahibi veya işyeri sahibi tarafından yapılan başvuru üzerine imar barışıyla ilgili süreç yürütülebilir.

3. Mirasçılar: Miras yoluyla bir yapı veya arsa devralan kişiler, imar barışı başvurusunda bulunabilir. Miras yoluyla edinilen yapıların imar mevzuatına aykırı olması durumunda, mirasçılar imar barışından yararlanabilir.

4. Yerleşik Olmayanlar: Bir ülkede yerleşik olmayan veya yabancı uyruklu kişiler de imar barışı başvurusunda bulunabilir. Bu durumda, ülkedeki ilgili yasal düzenlemelere ve şartlara uygun olarak başvurularını yapmaları gerekmektedir.

Yukarıda belirtilen kişiler, genel bir çerçeve oluşturmak için verilmiştir ve her ülkenin veya bölgenin imar barışı düzenlemeleri ve yasaları farklılık gösterebilir. İlgili yerel yönetimlerin ve resmi kaynakların güncel bilgilerini takip etmek, imar barışı başvurusunda bulunma koşullarını ve süreçlerini öğrenmek için önemlidir.