BLOG

15 bin Bakımda Neler Yapılır? 2. El Araç Alım-Satımlarında Kaporta Boya Kontrolü 2. El Elektrikli Araç Satın Almak Mantıklı Mı? 2. El Tekne Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? 2022 Yılında Az Yakan Hatchback Arabalar Hangileri Oldu? 2023 Türkiye’nin Tüm Otoyol ve Köprü Geçiş Ücretleri Ne Kadar? 2023 Yılı için Araç Muayene Ücretleri Ne Kadar? 2023 Yılı Tekne Ehliyeti Nasıl Alınır? 2023 Yılı Villa ve Villa Fiyatları Nelerdir? 2B Arazisi Nedir? 2B Araziye Nasıl Sahip Olursunuz? 2JZ Motor Nedir, Avantajları Nelerdir? Açık İhale Usulü Nedir? Aday Sürücü Nedir? Adblue Nedir ve Ne İşe Yarar? Aidat Nedir? Aile Konutu Şerhi Nedir ve Nasıl Konulur? Alman Araba Markaları Hangileridir? Alternatör Nedir, Ne İşe Yarar ve Nasıl Çalışır? Alüminyum Ve Çelik Jant Arasındaki Farklar Nelerdir? Amortisman Nedir, Nasıl Hesaplanır? Apartman ve Site Sakinleri için Yönetim Planı Neden Önemlidir? App Plaka Nedir? Araba Almak İçin Karar Vermeniz İçin Tavsiyeler Nelerdir? Araba Modifikasyonları: Arabanızı Kişiselleştirin ve İyileştirin Araba Neden Hararet Yapar? Araba Park Etme Teknikleri Rehberi Araba Satış İşlemlerinde Para Transferi Arabalarda Head Up Display Sistemi Nedir? Araç Bujileri Ne Sıklıkta Değiştirilmelidir? Araç Cam Buğulanması Nasıl Önlenir? Araç Değer Kaybı Nedir? Araç Değer Kaybı Prosedürü Nasıl İşler? Araç İç Temizlik Nasıl Yapılır? Araç İçi Kamera Neden Gereklidir? Araç İçin Jant Seçimi Nasıl Olmalıdır? Araç Kaporası Nedir ve Ne Kadar Olmalıdır? Araç Kiralamada Yakıt Seçiminin Önemi Nedir? Araç Kliması Ne Kadar Yakar? Araç Klimasının Zararları Var Mıdır? Araç Krikosu Nedir? Nasıl Kullanılır? Araç Lastiklerinin Raf Ömrü Ne Kadardır? Araç Muayenesi Nedir? Araç Muayenesinde Hafif Kusur Ne Anlama Gelir? Araç Satın Alırken Oluşan Ekstra Giderler Neler Olmaktadır? Araç Sigortası Neden Bu Kadar Önemli? Araç Üstüne Bisiklet Tutucu Nasıl Yerleştirilir? Araç Yıkamada Kesinlikle Yapılmaması Gerekenler Nelerdir? Aracıma LPG Sistemi Taktırabilir Miyim? Aracımın İpoteği Var İse Nasıl Kaldırabilirim? Aracın Sigortaları Nasıl Değiştirilir? Aracınız Çekilirken Hasar Oluşursa Ne Yapmalısınız? Aracınızdaki Sıvılar Ne İşe Yarar? Araç Sıvı Bakımları Nasıl Olmalıdır? Aracınızı Serin Tutmak İçin Ne Yapmalısınız? Araçlarda ABS, ESP, EDC, TCS ve BAS Kısaltmaları Ne Anlama Gelmektedir? Araçlarda Akü Değişimi Nasıl Yapılır? Araçlarda ASR (Anti-Patinaj Sistemi) Nedir? Araçlarda Can Güvenliği Sağlayan Ekipmanlar Nelerdir? Araçlarda Hava Yastığının Önemi Nedir? Araçlarda Performans mı Önemli Yoksa Tasarım mı Önemli? Araçlarda Selenoid Valf: İşleyişi, Önemi ve Sorunları Araçlarda Uyarı Lambaları ve Anlamları Ne Anlama Gelmektedir? Araçlarda Yol Yardım Uygulaması Nedir? Araçlarda Yük Endeksi Ne Anlama Gelmektedir? Arkadan Çekiş mi Arkadan İtiş mi? Arsa Alım ve Satım İşlemleri Arsa Yatırımı 1 Yılda Yüzde 200’ün Üzerinde Kazandırdı Audi Q8 Özellikleri ve İncelemesi Audi SUV Modelleri ve İncelemeleri Avan Proje Nedir? Avrupa'da Dizel ve Benzinli Araç Satışı Yasaklandı: Sürdürülebilir Geleceğe Doğru Büyük Adım Aylık Kasko Nedir? Banka Araç Kredileri Bankadan Hacizli Konut Satışı Nedir? Basit Konaklama Belgesi: Konaklama Bilgilerinizi Düzenlemenin Kolay Yolu Bedelsiz Kiralama Nedir? Binanın Depreme Dayanıklı Olduğunu Nasıl Anlarız? Binayı Boşaltmadan Güçlendirmeye İşlemi Nedir? Bir Otomobilde Sağlamlık ve Güvenilirlik İlişkisi Nedir? BMW 4.7 Milyon Aracına Güncelleme Getirdi C Sınıfı Ehliyet: Büyük Araçların Dünyasına Adım Atın Çarpışma Önleme Sistemi Nedir? Cebri Satış Nedir, Şartları Nelerdir? Çekiş Kontrol Sistemi (TCS) Nedir? Çekme Belgeli Araç Trafiğe Çıkabilir Mi? Çelik Konutlar: Dayanıklılık ve Modernlik Uyumu Çevre Dostu Arabalar ile Çevre Politikaları Nedir? Conta Yanması Nedir? Crossover Araba Nedir? Crossover Araç Özellikleri ve Modelleri Nelerdir? Daha Ekonomik ve Sade Yaşam İsteyenler Kiralık Depo Arıyor Daini Mürtehin Nedir, Nasıl Kurulur ve Kaldırılır? Damga Vergisi Nedir? Dask Sigortasında Kolaylık: Adres Kodu Nasıl Alınır? Debriyaj Balatası Nedir, Nasıl Çalışır ve Bittiği Nasıl Anlaşılır? Değerli Konut Vergisi Nedir? Deniz Araçları Depozito Nedir: Depozito Hakkında Her Şey Deprem Anında ve Sonrasında Yapılması Gerekenler Nelerdir? Deprem Sigortası, Evimin Depreme Dayanıklılığı ile Nasıl İlişkilidir? Devremülk Nedir? Diferansiyel Arızası ve Belirtileri Dizel Partikül Filtresi ve Görevi Nedir? Dizel ve Benzinli Araçların Karşılaştırılması Nasıl Yapılır? Dodge Model Arabalar: Performansın ve Güçlü Tasarımın Adı DYNO Test Nedir ve Nasıl Yapılır? Easytronic Şanzıman Nedir? Egr Valfi Nedir? Egzoz Emisyonu Nedir? Egzoz Rengine Dikkat Etmelisiniz Egzozdan Neden Çiğ Yakıt Atılır? Ehliyet Randevusu Nasıl Alınmaktadır? Ehliyet Yenileme İşlemleri Nelerdir? Eksantrik Mili Nedir, Nasıl Çalışır? El Konulan Ehliyeti Geri Alma İşlemleri Nasıl Yapılır? Elektrik, Su ve Doğal Gaz Aboneliği Nasıl Açtırılır? Elektrikli Araba Citroen Ami Hakkında Her Şey Elektrikli Araba Opel e-Mokka Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Araba Renault Twizy Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Araba Renault Zoe Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Arabaların Avantajları Nelerdir? Elektrikli Araçların Gelişimi Emlak Beyannamesi Hakkında Emlak Piyasasında Başarılı Olmanın 10 Altın Kuralı Emlak Piyasasındaki En Son Trendler Emlak Satışını Artırmanın Yöntemleri Emlak Vergisi Borcu Olan Ev Satılır mı? Emniyet Kemeri ve Hava Yastığı Arasındaki İlişki Nedir? Emniyet Kemerinin Önemi Nedir? En Çok Tercih Edilen Yazlık Ev Modelleri Nelerdir? En İyi İç Mekana Sahip Konforlu Arabalar Nelerdir? En iyi Pikap (Pick-up) Araba Çeşitleri Nelerdir? Enerji Kimlik Belgesi Nedir, Zorunlu mudur? Eşyalı Ev Kiralamanın Avantajları Nelerdir? Ev Alırken Sizi Bekleyen Süreçler Neler? Ev Kiralarken Ne Kadar Kapora Verilir? Ev Sahipleri İçin Kentsel Dönüşüm Rehberi Nedir? Ev satın alırken cephesine dikkat! Ev Satışından Önce Hangi Tadilatlar Yapılmalı? Ev Satmak İçin Ne Yapmalı, Kimden Destek Almalı? Ev Taşıma İzni Nedir? Ev Taşıma Sürecine Yönelik İpuçları Nelerdir? Evcil Hayvan Ev Kiralamaya Engel Bir Durum Mu? Evin Metrekaresi Nasıl Hesaplanır? Evinizi Güvence Altına Alın: Konut Sigortası ve Dask Arasındaki Fark Nedir? Far Temizleme ve Parlatma İşlemi Fek Yazısı Nedir ve Nasıl Alınır? Ferağ Verme Nedir, Nasıl Yapılır? Ferdi Kaza Sigortası: Güvence ve Koruma Formula 1 Dünyasına Yolculuk: Bilmeniz Gerekenler Gayrimenkul Alacaklar ve Satacaklar Dikkat: Tapu Harcı Hesaplama Nedir? Gayrimenkul Değerlendirme Raporu Nedir ve Neye Göre Hazırlanır? Gayrimenkul İktisap Bedeli Nedir? Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Gayrimenkul Sertifikası Nedir? Gayrimenkul Yatırım Fonu Nedir ve Avantajları Nelerdir? Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Nedir? Geçici Aciz Vesikası Nedir? Geleceğin Taşıtları: Akıllı Otomobiller Genişletilmiş Kasko Nedir? Geri Alım (Vefa) Hakkı Nedir, Nasıl Kullanılır? Günümüzde En Az Yakan Araçlar Hangileridir? Hangi Araba Modellerinin Yedek Parçaları Birbirine Uyuyor? Hangi Evler Ayıplı Kategorisine Girer? Hangi Tapu Tipleri İçin Ev Kredisi Kullanılabilir? Hararet Yapan Araca Ne Yapılmalıdır? Hasarlı Araç Tespiti için OBD Beyin Testi Hasarsızlık İndirimi Nedir? Nasıl Kullanılır? Hayatınızı Kolaylaştıracak Yardımcı Sürücü Sistemleri Nelerdir? Hayvana Çarpma ve Kemirgen Zararını Sigorta Karşılar Mı? Hem Ev Sahipleri Hem Kiracılar İçin Önemli Olan: Kira Sözleşmesi Hakkında Bilmeniz Gerekenler Neler? HGS Kullanımı ve Gerekli Evraklar Nelerdir? Hibrit Araba ile Plug-in Hibrit Arasındaki Farklar Nelerdir? Hibrit Araba Nedir? Nasıl Çalışır? Hibrit ve Elektrikli Araçlar: Geleceğin Temiz ve Verimli Ulaşım Çözümleri Hidrojenli Araçlar: Temiz Enerji Geleceğinin Yol Haritası Hisseli Gayrimenkul Nedir, Alım Satımı Nasıl Yapılır? Hız Kontrol Sistemi (ACC) Nedir? Hızlı Araç Satmak İçin Yapmanız Gerekenler Nelerdir? Hyundai'nin İkonik Elektrikli Arabası Ioniq 6 İncelemesi i-VTEC Motor Nedir? İddialı Tasarımıyla Volvo XC60 Black Edition İfraz İşlemi Nedir, Nasıl Yapılır? İkametgah Değişikliği Nedir ve Nasıl Yapılır? İkinci El Araç Alım Satım Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli? İkinci El Araç Alımında Ekspertiz Raporu Zorunlu Oluyor İkinci El Araç Alırken Yapılan Hatalar ve Önlemler İkinci El Araç Fiyatları Nasıl Belirlenir? İkinci El Araç Kredisi Nasıl Kullanılır? İkinci El Araç Satın Almayı Planlayanlara Öneriler: DİZEL Mİ, BENZİNLİ Mİ, ELEKTRİKLİ Mİ? İkinci El Araç Satışında Garanti Verme Zorunluluğu Getirildi! İkinci El Ekspertiz ve Gereklilikleri İkinci El Otomobilde KDV Düzenlemesi Resmi Tebliğ !!! İmar Barışı ya da İmar Affı Nedir? İmar Çapı Nedir? İmar Durumu Nedir? İmar Yönetmeliği Nedir? İmarlı Arsa Nedir? İnşaat Projelerinden Ev Almadan Önce Bilinmesi Gerekenler Nelerdir? İnşaat Projesinden Alınan Evlere Ne Kadar Sürede Taşınılabilir? İş Makinesi Nedir? İş Yeri Alım - Satım işlemleri Nelerdir? İş yeri kira sözleşmesi nedir? İş Yeri Kiralarken Nelere Dikkat Etmek Gerekir? İskan Raporu Nedir? İstimlak Nedir? İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatında Süre 31.07.2021 Jant Tamiri Nasıl Olur? Kadınların Otomobil Tercihini Etkileyen Faktörler Nelerdir? Kapora Nedir? Kar Tatili İçin En İdeal Otomobil Modelleri Kargir Ev Ne Demek? Kargir Ev Özellikleri Nelerdir? Kasko Hasarlarında Gerekli Belgeler Nelerdir? Kat İrtifakı Nedir? Kat Karşılığı Arsa Verirken Nelere Dikkat Edilmelidir? Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar Nelerdir? Kat Mülkiyetli Tapu Nedir? Kat Planı Nedir, İnşaatı Tamamlanmamış Ev Nasıl İncelenir? Kaza Halinde Yapılması Gerekenler Nelerdir? Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nasıl Alınır? Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? Kira Kredisi Nedir ve Nasıl Başvurulur? Kira Sözleşmesi Nasıl Feshedilir? Kiracı Hakları Nelerdir? Ev Sahibi Kiracıyı Evden Çıkarabilir mi? Kiradan Düşülebilen Masraflar Nelerdir? Kiraladığım Araçla Kaza Yaparsam Ne Olur? Kiralanan Mülkün Sonradan Ayıplı Hale Gelmesi Nedir, Ne Yapılmalıdır? Kiralayacağınız Evin Çevresinin Sosyal Olanakları Neden Önemlidir? Kiralık Ev Ararken Gayrimenkul Danışmanı Nasıl Yardımcı Olabilir? Kış Lastiği mi Dört Mevsim Lastik mi Daha Mantıklı? Konut Alım - Satım İşlemleri Nelerdir? Konut Dokunulmazlığı Nedir? Konut İçin Hangi Vergileri Hangi Durumlarda Ödemeliyiz? Konut Kredisi Ekspertiz Raporunda Nelere Dikkat Edilir? Konut Kredisi Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nelerdir? Konut Satışlarında Mevsimsellik: Evimi ne zaman satmalıyım? Konut Sigortası Asistans Hizmetleri Nelerdir? Konut Sigortası Kombi Bakım ve Arıza Hizmetleri Konut Sigortası Neleri Kapsar ve Konut Sigortasının Kapsadığı Durumlar Nelerdir? Konut Su Baskını Sigortası Nasıl Kullanılır, Neleri Kapsar? Köprü ve Otoyol Geçiş Ücretleri 2024 Köye Prefabrik Ev Yapma Şartları Nelerdir? Kredi Başvurusunda Hayat Sigortası Yaptırmak Zorunlu Mu? Kredi Notu Nedir, Nasıl Yükseltilir? Kredi Çekebilmek İçin Gerekli Şartlar Nelerdir? Kredi Notu Nedir? KTT Çarpma Nedir ve Nasıl Sorgulanır? Kuru Mülkiyet Nedir? Lastik Kontrolünün Önemi Nedir? Lastik Tamir Spreyi Nedir? Nasıl Kullanılır? Lastik Tipleri Nelerdir? Limitsiz İhtiyari Mali Mesuliyet Teminatı Nedir, Nasıl Kullanılır? Loft Daire Nedir? LPG (Otogaz) Benzine Göre Ne Kadar Tasarruf Sağlar? Mernis Nedir? Mevzi İmar Planı Ne Demek? Mini Onarım Nedir, Hangi Teminatları Karşılar? Miras Kalan Gayrimenkul Kiraya Verilebilir mi? Mortgage Nedir? Motor Yağının Eksilmesinin Nedenleri Nelerdir? Motor Yağları: Araç Sağlığı İçin Yağlayıcı Bir Güç Motor Yıkama Tehlikeli Midir? Motorlu Taşıt Vergisi Nedir? Motosiklet Ehliyeti Nasıl Alınır? Motosiklet Kasko Sigortası Nedir? Motosiklet Kullanımı Artışa Geçti Mücavir Alan Nedir? Muhammen Bedel Nedir? Müstakil Ev Nedir? Müşterek Tapu Nedir? Müşterek Tapu Ne İşe Yarar? Müteahhitle Anlaşma Nasıl Yapılır? Muvafakatname Nedir? Nissan X-Trail e-POWER: Elektrikle Güçlendirilen Yol Arkadaşı Nöbetçi̇ Noter Sorgulama, Nöbetçi noterler Ofis Konteynerleri: Taşınabilirlik ve İşlevsellikte Yenilikçi Çözümler Öğrenciler İçin Kiralık Ev Bulma Rehberi Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir, Şartları Nelerdir? Oto Aksesuarları Neden Bu Kadar Popüler? Oto Hırsızlığına Karşı Nasıl Önlem Alınmalıdır? Otomatik Vites Nedir? Çeşitleri Nelerdir? Otomatik Vitesli Araçlar ve Kullanımı Nasıldır? Otomobil Tutkunları İçin Adrenalin Dolu Bir Sürüş Deneyimi: En İyi Otomobil Simülasyon Oyunları Otomobillerde Kullanılan Ses Sistemleri Hakkında Otomobillerde Segment Farkı Nedir? Otomobillerin Fabrika Tüketim Değerleri Nasıl Hesaplanıyor? Otomobillerin Soğutma Suyu Nasıl Değiştirilir? Otonom Araçlar Nedir? ÖTV Dilimleri ve Güncel ÖTV İndirim Oranları Özel Plakaya Nasıl Sahip Olunur? Pafta Nedir? Panoramik Cam Tavan Nedir? Parsel Sorgulama Nedir ve Nasıl Yapılır? Pasta Cila Nasıl Yapılır? Patinaj Nasıl Önlenir? Patinajın Araca Zararları Nelerdir? Penthouse Nedir? Performans Lastikleri: Yolun Hakimi Olun Pert ve Hasarlı Araç Arasındaki Fark Nedir? Pit Stop: Yarışın Belirleyici Anı Plaka Değiştirme ve Yenileme Hakkında Her Şey Port Bagajlar: Araçlarınızın Taşıma Kapasitesini Artırın Prefabrik Ev Kurulumu Prefabrik Ev Nedir ve Nasıl Yapılır? Prefabrik Ev ve Betonarme Ev Arasındaki Farklar Nelerdir? Prefabrik Evlerde Kullanılan Yenilikçi Malzemeler ve İnşaat Teknolojileri Prefabrik Evlerde Ses Yalıtımı Nasıl Olur? Projeden Alınan Evler Hemen Satılabilir mi? Projeden Ev Alırken Kredi Çekilebilir mi? Projelerde Ev Fiyatlarını Neler Etkiliyor? Radar Cezası Nedir? Ralli Arabalarının Özellikleri Neler? Rayiç Bedeli Nedir ve Nasıl Hesaplanır? Rektifiye: Motorların Sağlığı İçin Yapılan Hassas İşlem Rent A Car Kaskosu Nedir? Neleri Kapsar? Retarder Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey Rezidans Nedir? Riskli Yapı Tespiti Nedir ve Nasıl Başvurulur? Rızai Taksim Nedir ve Nasıl Yapılır? Rulman Nedir? Şaft Nedir, Ne İşe Yarar ve Şaft Arızaları Nelerdir? Satılık Aracın Piyasa Değeri Nasıl Belirlenir? Satın Alınan Evde Kiracı Varsa Süreç Nasıl İşler? Seramik Boya Koruma Nedir? Şerefiye Hesabı Nedir, Nasıl Yapılır? Şerit Takip ve Şeritte Tutma Asistanı Nedir ve Ne İşe Yarar? Sezonluk Ev Kiralarken Nelere Dikkat Edilmeli? Sıcaklık ve Nemin Motor Performansına Etkileri Nelerdir? Sıfır Araba Nasıl Alınır? Alırken Hangi İşlemler Yapılır? Sigorta Teklif Sistemi: Sigorta Fiyatları Nasıl Belirlenir? Sit Alanı Nedir? Soğuk Havalarda Araba Çalıştırılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir? Soğuk ve Yağışlı Havalarda Güvenli Sürüşün Püf Noktaları Son Dönemde Popüler Olan Tatil: Karavan Kiralarken Nelere Dikkat Etmelisiniz? Sovtaj Nedir ve Sovtaj Bedeli Nasıl Ödenmektedir? Sözleşmelerdeki Araç Kiralama Koşulları Neleri Kapsamaktadır? Stajyer Ehliyet Nedir ve Süresi, Ceza Puanları Ne Kadardır? START-STOP Düğmesi Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nelerdir? Stopaj Vergisi Nedir ve Nasıl Ödenir? Şufa Hakkı Nedir ve Kimler Kullanabilir? Sükna Hakkı Nedir? Sürdürülebilir Mimari ve Sürdürülebilir Yapı Nedir? SUV Nedir? SUV ve Jip Arasındaki Farklar Neler? Suya Hızla Girilince Hangi Parçalar Etkilenir? Şuyulandırma Nedir? Tadilat Projesi Nedir? Taksitli Araç Sigortası Hakkında Bilmeniz Gerekenler Nelerdir? Tamamlayıcı Kasko Sigortası Nedir? Tapuda Akitli ve Akitsiz İşlemler Nelerdir? Taşıt Kredisi Devam Eden Aracımı Satabilir Miyim? Teknik Şartname Nedir? Tellaliye Sözleşmesi Nedir? Ters Dubleks Nedir? Tesla'nın Türkiye'ye Gelecek Araba Modelleri Nelerdir? Test Sürüşünde Nelere Dikkat Edilmeli? Toplu Konut Nedir? Trafik Cezasına İtiraz Etme Yolları ve Aşamaları Nelerdir? Trafik Kazası Tazminatı Ne Kadar? Trafik Sigortası Primlerinde Mevsimsel Değişimler Nelerdir? Trafik Sigortası Yaptırmadığınızda Olabilecekler Nelerdir? Traktör Kasko Değeri Nedir? Tramer Sorgusu Nedir ve Nereden Yapılır? Trampa Nedir, Nasıl Yapılır? TSI Motor Nedir? İşleyişi ve Avantajları Turizm İmarlı Arsaya Prefabrik Ev Yapılır mı? Türkiye'de Elektrikli Araç Şarj İstasyonları Türkiye’de Arsa Sahibi Olmak Mantıklı mı? Türkiye’de Satılan Elektrikli Otomobiller Üst Hakkı Nedir ve Nasıl Kurulur? Uzun Süre Çalışmayan Otomobil Nasıl Çalıştırılmalıdır? Uzun Yola Çıkarken Nelere Dikkat Etmeliyiz? Vakum Pompası: Otomotiv Teknolojisinin Güç Kaynağı Vites Küçültmek Ne İşe Yarar? Volan Sistemi ve Volan Arıza Belirtileri Nelerdir? Web Tapu Nedir? Yabancı Biri Türkiye'den Nasıl Ev Alır? Yabancılara Ev Kiralama Süreci Nasıl İşliyor? Yağmurlu Havalarda Güvenli Sürüş Teknikleri Nelerdir? Yakıt Tüketimini Azaltmak İçin Neler Yapılabilir? Yakıt Uyarı Işığı Yanması Sonrası Araç Ne Kadar Yol Gidebilir? Yangın Sigortası Nedir, Ne İşe Yarar? Yapı Ruhsatı Nedir? Yatay Mimari Nedir? Yatırım Amaçlı Ev Alacaklar için İpuçları! Yazlık Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar Neler? Yazlık Ev Kiralarken Nelere Dikkat Edilmeli? Yazlık Ev Satışını Hızlandırmak İçin İpuçları Yeni Elektrikli Araba Citroen e-C4 Artık Türkiye'de! Yenilik ve Performansın Buluştuğu: Fiat Egea Limited Yerli Otomobilin Teknik Özellikleri Nelerdir? Yeşil Bina Nedir? Neye Denir? Yetki Belgesi Nedir ve Ne İşe Yarar? Yurt Dışından Engelliler İçin Araba Getirtme: Engelsiz Özgürlük Yolunda Adım Atın Zemin Etüdü Nedir? Ne İşe Yarar? Zeyilname Nedir? Hangi Durumlarda Düzenlenir? Zilyetlik Nedir? Ne İşe Yarar? Zorunlu Deprem Sigortası Nedir ve Ne İşe Yarar? Zorunlu Trafik Sigortası Nedir?

Projelerde Ev Fiyatlarını Neler Etkiliyor?

Projelerde Ev Fiyatlarını Neler Etkiliyor?

Son dönemde konut alma ya da satma konusunda ülkemizde oldukça fazla artış vardır. Bu yüzden de konut ile ilgili durumlar merak edilmekte ve buna göre de araştırma yapılmaktadır. Bu noktada ilk bilmeniz gereken şeylerden biri de arsa, ev veya diğer gayrimenkullerin fiyatları, içinde bulunulan dönemin ekonomik koşulları veya muhit özellikleri gibi nedenlerle farklılık gösterebilir. Bu yüzden de günceli takip etmek ve buna göre araştırma yapmak oldukça önemlidir. Bir ev satın alınacağı zaman aynı muhitte bulunan benzer evlere göre tahmini bir fiyata ulaşılabilir. Ancak söz konusu projeler olduğunda çok büyük farklılıklarla karşılaşılması mümkündür. Projeden ev almak son dönemde daha uygun olduğundan daha çok tercih edilmektedir. Bu yüzden de kişiler projeden nasıl ev alınır gibi soruları merak ederler. Bu konuda web sitemizde projeden nasıl ev alınır yazımızı okuyabilirsiniz. Projeden ev alma konusunda fiyatlar oldukça fazla değişkenlik göstermektedir. Çünkü projelerin tamamlanma süresi veya projeden hangi aşamada ev alındığı gibi detaylar, evlerin fiyatlarını etkileyebilir. Bu yüzden de proje başlarken ayrı proje biterken ayrı ücretler ödeme durumunuz olduğunu bilerek buna yönelmelisiniz. 

Bu noktada bir de elbette ekonomik koşullardan da bahsetmek gerekir. Demir, hazır beton ve inşaat sektöründe kullanılan birçok farklı ham maddenin fiyatlarında, günün ekonomik koşullarına göre ani ve keskin değişiklikler yaşanabilir. Bu nedenle de proje başlamadan önce veya inşaat halindeyken evlerin satın alma fiyatları, projenin tamamlandığında belirlenen fiyatlara göre çok daha uygun olabilir. Son dönemde projelerden ev almak mantıklı gelmekte ve buna göre de insanlar buna yönelmekte doğru. Fakat yine de iyi bir araştırma yaparak ilerlemek en mantıklısı olacaktır. 

Proje ile Satılan Evlerin Fiyatları Neden Değişiyor?

Proje ile inşa edilen evlerin fiyatları, tamamlanma durumuna büyük değişiklikler gösterebilir. Yukarıda da bahsettiğimiz gibi bu durumu etkileyen birçok şey var. Örneğin projeye konu bina ya da site inşa edilmeden önce ilk satışlar yapılır. Proje çizim aşamasının tamamlanmasından sonra izinlerin alınması ile başlayan süreç genellikle fiyatın en düşük olduğu dönemdir. Hatta bazı projelerde evlerin çok büyük bir kısmı bu dönemde satılabilir. Bu yüzden projeden ev almak sıkıntılı ve zor bir süreçte olabilir. 

Diğer bir süreç ise bekleme dönemidir. Yani ikinci dönem ise projenin inşa işleminin başlaması ile tamamlanması arasında geçen süreçtir. Bu dönemde fiyatlar, inşa edilmiş sıfır binalardan düşüktür. Ancak proje başlangıcına göre biraz daha yüksektir.

Son dönem ise inşaatın tamamlanması ile başlar. Genellikle kaba inşaat olarak tanımlanan dönem biter ve altyapı çalışmaları devam eder. Tabii ki projelerde yer alan evlerin satış fiyatında tek değişken inşaat süreci değildir. Bunun dışında diğer gayrimenkul alışverişlerinde de söz konusu olan bazı kriterler mevcuttur.

Kentsel Dönüşüm Alanları Ev Fiyatlarını Etkiler mi?

Bu noktada son dönemde kentsel dönüşüm konusu kişilerin kafasını karıştıran bir durum olarak karşımıza çıkmaktadır. Tabi kentsel dönüşüm bölgelerinde genellikle okullardan hastanelere kadar birçok farklı kamu alanı da dönüşüme tabii tutulur. Bu nedenle de kentsel dönüşüm projelerinden alınacak evlerde fiyat artışı, inşaat şirketlerinin konut projelerine göre daha yüksek olabilir. Fakat daha güvenilir ve daha sağlam olacağını, aynı şekilde çevrenizin de buna göre olacağını bilerek bu fiyatları değerlendirmek oldukça iyi olacaktır. Bunun için eğer sizler de kentsel dönüşüm projelerinden ev almak isteyen alıcılardan biri iseniz, bulundukları ilin Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı olan Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün ilanlarını takip etmeniz gerekmektedir. Bu sayede size uygun olan projeyi bulabilir ve bu sayede işlemlere başlayabilirsiniz. 

İnşaat Projelerinin Fiyatlarını Etkileyen İç Özellikler Nelerdir?

İnşaat proje evleri oldukça son teknoloji olmaktadır. Tabi bu noktada inşaat projelerinin fiyatlarını etkileyen iç özellikler merak edilmektedir. İç özellikler olarak ifade edilen ve tüm muhitlerde fiyatları etkileyen değişkenler, inşaat projelerinde de kendini gösterir. Zaten bu sayede de evin fiyatı artmaktadır. İç özelliklerle genellikle satın alınacak evin parke çeşidi, fiber internet desteği, banyo ve mutfak malzemelerini veya doğramalarını kapsar. Genel olarak öne çıkıp fiyatları etkileyen iç özellikler şunlardır:

Giyinme odası

Teras

Isıcam

Jakuzi

Ebeveyn banyosu

Yangın alarmı

Akıllı ev teknolojileri

Klima

Ankastre mutfak

Amerikan mutfak

Burada sıralanan özelliklerin bir projede bulunması bazı durumlarda fiyatın artmasına, bazı durumlarda da azalmasına neden olabilir. Bu yüzden belirlediğiniz ve size uygun olan projenin detaylarını iyi bilmelisiniz. Örneğin Amerikan mutfak olarak adlandırılan ve genellikle salon ile mutfağın bir arada olması; bazı muhitlerde, o muhitin sosyolojik yapısına göre fiyatın artmasına, bazı muhitlerde ise azalmasına sebep olabilir. Bu yüzden projeyi iyi bilmek ve buna göre karar vermek oldukça önemli bir adımdır. Aksi halde ödeme planınızdaki artışlar sizi olumsuz yönde etkileyebilir. Bu da mağdur olmanıza neden olabilir. 

İnşaat Projelerinde Fiyatları Etkileyen Dış Özellikler Nelerdir?

Yukarıda inşaat projelerinin fiyatlarını etkileyen iç özelliklerden bahsettik. Peki dış etkenler nelerdir? Çok sayıda bloktan oluşan inşaat projelerinde, sosyal hayat ve spora yönelik alanlar yer alır. Bunların birçoğu dış özellik kategorisine dahil edilir. Yüzme havuzları, oyun parkı, sauna, spor alanı veya kapalı otopark gibi çeşitli dış özellikler, projelerde ev fiyatlarının değişiklik göstermesine neden olabilir. Sizler de araştırmanızı iyi yaparak inşaat projenizdeki imkanları görebilir ve buna göre karar verebilirsiniz. 

Muhit, Ulaşım veya Manzara Fiyatlarda Ne Kadar Etkili?

Son dönemde inşaat projelerini etkileyen ve fiyatlarının da değişmesine neden olan bir çok unsur bulunmaktadır. Buna göre bir projenin hastanelere veya metro gibi toplu taşıma araçlarına yakın olması, bu tip imkanlara sahip olmayan projelere göre fiyatlarını etkileyebilir. Son dönemde tabii ki bu duruma manzara da eklenebilir. Deniz veya orman gibi doğa manzaralarına sahip olan projelerin fiyatları genellikle daha yüksek olur. Bu yüzden projenin nerede yapıldığı ve ne gibi imkanları olduğu konusunda bilgili olmanız fiyatının ne kadar yüksek olduğunu da anlamanıza neden olacağından buna göre seçimler yapabilirsiniz. 

İnşaat Projelerinde Fiyatlar Nasıl Karşılaştırılır?

İnşaat projesinden ev almadan önce alıcıların mutlaka fiyat endekslerini takip etmesi gerekir. Bu yüzden de bazı şeyleri bilmek bu noktada önemlidir. Tabi bu konuda internette birçok site sizlere yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Emlak endeksi dediğimiz bu siteler sizlere yardımcı olacaktır. Bilindiği üzere emlak endeksi, Türkiye genelinde iş yeri veya konut bazında herkes için ücretsiz olarak en başarılı sonuçları sunar. Burada bir yıllık fiyat değişimi ve projeden alınacak evin veya iş yerinin bir yıl sonraki yaklaşık değeri görülebilir. Böylece farklı konut projelerinde fiyatlar ve olası getiri kolayca görülebilir, alıcılar konut fiyatlarını diledikleri gibi karşılaştırabilirsiniz. Bu karşılaştırma piyasanın değerini de anlamanıza neden olacağından oldukça avantajlıdır. 

Projeden Ev Almanın Avantajları Nelerdir?

Projeden ev almak son dönemde oldukça mantıklı bir hareket olduğunu zaten söylemiştik. Bu noktada projelerden ev almanın çok sayıda farklı avantajı sayılabilir. Bunların en başında da uygun fiyat seçeneği öne çıkar. Bu yüzden de kişiler mutlaka ilk önce projelere bakmaktadırlar. Projelerde ev fiyatları, genellikle benzer özelliklere sahip olan anahtar teslim evlere göre daha düşük fiyatlarla satışa sunulur. Projeden ev almanın diğer avantajlarını ise şu şekilde sıralayabiliriz:

Evin Fiyatının İnşaat Tamamlanınca Artması

Genellikle inşaat projelerinde fiyatlar, projelendirme işlemlerinin tamamlandığı dönemlerde en düşük seviyededir. Bazı durumlarda bu fiyatlar %40’a kadar düşebilir. Yani inşaat tamamlandığında alıcılar büyük bir tasarrufla ev sahibi haline gelmiş olur. Böylece ev sahipleri evlerini satmak istediklerinde normal şartlarda elde edemeyecekleri bir değer artışı yakalayabilirler. Bu yüzden de projeden ev almak oldukça avantajlı olacaktır. 

İstenilen Kat veya Cepheden Ev Alınabilme Fırsatı

İnşaat projelerinde maketlerin oluşması ile beraber alıcılar, katların durumunu ve evin cephesini rahatça görebilir. Bu sayede de evlerinin nerede olmasını seçebilirler. Yani evin manzarası, konumu ve hangi saatlerde güneş alabileceği veya hangi odaların güneş alacağı gibi detayları rahatça maketlerden anlayabilirler. Bu sayede sizler de istediğinize göre ev alabilir ve bunun için de sonrasında bir sürpriz ile karşılaşmazsınız. 

Yüksek Malzeme Kalitesi ile Tanışın

Anahtar teslim dairelere göre inşaat projelerinden alınan evlerin içerisinde yer alan ankastre grubu, parkeler veya ıslak zemin için döşenen fayanslar daha kaliteli olabilir. Bu yüzden de ev alırken bu noktada yeni eşyaların olması çok önemlidir. Bu nedenle de ev uzun yıllar kullanılmak isteniyorsa geniş çaplı bir tadilat yapılmasına gerek kalmaz. Ayrıca ev elden çıkarılmak istendiğinde malzeme kalitesinin yüksek olması nedeniyle evin fiyatı görece daha yüksek olur. Fakat dediğimiz gibi evin yeni olması fiyatı etkileyen en önemli şeylerden biridir. 

Site Özellikli Projelerde Yaşama Fırsatı

Site özellikli olarak tarif edilen projeler, büyük inşaat projelerinden farklı olarak belirli bir alanda yer alan 1, 2, 3 veya 4 binadan oluşur. Tıpkı bir site gibi bahçeleri, otoparkları, kamelyaları, şifreli giriş kapıları ve çocuk oyun alanları gibi kısımları bulunur. Ancak resepsiyon, güvenlik veya havuz gibi kısımlar bulunmaz. Bu sayede de hem ev fiyatları büyük projeleri göre daha uygundur hem de ortak alan masrafları daha az olduğundan aidatlar yine büyük sitelere oranla daha düşüktür. Sizler de böylece güvenli bir alanda yaşayabilme imkanınız ile oldukça rahat bir şekilde yaşayabilirsiniz. 

İnşaat Halinde Ev İçi Dekorasyon Değişikliği Yapılabilme İmkanı

Projeden konut satışlarında inşaat tamamlanmamışsa veya sıklıkla kullanılan tabir ile temelden ev alınmışsa konutta bazı değişikliklere gidilebilir. Bu tamamıyla sizin istediğinize göre devam etmektedir. Buna örnek olarak isterseniz mutfak dolaplarının yerlerini veya ölçülerini değiştirmek mümkün hale gelebilir. Ancak bazen bu gibi durumlarda fiyat farkı talep edilebildiği de alıcılar tarafından unutulmamalıdır. Yani istenilen mutfak veya banyo dolabı için kullanılan malzemelerin farklı olması gibi nedenlerle ekstra ücret ödenebilir. Buna göre sizler de fiyat değişiklikleri ile evinizi istediğiniz gibi yapabilirsiniz. 

Sosyal Yaşam Alanları ile Konforu Yakalama İmkanı

2010 yılından sonra inşa edilen projelerin birçoğunda sinema salonu, oyun parkı, toplantılar için ortak alanlar veya ortak kullanıma uygun teras gibi sosyal yaşam alanları bulunur. Tabi bu alanlar projeden projeye değişiklik gösterebilir. Bu yüzden eğer böyle bir proje isterseniz buna göre adım atmalısınız. Tabi bu alanların neredeyse tamamını ev sahipleri herhangi bir ücret ödemeden (Bazı projelerde istisnai durumlar yaşanabilir. Satın alma kararından önce ortak kullanım alanlarının kullanım koşulları hakkında detaylı bilgi talep edilmesi tavsiye edilir.) kullanabilir. Ayrıca büyük projelerde sosyal alanlar, çocukların güvenle oyun oynayabilmesine yarar. Böylece çocuklar, güvenlikli ve ebeveyn kontrolü içerisinde sosyalleşebilir. Bu da özellikle son dönemdeki en büyük avantajlardan biridir. 

Spor Alanlarının Bulunması

Spor salonu, açık ve kapalı yüzme havuzları, basketbol sahaları, tenis kortları gibi çok sayıda spor alanı projelerde yer alabilir. Tabi bu proje bazında değişmektedir. Projelerden bazıları bunların tamamını kapsayabildiği gibi bazıları ise sadece birkaç tanesine sahip olabilir. Bu nedenle spor alanları ile ilgili detaylı bilgi almadan önce mutlaka inşaat şirketi ile görüşülmesi ve planların incelenmesi önerilir. Çünkü spor alanları, evin satış fiyatına değer katan önemli unsurlardan biridir. Bu yüzden isteklerinize göre bir proje araştırmasına girebilir ve buna göre projeye adım atabilirsiniz. Bu noktada sizin istekleriniz oldukça önemli bir yer tutar.

Açık ve Kapalı Otopark Hakkı ile Park Sorununu Yok Edin

İnşaat projelerinin hemen hepsinde açık ve kapalı otoparklar bulunur. Bu da oldukça büyük bir avantajdır. Diğer yandan açık alanlar dışında son yıllarda özellikle Marmara Bölgesi’nde araçlara zarar verebilecek kadar kuvvetli dolu yağışları gözlemlenebildiği için kapalı otopark da önemli ihtiyaçlardan biri haline geldi. Bu nedenle inşaat projesinden ev satın almadan önce araç sahibi alıcıların kapalı otopark hakkında bilgi alması önerilir. Ayrıca alıcıların, daire başına kaç aracın otoparklardan yararlanabileceğini de öğrenmesi gerekir. Araç sayısının çok olması otoparkların olması konusunda oldukça avantajlı olacağından projelerin bu imkanı alıcılar için oldukça büyük bir avantajdır. 

Güvenlik Hizmetleri Alabilirsiniz

Günümüzde site gibi büyük alanları kapsayan hemen her inşaat projesinde güvenlik hizmeti sunulur. Bu sayede de güvenlik hizmetleri içerisinde resepsiyon ile giriş kaydı ve kamera ile takip gibi farklı detaylar bulunabilir. Bu da güvenle sitenizde oturma imkanı sunar. Tabii detayların artması ile beraber aidat fiyatları da artış gösterebilir. Bu nedenle ev satın almadan önce güvenlik ihtiyacı hakkında genel bilgi alınmalı ve mümkünse benzer projelerde ne gibi hizmetlerin verilip ne kadar aidat alındığı öğrenilmelidir.