YENİ VALİDEBAĞ SİTESİNDE SIFIR KULLANIŞLI 3+1

Fiyat	32.000.000,00 ₺
İlan No	1131161
İlan Tarihi	13 Şubat 2026
m² (Brüt)	132
m² (Net)	114
Oda Sayısı	3+1
Bina Yaşı	Belirtilmemiş
Bulunduğu Kat	5
Kat Sayısı	8
Isıtma	Yerden Isıtma
Banyo Sayısı	2
Balkon	Var
Asansör	Var
Otopark	Kapalı Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Boş
Site İçerisinde	Evet
Aidat (TL)	1800
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Kat İrtifaklı
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Açıklama

KAT MÜLKİYETLİ

Validebağ Sitesinde ormanın içinde KRC yapı garantisiyle bölgenin en prestijli yaşam alanı.

Metro, Marmaray, otobüs ve minibüs gibi ana ulaşım hatlarına yakın.

Site içinde spor salonu ve marketi mevcut.

Alihan Aydın

0 532 290 53 48

İÇ MEKAN

Yerden ısıtma

Cam balkon

Lamine parke

Dortek lake iç kapılar

Kale Çelik Kapı

Tek dış üniteden beslenen Toshiba marka multi klima sistemi

Daireler arası çift sıra duvar, ısı ve ses yalıtımı

Vestiyer ve dresuar

MUTFAK

5’li Siemens ankastre set (bulaşık makinesi, fırın, mikrodalga, ocak, davlumbaz)

Lineadecor mutfak dolabı

Blum aksesuarlar

Artema evye bataryası

Ukinox eviye

Porselen tezgah

BANYO

Vitra lavabo, gömme rezervuar ve asma klozet

Hakan plastik ultra sessiz gider boruları

Artema ankastre

Sessiz havalandırma sistemi

AKILLI EV SİSTEMİ

Audio görüntülü diafon

Dijital interkom sistemi

Gaz ve Yangın dedektörü

Daire ısı ayarlama

Elektrikli panjur kontrolü

Alarm sistemi ve mobil uygulama altyapısı

ELEKTRİK

Banyo ve koridorda led aydınlatma

Linye sistemi

Otoparkta her daireye özel tahsis edilmiş araç park yeri ve şarj istasyonu altyapısı

Kaçak akım ve Yangın koruma rölesi

Digitürk, D-Smart, yerli yabancı kanallar altyapısı uydu TV sistemi

OTİS marka 8 kişilik sessiz ve hızlı asansör

ÇATI & ISI YALITIMI

Çift katlı ısı ve ses izolasyonu

BTM su yalıtım membranı ve bor yalıtım teknolojisi

BİNA DIŞ YAPISI

2 katlı kapalı otopark alanı

Seramik dış cephe ve taşyünü yalıtım

ASAŞ Alüminyum doğrama sistemi

4+16+4 mm Şişecam Konfor Cam

Elektrikli panjurlar ve sineklikler

SİTE ÖZELLİKLERİ

7/24 güvenlik, site içi kamera sistemleri

Yeşil alanlar ve Validebağ Korusu

Yangın güvenlik sistemleri

Jeneratör

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı