ÖZEL TASARIMLI VİLLA 

Yapı kulanım izni  alınmış oturmaya hazır. 

Kat mülkiyetili tapu 

Ruhsatlı yüzme havuzu 

     Sizlere konforu, şıklığı ve güvenliği bir arada sunan bu tripleks villa, her detayıyla yaşamınızı çok daha özel kılacak. 450 m² arsa üzerinde, 110 m² taban inşaat alanı ile geniş bir yaşam alanı sunar​

  GENEL BİLGİLER

Tripleks villa

Yapı kullanım izni (iskan) alınmış – oturmaya hazır

450 m² arsa

110 m² taban oturum

Ruhsatlı yüzme havuzu

Geniş bahçe alanı

Tek araçlık özel otopark

Özel dış cephe kaplama (Grawell taş ve ahşap görünümlü suya/ısıya dayanıklı kaplama)

️ İÇ DONANIM VE KONFOR

Yüksek tavanlı, şömineli salon

Lüks avize

Tavan tipi klima

Şık ahşap merdivenler

Otomatik merdiven aydınlatmaları

Geniş ve ferah yaşam alanları

️ MUTFAK ve İÇ MEKÂN MALZEMELERİ

Her katta ayrı geniş mutfak (2 mutfak)

Porselen mutfak tezgâhı

Lake mutfak dolapları

Lake iç kapılar

Linea Rossa doğrama sistemleri

️ ODA VE ISLAK HACİMLER

Geniş yatak odası

5 adet banyo

6 adet WC

Hamam

Hobi odası

Çamaşır odası

Ekstra depolama alanı

 GÜVENLİK ve TEKNİK DONANIM

Güvenlik kamera sistemi

Özel alarm sistemi

Elektrikli panjur sistemi

Tüm kapı ve pencerelerde sineklik

Gazlı bireysel kombi

Yerden ısıtma sistemi

     Siz de şıklık ve konforu bir arada yaşamak, her detayıyla düşünülmüş bir villada huzur içinde yaşamak isterseniz, bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Detaylı Bilgi İçin:

0555 546 13 77

H.Yaşar Kartal

Gayrimenkul Profesyoneli

___________________________________________________________________________________________________

 YOUR DREAM LUXURY LIFE BEGINS HERE: CUSTOM-DESIGNED VILLA

This fully completed triplex villa with occupancy permit offers you a unique lifestyle where comfort, elegance, and security come together. Built on a 450 m² plot with a 110 m² footprint, it provides spacious and refined living areas designed to elevate your everyday life.

 GENERAL INFORMATION

Triplex villa

Occupancy permit (iskân) obtained – ready to move in

450 m² land area

110 m² ground floor footprint

Licensed private swimming pool

Spacious garden area

Private parking space for one vehicle

Custom-designed exterior cladding (Grawell stone and wood-look, water and heat resistant)

️ INTERIOR FEATURES & COMFORT

High-ceiling living room with fireplace

Luxury chandelier

Ceiling-type air conditioning

Elegant wooden staircase

Automatic stair lighting

Bright and airy living spaces

️ KITCHEN & INTERIOR MATERIALS

Two spacious kitchens (one on each floor)

Porcelain kitchen countertops

Lacquered kitchen cabinets

Lacquered interior doors

High-quality Linea Rossa window and door systems

️ ROOMS & WET AREAS

Spacious master bedroom

5 bathrooms

6 WCs

Private Turkish bath (hamam)

Hobby room

Laundry room

Additional storage spaces

 SECURITY & TECHNICAL FEATURES

Security camera system

Private alarm system

Electric shutters

Mosquito screens on all doors and windows

Individual gas boiler heating

Underfloor heating system

If you are looking for a home that combines style and comfort in every detail, don’t miss this unique opportunity. Contact us now to schedule a private viewing.

*******************************************************************

Hakkımda.....

* 1971 tarihinde Erzurum'da doğdum.

* İlk, orta ve lise eğitimlerimi İzmir"de tamamladım.

* 2000 tarihinde Anadolu Üniversitesi Açıköğretim Üniversitesi İktisat Fakültesinden mezun oldum.

* 2014 tarihinde Hava Kuvvetleri Komutanlığı bünyesinde 24 yıl Astsubay olarak görev yaptıktan sonra, kendi isteğimle emekli oldum.

* 2014 - 2017  arasında Uluslararası ticaret yapan bir firmada Arge Müdürlüğü ve Üretim Müdürlüğü yaptım.

* 2017 tarihinde RE/MAX Fil Ofisi bünyesinde "Gayrimenkul Danışmanı" olarak hizmet vermeye başladım.

* 2021 tarihinde Atatürk Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi bölümünden mezun oldum

* 2023  tarihinde Turyap Ataşehir Fil  olarak  marka  değişikliği ile siz değerli müşterilerime hizmet etmeye devam ediyorum.

* İyi derecede İngilizce orta düzeyde Fransızca bilmekteyim.

* Evli ve dört çocuk babasıyım.

Aldığım Eğitimler:

• Stratejik Düşünme Eğitimi ( UDEMY BUSINESS) 2024
• Beden Dili Uzmanlık Eğitimi ( UDEMY BUSINESS) 2024
• Atatürk Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi Önlisans Mezunu 2021
• Remax Powerstart Eğitimi 2017
• Ataşehir Halk Eğitim Emlak Danışmanlığı Kursu 2017
• Anadolu Üniversitesi İktisat Bölümü Lisans Mezunu 2000

                               Bazı Başarılar:

 2025  HAZİRAN AYI  İŞLEM  1.Sİ

2025  MAYIS AYI      İŞLEM  1.Sİ

2025 NİSAN  AYI     İŞLEM  2.Sİ

2025 MART AYI     CİRO  2.Sİ

2025 ŞUBAT AYI  BAŞARILI PERFORMANS

------------------------------ 

2024 YILI  İŞLEM 1.Sİ

2024 YILI  CİRO 4.SÜ     

2024 ARALIK AYI      İŞLEM 1.Sİ

2024 EYLÜL AYI       CİRO  2.Sİ

2024 EYLÜL AYI       İŞLEM 1.Sİ

2024 AĞUSTOS AYI İŞLEM 1.Sİ

2024 NİSAN AYI       İŞLEM 1.Sİ

2024 MART AYI       CİRO 3. SÜ

2024 MART AYI       İŞLEM 1.Sİ

------------------------------ 

2023 YILI EN FAZLA PORTFÖY GİRİŞİ 1.Sİ

2023 YILI MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 1.Sİ

2023 YILI CİRO   2.Sİ

2023 YILI İŞLEM 1.Sİ

* Dürüst, ilkeli ve güvenilir olmanın, sektörde başarılı olmak için

vazgeçilmez olduğunu, insan kazanmanın para kazanmaktan çok

daha kârlı bir yatırım olduğunu bilerek ve geçmişteki kazanım ve

tecrübelerimide katarak siz değerli müşterilerime hizmet vermeye

devam edeceğim.

EGEKENT 2 / ULUKENT / KOYUNDERE REGIONAL EXPERT

* I was born in Erzurum in 1971 .

* I completed my primary, secondary and high school education in Izmir.

* I graduated from Anadolu University Open Education University Faculty of Economics in 2000 .

*  After serving as a Petty Officer in the Air Forces Command for 24 years, I retired voluntarily in 2014 .

*  Between 2014 and 2017   , I worked as R&D Manager and Production Manager in an international trade company.

* In 2017 , I started to serve as a "Real Estate Consultant" within RE/MAX Fil Office .

* I graduated from Atatürk University Real Estate and Property Management Department in 2021.

*  I continue to serve my valued customers with the brand change to Turyap Ataşehir Fil   in 2023  .

* I know English fluently and French at an intermediate level.

* I am married and a father of four children. 

Trainings I Received:

• Strategic Thinking Training (UDEMY BUSINESS) 2024
• Body Language Specialization Training (UDEMY BUSINESS) 2024
• Atatürk University Real Estate and Property Management Associate Degree Graduate  2021
• Remax Powerstart Training 2017
• Ataşehir Public Education Real Estate Consultancy Course 2017
• Anadolu University, Department of Economics, Bachelor's Degree  , 2000

                        Some Achievements:

JUNE 2025 PROCESS 1ST

MAY 2025 PROCESS 1ST

APRIL 2025 TRANSACTION 2ND

2ND TURNOVER IN MARCH 2025

SUCCESSFUL PERFORMANCE IN FEBRUARY 2025

------------------------------ 

2024 PROCESS 1ST

4TH TURNOVER IN 2024     

1ST PROCESS FOR DECEMBER 2024

2nd in turnover in September 2024

SEPTEMBER 2024 PROCESS 1ST

AUGUST 2024 TRANSACTION 1ST

APRIL 2024 PROCESS 1ST

MARCH 2024 TURNOVER 3RD CURRENT

1ST TRANSACTION FOR MARCH 2024

------------------------------ 

1st in terms of the most portfolio entries in 2023

1st in customer satisfaction in 2023

2nd in turnover in 2023

2023 PROCESS 1ST

 * Being honest, principled and reliable is essential to be successful in the industry.

is indispensable, earning people is more important than earning money

knowing that it is a more profitable investment and past gains and

I want to serve you, my valued customers, by adding my experience.

I will continue.