TURYAP Urla İskele | Denize Sıfır, Plajlı Sitede 3+1 Villalar

Fiyat	18.740.000,00 ₺
İlan No	1103903
İlan Tarihi	25 Kasım 2025
m² (Brüt)	180
m² (Net)	150
Açık Alan m²	20
Oda Sayısı	3+1
Bina Yaşı	Belirtilmemiş
Kat Sayısı	2
Isıtma	Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı	3
Otopark	Açık Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Boş
Site İçerisinde	Evet
Aidat (TL)	0
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Evet

Açıklama

Eşsiz Deniz Manzaralı, Modern ve Konforlu Yaşam Alanı!

Sahile sıfır konumu, modern mimarisi ve sınırlı sayıda villa seçeneği ile bu özel proje, ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Toplamda yalnızca 9 villadan oluşan projede huzur, konfor ve estetik bir arada!

Villa Seçenekleri:

3+1, 150 m² (7 adet)

4+1, 200 m² (1 adet)

Öne Çıkan Özellikler:

Salon ve Mutfak: Ayrı tasarlanmış salon ve mutfak ile işlevsel kullanım alanı.

Banyolar: Ebeveyn banyosu dahil toplamda 3 banyo.

Alan: Taban 65 m² kullanım alanı ve yüksek tavanlı ferah odalar.

Isıtma: Doğalgazlı Vavi yerden ısıtma sistemi ve kombi takılı durumda.

Enerji Kimlik Belgesi: B sınıfı enerji kimlik belgesine sahip.

Yalıtım: Cam ve duvar yalıtımları son teknoloji ile yapılmıştır.

Kapı: Paslanmaz çelik kapı ile güvenli giriş.

Merkezi Anten Sistemi: Tüm odalarda kullanılabilen paslanmaz merkezi anten sistemi.

Çatı: PS kaplamalı çatı, depo alanı ve Velux tarzı pencere ile çocuk odasına dönüşüm imkanı.

Elektrik: Elektrik altyapısı aktif durumdadır.

Güvenlik: Site genelinde 7/24 kamera sistemi ile güvenlik.

Özel Plaj: Siteden denize yürüyerek gidebileceğiniz plaj ve ortak havuz ayrıcalığı.

Ekstra Özellikler:

Linearosso doğrama ve 4 mevsim cam teknolojisi.

Soft kapak lake görünümlü mobilyalar.

3.15 m tavan yüksekliği ile ferah yaşam alanı.

Standartların üzerinde yalıtım ile maksimum konfor.

Akıllı ev sistemi ve otomatik panjur.

Yerleşim Planı:

A Plus villaları sokak tarafında başlayıp denize doğru konumlanmıştır.

A1 villası, özel otoparkıyla ön plana çıkarken, diğer villalar ortak otopark alanından faydalanmaktadır.

Denizle iç içe, modern ve huzurlu bir yaşam hayali kuruyorsanız bu benzersiz fırsatı kaçırmayın!

Detaylı bilgi ve iletişim için:

Turyap Urla İskele

Ticaret Bakanlığı Yetki Belge No: 3501224

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı