TİRE’NİN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA SATILIK KURUMSAL KİRACILI YATIRIMLIK MÜLK!

Takaslı | Yüksek Tabela Değerli | Köşe Konum | 1000 M² Kullanım Alanı | Kurumsal Kiracılı

⸻

Konum: İzmir / Tire / Fatih Mahallesi
Toplam Alan: 1000 m² (Zemin + Bodrum + Bahçe dahil)
Kullanım Durumu: Kurumsal Kiracılı
Takas: İzmir Buca veya Bayraklı’da 1+1 – 2+1 daire, ev, arsa, araç takasına açıktır.

⸻

Öne Çıkan Özellikler
• Tirenin en prestijli ve en yoğun ticari aksında, Migros, Koçtaş ve çok sayıda ulusal fast food markasıyla komşu konumda.
• Üç cepheli (iki cadde + bir bulvar) köşe konumu sayesinde yüksek görünürlük ve tabela değeri.
• Yeni yapılan kavşak düzenlemesiyle trafik akışının merkezinde yer alıyor.
• Ön kullanım alanı tamamen mülke ait, apartmandan bağımsız şekilde özel kullanım hakkına sahiptir.
• Bodrum katı, standart binalara göre 30 cm daha yüksek tavan avantajına sahiptir.
• Yeni düzenlemeye göre kurumsal marketlerin minimum 400 m² ruhsat şartı, civardaki birçok iş yerini kapsam dışı bırakırken, bu mülkü benzersiz kılmaktadır.

⸻

Yatırımcılar İçin Büyük Fırsat

Hazır kurumsal kiracısı bulunan bu değerli mülk, yüksek kira getirisi, lokasyon avantajı ve geleceğe dönük değer artışı potansiyeli ile yatırımcısına hem düzenli gelir hem de sermaye kazancı sağlar.

Tire’nin hızla gelişen ticari bölgesinde, marka zincirlerinin yoğunlaştığı bu köşe konum, uzun vadeli yatırım açısından bölgenin en kârlı mülklerinden biridir.

⸻

Takas Seçenekleri
• İzmir merkezde (Buca, Bayraklı vb.) 1+1 veya 2+1 daire
• Arsa veya araç takası
Değerinde takas teklifleri değerlendirilecektir.

⸻

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.
Bu fırsat, Tire’nin ticari kalbinde yer almak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak niteliktedir.