Kocaeli Kartepe ilçesinin Maşukiye mahallesinde, 700 m² arsa üzerinde inşa edilen lüks ikiz villamız, doğayla iç içe bir yaşam sunarken merkezi konumuyla da dikkat çekmektedir. 

Villa, toplamda 3 katlı olup brüt 270 m², 255 m² kullanım alanına sahiptir. Geniş salonları, ferah balkonları ve lüks malzeme seçimiyle konforlu bir yaşam sunmaktadır. Tüm katlarda birinci sınıf malzemeler kullanılmış olup, dış cephede estetik ve dayanıklılığı bir araya getiren mekanik seramik uygulaması tercih edilmiştir. Her iki villada da 15m²lik havuz planlanmıştır.

Henüz inşaat aşamasında olan villa, topraktan satış avantajıyla fiyat olarak cazip bir konumdadır. Ayrıca, inşaat sürecinin devam etmesi sebebiyle evin belirli bölümleri kişiye özel olarak tasarlanabilir ve planlanabilir. 

Göl manzarasına sahip olan villa, doğa aktiviteleri ve turizm açısından avantajlı bir konumdadır. Maşukiye, Kartepe ve Sapanca'nın sunduğu turistik imkanlara yakınlığıyla hem yaşam hem de yatırım için cazip bir fırsat sunmaktadır. Doğal güzellikleriyle bilinen bölgede, yürüyüş parkurları, alabalık tesisleri, restoranlar, ATV ve binicilik gibi aktivite alanları mevcuttur. 

İnşaat süreci devam etmekte olup, görseller düzenli olarak güncellenecektir.

Kat Planları:

Bodrum Kat:

• Salon (30 m²)
• Oda (14,5 m²)
• Mutfak (16 m²)
• Banyo (8,5 m²)
• Hol (5,6 m²)
• Merdiven alanı (7 m²)
• Balkon (10 m²)

Zemin Kat:

• Geniş salon (47 m²)
• Banyo (6 m²)
• Depo (2,5 m²)
• Giriş antre (5 m²)
• Merdiven alanı (7 m²)
• Balkon (10 m²)
• Kapalı otopark (17,5 m²)

1. Kat:

• 3 yatak odası (17 m², 16,5 m², 20 m² ebeveyn banyolu)
• Ebeveyn banyosu (3,5 m²)
• Hol (5 m²)
• Merdiven alanı (6,5 m²)
• Balkonlar (12 m² + 6 m²)

Teknik Özellikler:

• Temel izolasyonu: Proof membran ile profesyonel ekipler tarafından temel ve perde izolasyonu
• Elektrik tesisatı: Öznur Kablo tam bakır yanmaz kablolar ve Viko modern anahtar prizler
• Su ve yerden ısıtma tesisatı: Formül sessiz borular ve yerden ısıtmada Formül 5 katmanlı tam elastik borular
• Çatı izolasyonu: UV dayanımlı PVC membran ile profesyonel ekipler tarafından
• Doğramalar ve camlar: Schüco doğramalar ve konfor ısıcamlar
• Seramik, ankastreler ve duşlar: Vitra, Artema, Kabinet
• İç kapılar ve çelik kapı: Stillay iç kapılar, Boyut çelik kapı
• Mutfak dolapları: Intema
• Dış cephe: Vitra malzeme ile mekanik seramik ve cephe aydınlatmaları
• Cam ve balkon korkulukları: Bazalı çıtasız 8+8 lamine temperli camlar
• Havuz: 15 m² ısıtma altyapılı taşmalı sistem

Genel Özellikler:

• 4 oda, 2 salon
• Brüt 270 m², 255 m² kullanım alanı
• Göl manzaralı, geniş balkon ve verandalar (toplam 38 m²)
• Birinci sınıf lüks malzeme kullanımı, mekanik seramik dış cephe
• Kapalı otopark (17,5 m²)
• İnşaat aşamasında olup kişiye özel tasarım imkanı
• 15 m² Havuz
  

Lokasyon:

• Maşukiye Alabalık Tesisleri: 1 km – 3 dakika
• Kartepe Belediyesi: 2,2 km – 4 dakika
• Sapanca Gölü: 3,6 km – 5 dakika
• Gate 41 AVM: 2,1 km - 4 dakika
• Cengiz Topel Havalimanı: 4,8 km - 8 dakika
• İstanbul: 50 dakika

Bu portföyün satışında tek yetkili;

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ 

Turyap Kartepe Temsilciliği‘dir.

TTYB No: 4105986

Çağdaş GİLİT

0532 425 3222

Ofis İletişim; 

0532 508 3222

Ataevler Mahallesi, Özgürlük Caddesi, Bureau Residence

No: 4/A İç Kapı No:185