YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

KAT DAĞILIMI

▪️ Zemin Kat (Ön Dükkân): 72 m²

▪️ Zemin Kat (Arka Dükkân): 72 m²

▪️ 1. Kat: 155 m²

▪️ 2. Kat: 155 m²

Toplam Kapalı Kullanım Alanı: 454 m²

TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ

▪️ Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi, Kehribarcı Sokak

▪️ Sanayi bölgesinin en hareketli ticaret aksında

▪️ 3 katlı müstakil ticari bina

▪️ Toplam 454 m² kapalı kullanım alanı

▪️ T2 Ticari İmarlı

▪️ İskânlı ve banka kredisine uygun

▪️ Aylık güncel kira getirisi: 100.000 TL

▪️ Mevcut kiracılar satış sonrasında belirli süre içerisinde tahliye edilecektir.

▪️ Yeniden yapılaşma durumunda 158 m² taban oturum hakkı

▪️ Çekme mesafeleri: Ön 3 metre – Arka 5 metre

▪️ Yüksek ticari potansiyele sahip, yatırım değeri sürekli artan lokasyon

▪️ Hazır kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli

NEDEN TURYAP ALPHA?

Bu portföyün Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı Hakan Yiğit’tir.

TURYAP ALPHA, Türkiye genelinde 385 ofisi ve binlerce gayrimenkul danışmanı ile hizmet veren, sektörün en köklü ve en güçlü yerli gayrimenkul markalarından biridir.

Geniş müşteri portföyümüz, profesyonel pazarlama stratejimiz ve güvenilir hizmet anlayışımız sayesinde gayrimenkulünüz en doğru yatırımcıyla buluşturulur.

 Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Hakan Yiğit