TURYAP AKYAZI TEMSİLCİLİĞİ GÜVENCESİYLE

TEK YETKİLİ OFİS

Genel Bakış:

Ömercikler Mahallesi’nin en işlek caddelerinden birinde yer alan, geniş kullanım alanına sahip 330 m²’lik dükkan, ticari yatırımlar için benzersiz bir fırsat sunuyor. Hem lokasyon hem de fiziksel özellikleri itibarıyla, her türlü iş koluna ve işletmeye uygun bir mekan. Sosyal ve ticari gelişim bölgelerinin merkezinde bulunması avantaj olup kiralanmaktadır.

Dükkan Özellikleri:

Toplam Alan: 330 m²

Cephe: Caddeye bakan geniş vitrin cephesi

Zemin Kat: Yüksek tavanlı, ferah iç mekan

Durum: Satılabilir durumda, hemen kullanıma uygun

Elektrik, su, doğalgaz gibi altyapı hizmetleri mevcut

Bölgedeki Diğer İmkanlar: Dükkan çevresinde, kafe, restoran, mağazalar ve bankalar gibi ticaret noktaları bulunuyor. Bu da potansiyel müşteri kitlesini artıran önemli bir etken.

Ulaşım: Bölgedeki ana caddeye olan yakınlık, toplu taşıma araçları ile kolay erişim sağlıyor.

Konum Avantajları:

Pazar Yeri Karşısı: Haftalık pazar kurulumlarının yapıldığı alana çok yakın. Bu da, özellikle gıda ve perakende sektöründeki işletmeler için büyük avantaj sağlıyor. Pazar günü yoğun müşteri akışı, çevre esnafın cirosunu artıran önemli bir etken.

Sosyal Gelişim Alanı: Dükkan, hızla gelişen bir sosyal ve ticaret bölgesinde yer almakta. Çevre mahallelerden gelen yoğun talep ve bölgenin gelecekteki değer artışı göz önünde bulundurulduğunda, bu dükkanın yatırım değeri hızla yükselebilir.

İşlek Cadde Üzerinde: Yoğun yaya trafiği ve araç yoğunluğu, bu dükkana her gün yüzlerce potansiyel müşteri çekiyor. Yüksek görünürlük ve kolay erişim, dükkanın pazarlanmasını ve müşteri kitlesini artıran önemli faktörlerdir.

İşletme Potansiyeli:

Dükkanın geniş iç mekan yapısı, çok sayıda iş koluna uygun. İşletme sahipleri, mevcut yapıyı ofis, perakende mağazası, kafe, restoran veya büro gibi farklı iş kollarına dönüştürebilirler. Ayrıca, alanın yüksek tavanlı ve açık plan olması, dükkanın iç mekanını kolayca modifiye etmeye olanak tanır. Bu durum, işletmenizin büyümesine olanak tanıyacak esneklik sunmaktadır.

Yatırım Fırsatları:

Bölgesel Gelişim: Sosyal gelişim alanlarına yakınlığı, bu bölgenin gelecekteki değer artışı için umut verici bir gösterge. Bu dükkan, yakın gelecekte artacak olan talep ile birlikte ciddi bir yatırım getirisi sağlayabilir.

Yüksek Yaya Trafiği: Özellikle pazar yerinin karşısındaki konumu sayesinde, haftanın belirli günlerinde yüksek yaya trafiği ile doğrudan etkileşim imkânı sunuyor. Bu da dükkan için daha fazla müşteri potansiyeli anlamına geliyor.

Çeşitli İş Modellerine Uygunluk: Gıda sektöründen perakende satışa, hizmet sektöründen ofis kullanımına kadar çok farklı alanlarda faaliyet gösterebilir. Bu da dükkanın her türlü işletmeye dönüşebilmesini sağlayarak, yatırımcılar için esnek bir çözüm sunuyor.

Özel Durumlar:

Bölgedeki Diğer İşletmelerin Yüksek Başarı Oranı: Çevredeki işletmelerin çoğu, bölgedeki ticaretin yoğunluğu sayesinde yüksek cirolar elde ediyor. Bu da dükkan için büyük bir avantaj oluşturuyor.

Yüksek Yatırım Değeri: Mülk, bulunduğu bölgenin hızla gelişen ticaret merkezi olma potansiyeline sahiptir. Özellikle bu caddenin giderek değer kazanması, uzun vadede yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, çevresindeki yoğun ticari faaliyetler ve sosyal olanaklar, mülkün değerinin artmasına katkı sağlamaktadır.

Adres: Ömercikler Ada Cad. No: 395C – Akyazı / SAKARYA
İletişim: 0545 770 0154
İlan Linki: turyapakyazi.sahibinden.com
Yetki Belge No: 5401245