TURYAP AKYAZI GAYRİMENKUL’DEN – ÖMERCİKLER - FATİH MAHALLESİNDE SATILIK ÖZEL TASARIM DUBLEKS VİLLA

Sakarya ili Akyazı ilçesi Ömercikler Mahallesi’nde konumlanan, köşe parsel avantajına sahip, mimari açıdan fonksiyonel olarak tasarlanmış bu özel dubleks villa; geniş yaşam alanları, nitelikli dış mekan düzenlemeleri ve merkezi konumu ile hem yaşam hem de yatırım açısından üstün bir fırsat sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

412 m² köşe parsel arsa içerisinde konumlu

160 m² brüt / 140 m² net kullanım alanı

5+1 plan tipinde dubleks villa

2 adet banyo & WC

Modern mimari ile tasarlanmış ferah yaşam konsepti

İÇ MEKAN PLANLAMASI VE KULLANIM ALANI

Zemin Kat:
Zemin kat, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde fonksiyonel olarak tasarlanmıştır:

1 adet yatak odası

1 adet banyo & WC

Giyinme odası ve çocuk odası konsept alanı

Geniş ve ferah antre

Kullanışlı kiler alanı

Modern çizgilere sahip geniş salon

Ada mutfaklı Amerikan mutfak sistemi

Mutfak ve salon bütünlüğü açık plan konseptte tasarlanmış olup, aile yaşamını destekleyen geniş ve aydınlık bir kullanım alanı sunmaktadır.

Üst Kat:

3 adet geniş ve kullanışlı oda

1 adet banyo & WC

Gün ışığı alan geniş teras

TEKNİK DONANIM VE KONFOR ÖZELLİKLERİ

3 metre tavan yüksekliği ile artırılmış ferahlık hissi

Yaz aylarında doğal serinlik sağlayan mimari yapı (klima ihtiyacını minimize eder)

Kombi ve petek ısıtma sistemi

Çatı katında 3 adet bağımsız depolama alanı

Isı ve ses yalıtımı amacıyla İzocam uygulaması

Yüksek ısı, soğuk ve yangın dayanımı sağlayan yapı sistemi

DIŞ MEKAN VE BAHÇE DÜZENLEMESİ
Villaya ait dış yaşam alanı profesyonel şekilde düzenlenmiş olup:

250 m² peyzajı tamamlanmış özel bahçe alanı

Çam ve çeşitli meyve ağaçları ile doğal yaşam alanı

Ateş çukuru konsept alanı

Kamelya oturma alanı

Barbekü (BBQ) alanı

50 m² geniş veranda

20m² kapalı otopark / garaj alanı

Arka bölümde 30m² hobi / sebze bahçesi

Alt yapı ve fiber internet mevcuttur.

Bahçe alanı tamamen duvar ve çit ile çevrilmiş olup maksimum güvenlik ve mahremiyet sağlamaktadır.

 LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Villa, Akyazı’nın en merkezi ve değer kazanan lokasyonlarından birinde yer almaktadır:

Kurumsal marketler, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve pazar alanına yürüme mesafesi

İlçe merkezine ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın konum

Akyazı yaylalarına ve doğal yaşam alanlarına hızlı erişim

İstanbul’a yaklaşık 1 saat mesafe

Adapazarı şehir merkezine 20 dakika

Yeni Yahyalı bağlantı yoluna 2 dakika

Kuzey Marmara Otoyolu ve Anadolu Otoyolu bağlantılarına 10 dakika

 YATIRIM VE YAŞAM DEĞERİ
Bu mülk yalnızca bir konut değil, aynı zamanda yüksek değer artışı potansiyeline sahip güçlü bir gayrimenkul yatırım fırsatıdır. Bölge; sürekli gelişen altyapısı, artan nüfus yapısı ve dış göç alan konumu ile dikkat çekmektedir.

Aile yaşamına uygun planı, geniş bahçesi ve merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih edilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

Adres: Ömercikler Ada Cad. No: 395C – Akyazı / SAKARYA

İletişim: 0545 770 0154

İlan Linki:turyapakyazi.sahibinden.com

Yetki Belge No:5401245