TURYAP AKYAZI'dan HARİKA KONUMDA TİCARİ İMARLI MÜSTAKİL EV
10.990.000,00 ₺
| Fiyat | 10.990.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1121319 |
| İlan Tarihi | 26 Kasım 2025 |
| m² (Brüt) | 300 |
| m² (Net) | 280 |
| Açık Alan m² | 320 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bina Yaşı | Belirtilmemiş |
| Kat Sayısı | 2 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Mülk Sahibi |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat (TL) | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Açıklama
ÖMERCİKLER MAHALLESİNDE EŞSİZ KONUMDA, TİCARİ + KONUT İMARLI MÜSTAKİL EV
Sakarya’nın parlayan yıldızı Akyazı Ömercikler Mahallesi’nde hem yaşam hem yatırım için mükemmel bir fırsat!
Geniş kullanım alanı, ticari imar avantajı ve merkezi konumuyla bu müstakil ev, siz değerli alıcılarını bekliyor.
Mülk Özellikleri
Brüt Alan: 300 m²
Net Kullanım: 280 m²
Açık Alan: 320 m² (bahçe, otopark ve ek kullanım alanı)
Oda Düzeni: 3+1
Kat Sayısı: 2 Katlı
Bağımsız Girişler: Evet (üst ve alt kat ayrı girişli, istenirse ayrı daire olarak kullanılabilir)
İmar Durumu: Ticari + Konut
Arsa Yapısı: Tamamı müstakil tapulu
Bu evin en büyük avantajlarından biri ticari imarlı olmasıdır. İsterseniz alt katı dükkân, ofis olarak değerlendirip, üst katta konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.
Konum ve Ulaşım Avantajları
TOKİ Evleri: 5-6 dakika mesafede
Sosyal Gelişim Merkezi & Cafeler: 3-4 dakika
Semt Pazarı: 5 dakika
Akyazı Sanayi Sitesi: Maksimum 10 dakika
Çarşı Merkezi, Marketler ve Günlük İhtiyaç Noktaları: Yürüme mesafesi
Toplu taşıma duraklarına yakın, şehir merkezine kolay ulaşım
Konumu itibariyle hem aile yaşamı hem de iş yeri açma için son derece uygun. Bölge, Akyazı’nın en hızlı gelişen noktalarından biri olup, sürekli değer kazanan bir lokasyona sahiptir.
Yatırım Avantajları
Ticari + konut imarının sağladığı çok yönlü kullanım imkânı
Gelişen bölgede yüksek kira getirisi potansiyeli
Arsa değeri sürekli artan bir lokasyonda yer alması
Bağımsız girişli iki kat sayesinde ayrı kiralama veya kullanım imkânı
Adres: Ömercikler Ada Cad. No: 395C – Akyazı / SAKARYA
İletişim: 0538 378 3210
İlan Linki: turyapakyazi.sahibinden.com
Yetki Belge No: 5401245
