Sakarya’nın Sapanca ilçesi Yenimahalle’de yer alan villamız, 788 m² oldukça geniş arsa içerisinde konumlanmış olup 275 m² brüt, 225 m² net kullanım alanına sahiptir. Dubleks yapıda tasarlanan 4+1 villanın göl cephesine bakan tüm odaları, panoramik göl manzarasının kesintisiz olarak izlenebilmesi için cam cephelerle donatılmıştır. Bahçe içerisinde araç park edilecek alan giriş kademesinde bulunmakta olup istenirse hızlıca park alanına çevrilebilir, dış cephe ve peyzaj düzenlemeleri göl manzarasından en üst seviyede faydalanacak şekilde tasarlanmıştır. Eğime sahip parselde yapılan kademe çalışmasıyla üç farklı düz bahçe bölümü oluşturulmuştur.

Villamızda mutfak ve banyo takımları alıcının zevkine bırakılmıştır. Satış fiyatına alıcının seçeceği mutfak ve banyo ekipmanları dahildir ve montajları tarafımızca yaptıralacaktır. İstenirse bu ekipmanlar üzerine konuşularak fiyat revize edilebilir. Görsellerde mutfak ve banyolar tamamlanmamış olup, yalnızca tesisatlarının hazır olduğu görülecektir.

Villanın giriş katında, 40 m² verandaya açılan 30 m² geniş salon, yine verandaya açılan mutfak, bir oda ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst katta ise iki yatak odası, ebeveyn banyolu ana yatak odası ve ardiye alanı yer almaktadır. Villada yerden ısıtma sistemi kullanılmış olup, panoramik göl manzarası bahçeden, salondan, mutfaktan ve yatak odalarından kesintisiz olarak izlenebilmektedir. Verandanın altında iki adet bodrum alanı bulunmaktadır. Ayrıca bahçede, göl manzarasına hakim konumda 3x7 metre özel yüzme havuzu mevcuttur.

Genel Özellikler:

• 788 m² arsa içerisinde
• 275 m² brüt – 225 m² net kullanım alanı
• 4 oda, 1 salon dubleks villa
• Panoramik göl manzarasına sahip tüm odalar
• 40 m² veranda, 3x7 m özel yüzme havuzu
• Yerden ısıtma sistemi
• Üç kademeli bahçe düzenlemesi
• İki adet bodrum alanı

Lokasyon:

• Kuzey Marmara Otoyolu Sapanca Gişeleri: 3,6 km – 8 dakika
• Sakarya Merkez: 1,8 km – 5 dakika
• Sapanca Tren Garı: 2,7 km – 6 dakika
• Sapanca Devlet Hastanesi: 2 km – 5 dakika
• Sapanca Teleferik: 4,6 km – 10 dakika

Bu portföyün satışında tek yetkili;

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ 

Turyap Kartepe Temsilciliği‘dir.

TTYB No: 4105986

Çağdaş GİLİT

0532 425 3222

Ofis İletişim; 

0532 508 3222

Ataevler Mahallesi, Özgürlük Caddesi, Bureau Residence

No: 4/A İç Kapı No:185