Turyap Bayraklı Gayrimenkul Danışmanı

Murat Eroluç

0530 881 53 33

 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✅ Kullanım Alanı:

Geniş iç hacmi ve oldukça büyük dış kullanım alanı ile farklı ticari faaliyetler için uygundur.

✅ Konum:

Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi’nin merkezi noktasında yer almaktadır.

Yoğun konut, ofis ve ticari işletme ağı içindedir.

Metro, İzban, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir.

Adliye, hastane ve AVM’lere kısa sürede ulaşım imkânı sunar.

✅ Cephe ve Görünürlük:

Caddeye çok yakın konumda, yüksek marka görünürlüğü sağlar.

Ferah cepheli, tabela değeri yüksek bir dükkandır.

Dışarıdan dikkat çekici cephe yapısı ile öne çıkar.

✅ WC:

Temiz, bakımlı ve aktif kullanıma uygun durumdadır.

✅ Mutfak:

Çalışır durumda, personel ve günlük ihtiyaçlara uygundur.

✅ Altyapı:

Elektrik, su ve internet bağlantıları eksiksizdir.

Tüm altyapı sistemi kullanıma hazır durumdadır.

✅ İç Mekân:

Yüksek tavanlı, ışık alan ve ferah bir yapıdadır.

İç planlama, farklı iş konseptlerine göre kolaylıkla düzenlenebilir.

✅ Erişim ve Otopark:

Sitenin kendine ait açık otopark alanı mevcuttur.

Müşteri ve personel araçları için kolay park imkânı sunar.

Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, ulaşım açısından avantajlı konumdadır.

✅ Yatırım Değeri:

Merkezi konum + değer kazanan bölge + güçlü ticari potansiyel bir aradadır.

Mansuroğlu Mahallesi, Bayraklı’nın en hızlı değerlenen bölgelerinden biridir.

Çevredeki rezidans, ofis ve proje yatırımları, gayrimenkul değerini sürekli artırmaktadır.

Kısa ve orta vadede yüksek kira ve prim potansiyeline sahiptir.

✅ Avantaj:

Hem yatırım hem aktif kullanım için ideal bir fırsattır.

Geniş dış alanı, merkezi konumu ve değer kazanan çevresiyle öne çıkar.