TURYAP'tan Kemeraltı'nda İzmir'in Kalbinde Satılık Dükkan
Turyap Urla Temsilciliği
Hesap Tarihi 05 Mart 2024
19.750.000,00 ₺
| Fiyat | 19.750.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1128158 |
| İlan Tarihi | 25 Kasım 2025 |
| m² | 60 |
| Bölüm & Oda Sayısı | 1 |
| Aidat (TL) | Belirtilmemiş |
| Isıtma | Klima |
| Binanın Yaşı | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygunluk | Hayır |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Açıklama
1985'ten bugüne Türkiye'nin en büyük gayrimenkul pazarlama zinciri
TURYAP URLA TEMSİLCİLİĞİ
..Sizin de Kemeraltı'nda bir yatırımınız olsun..
Söz Konusu mülkümüz Kemeraltı'nda Hacılar İşhanı'nda bulunmaktadır.
Dükkanımız, toplu taşıma araçlarının güzergahı olan;
Cumhuriyet Bulvarına 380 m
Eşref Paşa Bulvarına yaklaşık 385 m
Fevzi Paşa Bulvarına yaklaşık 425 m.
İzmir Valilik Binasına 190 m
İzmir Metrosu Konak İstasyonuna 365 m
İzmir Metrosu Çankaya İstasyonuna 600 m. uzaklıktadır.
Dükkanımız tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkânı mevcuttur.
Civarında 1-4 katlı ticaret tarzında yapılmış yapılar bulunmaktadır.
Dükkanımızın yoğun yaya trafiğinin ve ticari hareketliliğin olduğu bölgede yer alması, ticari kapasite açısından yüksek önem arz etmektedir.
İşyerinin bulunduğu ana yapı zemin + 3 kat olmak üzere 4katlıdır.
(15) – (16) – (17) – (18) bağımsız bölüm numaralı 4 ayrı dükkanın birleştirilmesi sonucu oluşmuş olup, birleştirme sonrası ( 15-16-17-18) bağımsız bölüm no’lu tek dükkan olarak tescil edilmiştir.
İMAR DURUMU:
“İlgi yazınıza konu mülkteki taşınmazda 17.11.2005 onay tarihli, 1/1000 Ölçekli Kemeraltı 1. Etap Koruma Amaçlı Revizyonİmar Planında; "T-2" 2 kat yapılaşma koşullu Perakende Ticaret Alanında kalmaktadır. 2.Dereceuyumlu yapı ve Kentsel+3. Derece Arkeolojik Sit Alanında olduğundan her türlü işlem için İzmir 1Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'ndan izin alınması gerekmektedir.”
Dükkanımızda kiracı bulunmaktadır. Yatırım amaçlı düşünülebilir.
Detaylı bilgi almak için lütfen arayınız.
TURYAP URLA TEMSİLCİLİĞİ bu portföyün pazarlanmasında TEK YETKİLİ firma olarak çalışmaktadır.
Genel Özellikler
Güvenlik Kamerası
Hidrofor
Hırsız Alarmı
Jeneratör
Mutfak
Su Deposu
WC
Yangın Alarmı
Cephe
Batı
Doğu
Güney
Kuzey
Alt Yapı
ADSL
Faks - Telefon Hattı
Intercom
Kablo TV
Sanayi Elektriği
Telefon Hattı
Uydu
Wi-Fİ
Kullanım Amacı
Atölye
Ayakkabıcı & Lostra
Büfe
Cafe & Bar
Çay Ocağı
Çiğ Köfteci
İmalathane
Market
Mefruşatçı & Perdeci
Motosiklet Servis & Bakım
Muayenehane
Otomotiv
Oyun Cafe
Pastane & Fırın
Prova & Kayıt Stüdyosu
Restoran & Lokanta
Su Bayi
Tamirhane
Tekel Bayi
Tüp Bayi
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Bilgileri sisteme girilmemiştir.
