TURYAP'tan Ayvalık Marina'ya 5dk Mesafede Satılık Taş Ev

Fiyat	5.975.000,00 ₺
İlan No	1128391
İlan Tarihi	25 Kasım 2025
m² (Brüt)	90
m² (Net)	70
Açık Alan m²	20
Oda Sayısı	2+1
Bina Yaşı	31 ve üzeri
Kat Sayısı	2
Isıtma	Kat Kaloriferi
Banyo Sayısı	1
Balkon	Var
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Mülk Sahibi
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	0
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Müstakil Tapulu
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Açıklama

Ayvalık'ın tarih kokan, taş döşeli sokaklarının sunduğu huzur;

Ayvalık mimarisinin sıcaklığı ve merkezi konumun avantajı birleşerek

benzersiz bir yaşam oluşturuyor.

50m2 arsa üzerine konumlanan 2+1 ev, Avlusu, teras alanı ve

İki ayrı sokağa açılan kapıları sayesinde hem kullanım hem de yaşam

kolaylığı sunuyor.

Öne çıkan özellikler:

* 50m2 arsa

* 2+1 - 75m2 kullanım alanı

* Kalorifer petekli ısıtma (yaz kış oturum)

* Güneş enerjisi

* Klima

* Çatı Terası

* iki farklı sokaktan giriş

* Tadilat görmüş kullanıma hazır

* Merkezi konumda

Mülkün satışında Turyap Ayvalık tek yetkilidir.

İşletme ünvanı: Ayvalık Aytur Emlak Pazarlama Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1000752

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı