TURYAP'TAN ARIKÖY'DE, A+ BAKIMLI, ORMAN MANZARALI 5+2 VİLLA

Fiyat	31.000.000,00 ₺
İlan No	1105129
İlan Tarihi	18 Eylül 2025
m² (Brüt)	600
m² (Net)	226
Açık Alan m²	300
Oda Sayısı	5+2
Bina Yaşı	21-25 arası
Kat Sayısı	3
Isıtma	Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı	2
Otopark	Açık Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Mülk Sahibi
Site İçerisinde	Evet
Aidat (TL)	Belirtilmemiş
Krediye Uygun	Hayır
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Açıklama

TURYAP FENERYOLU TEMSİLCİLİĞİ’NDEN

USKUMRUKÖY, ARIKÖY SİTESİNDE

SATILIK 5+2 DUBLEKS, A+ BAKIMLI GENİŞ VİLLA

VİLLA MAL SAHİBİ TARAFINDAN KULLANILMAKTA, SATIŞ İŞLEMİNDEN 3 AY SONRA BOŞ OLARAK TESLİM EDİLECEKTİR.

VİLLANIN NET 226M² SÜPÜRÜLEBİLİR ALANA SAHİPTİR. VİLLANIN BAHÇESİ 300M2 DİR.

KONUMU VE ÖZELLİKLERİ İTİBARİYLE İSTER OTURUM, İSTERSENİZ YATIRIM İÇİN KAÇMAZ NİTELİKTEDİR

ARAÇLA ZEKERİYAKÖY VE KİLYOS'A 8 DAKİKA MESAFESİNDEDİR.

SİTEDE SHUTTLE SERVİSİ VARDIR

ÖNÜ KAPANMAZ ORMAN MANZARALI YEŞİLLİKLER İÇERİSİNDE YAŞAMIN KEYFİNİ SÜRERKEN,

ŞEHRİN TÜM GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAKTASINIZ

DENİZE YÜRÜME MESAFESİ 15 DAKİKADIR.

VİLLANIN DIŞ ÖZELLİKLERİ

-VİLLANIN ÖN CEPHESİ 5-6 ARAÇLIK KAPASİTEDE PARK EDİLEBİLİR ALANA SAHİPTİR.

-BAHÇEDE 4 M2 LİK YAĞMURA DAYANIKLI EMRENYE MAZEMEDEN BAHÇE MALZEMELERİ İÇİN KULÜBE BULUNMAKTADIR.

-BAHÇE SULAMA SİSTEMİ VARDIR. BAHÇEDE 3 MUSLUK MEVCUTTUR. 8 ADET BAKIMI YAPILMIŞ MEYVE AĞACI BULUNMAKTADIR.

-ÖNDE PERGOLA, ARKADA 9M2 ALANA SAHİP YAĞMURA DAYANIKLI EMPRENYE AHŞAPTAN OTURMA DECK ALANI BULUNMAKTADIR.

-BÜTÜN PENCERELERDE ELEKTRİKLİ PANJUR BULUNMAKTADIR.

- BÖLGENİN EN PRESTİJLİ BİNALARINDAN BİRİDİR

VİLLA ÖZELLİKLERİ

5 ODA + 2 SALON DUBLEKS VE GENİŞ TERAS

ANKASTRE BULAŞIK MAKİNESİ, FIRIN, MİKRODALGA FIRIN, DAVLUMBAZ, SET ÜSTÜ OCAK VARDIR.

KOMBİ İLE ISINMAKTADIR.

VİLLA YÜKSEK İŞÇİLİKLİ ÖZEL OLARAK ÜRETİLMİŞ AHŞAP MALZEME İLE DONATILMIŞTIR.

ÜST KATLARA ÇIKAN MERDİVEN MASİF AHŞAPTIR.

ÇATI KATINDA 7 KAPILI GENİŞ SAKLAMA ALANINA SAHİP DEPO ALANI MEVCUTTUR.

-VİLLANIN GİRİŞ VE ÜST KAT BOYASI YENİ YAPILMIŞTIR.

-HER ODADA SİNEKLİK MEVCUTTUR.

ÇELİK KAPI

ULAŞIM

SİTEDEN DARÜŞŞAFAKA METROYA GÜN İÇERİSİNDE SERVİS KALKMAKTADIR. SERVİSİN GÜNCEL SAATLERİNE

ARIKOY.COM.TR SİTESİNDEN ULAŞABİLİRSİNİZ.

SAĞLIK

ZEKERİYAKÖY İÇERİSİNDE 10 DAKİKALIK MESAFEDE

ACIBADEM TIP MERKEZİ

KADIOĞLU HASTANESİ

M-AS HOSPİTAL

AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ

ECZANELER

EĞİTİM

SİTE İÇERİSİNDE ANAFARTALAR İLK ÖĞRETİM OKULU BULUNMAKTADIR. BU OKUL PİLOT OKULDUR.

ALIŞVERİŞ

SİTE GİRİŞİNDE ÇARŞI BULUNMAKTADIR. BU ÇARŞIDA ŞOK MARKET, İKİ ADET KUAFÖR, TÜKETİM KOOPERATİFİ, BİR ADET KASAP, İKİ ADET PASTANE, ORGANİK ÜRÜNLER BULABİLECEĞİNİZ KÖY PAZARI, PTT BULUNMAKTADIR.

YAŞAM

SİTEDE ARITEPE VE ARISU ADINDA İKİ TANE SOSYAL TESİS BULUNMAKTADIR. ARITEPE DE AÇIK YÜZME HAVUZU, FİTNESS SALONU, ALETLİ PİLATES SALONU, BİR ADET RESTAURANT, BİR ADET KONFERANS SALONU BULUNMAKTADIR. ARISU DA KAPALI HAVUZ, SAUNA, BUHAR BANYOSU BULUNMAKTADIR.

LEVENT YILDIRIMTÜRK

TURYAP FENERYOLU TEMSİLCİLİĞİ

ANADOLU ÜNİVERSİTESİ EMLAK VE EMLAK YÖNETİMİ

DİPLOMA NO: 2025-40916

MYK BELGE NO:

YB0068/17UY0333-5/00/2213

T.C. Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği gayrimenkul danışmanları,

gayrimenkul gösterimlerini "YER GÖSTERME BELGESİ" imzalatarak yapmak zorundadır.

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı