Altın Emlak güvencesiyle, Tekirdağ Marmaraereğlisi'nde, ana arter üzerinde, stratejik bir konumda bulunan 336 m² satılık arsa!

Konum ve Çevre Avantajları

Perinto Caddesi üzerinde, otobana yakınlığı ile dikkat çeken bu arsa, bölgenin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Belediye binasına sadece 100 metre mesafede olması, bölgenin hareketliliğini ve ulaşım kolaylığını simgelemektedir. Adliye, PTT, noter ve üniversiteye yakınlığı, ticari potansiyelini artırırken; hastane, sağlık ocağı, taksi durağı ve otel gibi önemli noktalara da kolay erişim sağlamaktadır.

Denize Yakınlık ve Sosyal İmkanlar

Denize sadece 300 metre yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, hem yaşam hem de ticari faaliyetler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. İlçe Emniyet Müdürlüğü, Nüfus Müdürlüğü, benzin istasyonu ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, bölgenin sunduğu olanakları zenginleştirmektedir. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması, aileler için de cazip bir yaşam alanı sunmaktadır.

️ Arsa Özellikleri ve Yapılaşma Potansiyeli

336 m² genişliğindeki bu müstakil tapulu arsa, Ticari + Konut imar durumuna sahiptir. Yol ve çevre düzenlemesi yapılmış olup, su, elektrik ve doğalgaz altyapısı mevcuttur. Zemin etüdü yapılmış ve sondaj/kuyu imkanları bulunmaktadır. Ana yola cephesi ve otoban kenarındaki konumu, hem görünürlük hem de ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Gabarisi belirtilmemiş olmakla birlikte, bölgenin gelişim potansiyeli yüksek olup, geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

✨ Yatırım Fırsatı

Müstakil tapulu, imarlı ve ana yola cepheli bu arsa, hem ticari projeler hem de konut amaçlı yatırımlar için idealdir. Bölgedeki hızlı gelişim ve denize yakınlığı, arsanın değerini sürekli artırma potansiyeline sahiptir. Krediye uygunluğu ve T.C. vatandaşına satılabilir olması, yatırım sürecini kolaylaştırmaktadır. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçin.

Detaylı bilgi ve sunum için:
Çiçek Ayyıldız
0536 310 69 91
0212 555 99 99
İlan Kodu: A-62246