Şişli Elmadağda Kullanıma Yatırıma Uygun 3 Katlı 3 Daireli Bina
17.500.000,00 ₺
| Fiyat | 17.500.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1122940 |
| İlan Tarihi | 14 Kasım 2025 |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bir Kattaki Daire | 1 |
| Isıtma tipi | Belirtilmemiş |
| m² | 150 |
| Bina Yaşı | 31 ve üzeri |
| Asansör | Yok |
| Otopark | Yok |
| Krediye Uygun | Evet |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
Açıklama
• LOKASYON: İSTANBUL, ŞİŞLİ, ELMADAĞ, YENİ NALBANT SOKAK – MERKEZİ ve DEĞERLİ BİR SEMT.
• PARSEL: 72,50 m² ARSA ÜZERİNE KURULMUŞ 3 KATLI 3 DAİRELİ YAPI.
• İMAR: MEVCUT DURUMDA 3 KATLI ve KAT MÜLKİYETLİ. YIKIM ve YENİLEME DURUMUNDA 5 KAT İMARLI, YÜKSEK POTANSİYELLİ DÖNÜŞÜM FIRSATI.
• MEVCUT YAPI: TOPLAM 50,00 m² OTURUM ALANLI KONUT BİRİMLERİ, KAT MÜLKİYETLİ, KİRA GELİRİNE UYGUN.
• GELİŞTİRME POTANSİYELİ: 5 KATLI YAPI RUHSATI ALINABİLİR, YÜKSEK KİRA GETİRİSİ VEYA DAHA YÜKSEK DEĞERLİ KONUT PROJESİNE DÖNÜŞEBİLİR.
• TAŞINMAZ TİPİ: SATILIK – YATIRIMCIYA YÖNELİK İDEAL BİR FIRSAT.
• SATIŞ BEDELİ: 17.500.000 TL — LOKASYON ve İMAR POTANSİYELİYLE DİKKATE DEĞER BİR YATIRIM.
• MEVCUT DURUMDA KAT MÜLKİYETLİ KULLANIM, KISA VADELİ GELİR; İMAR DÖNÜŞÜMÜYLE UZUN VADELİ DEĞER ARTIŞI HEDEFLENEBİLİR.
Dinçer KAZANCI
0 542 430 53 81
0 212 244 85 00
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0217/17UY0333-5/00/6235
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401435
