Şirinyer Forbes Sevgi Yolunda Kurumsal Kiracılı Satılık Bina

Fiyat	220.000.000,00 ₺
İlan No	1105632
İlan Tarihi	18 Eylül 2025
Kat Sayısı	6
Bir Kattaki Daire	1
Isıtma tipi	Belirtilmemiş
m²	680
Bina Yaşı	11-15 arası
Asansör	Var
Otopark	Yok
Krediye Uygun	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden

İlan Detayları
Konum Bilgisi

Açıklama

TURYAP ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ'NDEN SATILIK KURUMSAL KİRACILI BİNA;

*Şirinyer Forbes Sevgi Yolu'nda Kurumsal Kiracılı Satılık Komple Bina: 680 m² Geniş Alanlı Fırsat!
*İzmir Buca Şirinyer'in en prestijli lokasyonlarından Forbes Sevgi Yolu üzerinde, yatırımcısına hemen kira getirisi sağlayacak, kurumsal kiracılı komple bir bina satışa sunulmuştur!

*Bu eşsiz bina, merkezi konumu ve geniş kullanım alanlarıyla hem ticari faaliyetleriniz için ideal bir merkez hem de güvenli ve sürekli bir gelir kaynağı arayanlar için kaçırılmaz bir fırsat sunmaktadır.

*Binanın Kat ve Metrekare Dağılımı:

Bodrum Kat: 130 m²
Giriş Kat: 150 m²
1. Kat: 100 m²
2. Kat: 100 m²
3. Kat: 100 m²
4. Kat: 100 m²
Toplam Net Kullanım Alanı: 680 m²

*Şirinyer Forbes Sevgi Yolu, bölgenin en işlek, tanınan ve yaya trafiği yoğun olan caddelerinden biridir. Bu, işyerinin tabela değerini ve ticari görünürlüğünü maksimum seviyeye çıkarır.

*Binanın hali hazırda kurumsal bir kiracısı bulunmaktadır. Bu durum, alıcısına tapu devriyle birlikte hemen kira geliri sağlamaya başlaması anlamına gelir, yatırım riski düşüktür.

*Şirin Yer'in merkezi konumu ve kurumsal kiracılı olması, uzun vadede yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunar.

*Toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, İzban) olan yakınlığı, hem müşteriler hem de çalışanlar için kolay erişim sağlar.

*Çevresinde bankalar, alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve diğer ticari işletmelerin bulunması, canlı bir ticari ekosistemin parçası olmanızı sağlar.

*Bu bina; banka şubeleri, eğitim kurumları, sağlık kompleksleri, büyük ölçekli perakende mağazaları, kurumsal ofisler veya merkezi bir yönetim binası arayan yatırımcılar ve işletmeler için mükemmel bir seçimdir.

*Şirinyer Forbes Sevgi Yolu'nun kalbinde, kurumsal kiracılı bu değerli binayı kaçırmayın! Yatırımınızın geleceğini güvence altına almak ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.

TİCARİ BİNANIN SATIŞINDA TEK YETKİLİ;

Şirinyer Forbes Sevgi Yolunda Kurumsal Kiracılı Satılık Bina

220.000.000,00 ₺

Turyap Şirinyer Temsilciliği

Açıklama

Detay Bilgisi

Bahçe

Boğaz Manzarası

Deniz Manzarası

Güvenlik

Hidrofor

Jeneratör

Kablo TV - Uydu

Kapıcı

Site İçerisinde

Yangın Merdiveni

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

Kurumsal

Hizmetlerimiz

Mağazalar

Gizlilik ve Kullanım