Şile Çavuş Mahallesi’nde 407 m² Köşe Parsel – %40 Villa İmarı, Altyapı Tam!​

 Konum: Şile / Çavuş Mahallesi
 Arsa Alanı: 407 m²
 İmar Durumu: %40 villa imarı, 1.30 Emsal
 Durum: Tüm altyapıları (elektrik, su, kanalizasyon, yol) hazır
️ Çevre: Villa bölgesinde, çevresinde yapılaşma mevcut
 Konum Avantajı: Doğayla iç içe, denize 2 km, Şile merkeze ve çarşıya 2 km mesafede
 Tapu Durumu: Tek tapu, hissesi yok
 Yapı Hakkı:

%40 imar ve 1.30 kat emsal ile 2 kat toplam brüt yaklaşık 212 m² inşaat yapılabilir.

Hafif eğimli araziden dolayı kot farkı avantajı ile 1 kat daha eklenebilir, toplamda yaklaşık 320 m²’ye kadar villa inşası mümkündür.
Aramıza 50 metre oturumdan toplam 160 m2 3 katlı ikiz villa yapımına uygundur.Böylelikle villa başına arsa maliyeti yaklaşık 5,750,000 gibi bir rakama geleceği için uygulamacılar için fırsat bir arazidir.
Aramıza görsellerde bulunan bir villa gibi iki ikiz villa yapmak mümkündür.
 Öne Çıkan Özellikler:

407 m² köşe parsel, ferah ve kullanışlı yerleşim planı

Hemen inşaat yapılabilir altyapı hazır

Hem yatırım hem oturum için ideal konum

Sessiz, prestijli villa bölgesi, doğayla iç içe

Toplam inşaat alanı potansiyeli yüksek, yatırım ve yaşam için cazip

Mimari Destek: Arsanız için mimari proje ve tasarım süreçlerinde de yardımcı olabiliriz