Tapu Numarası : 23725

Özellikler:  taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul İzmir İli, Bergama ilçesi, Ertuğrul Mahallesi sınırları içerisinde yer alan imarın 1447 ada 3 nolu parselini teşkil eden 1.120 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde A,B,C Blok olarak adlandırılmış üç adet konut bloğundan oluşmaktadır. Taşınmaz A Blokta konumludur. Üç bloklu sitenin batı cephesinde yer alan A Blok ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında (yapı sınıfı 3 A) inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul kuzeyinde yer alan 1447 da 4 parsel üzerindeki yapı ile birlikte dört bloklu olarak realize edilmiştir. Birlikte kullanılan parsel dahil sitede açık otopark alanı hariç başka bir sosyal donatı bulunmamaktadır. Ana gayrimenkul iyi derecede bakımlı olup, A Bloğa giriş zemin kattan doğu cepheden sağlanmaktadır. TKGM Portalında yer alan kat irtifakına esas Mimari Uygulama Projesinde ve mahallinde A Blok zemin kat + 2 normal kattan (toplam 3 kat) oluşmaktadır. Ana taşınmazın zemin katında 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 1.normal katında 3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2.normal katında 5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı meskenler olmak üzere A Blok toplam 6 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana gayrimenkulün giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir profilden imal edilmiş olup, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup otopark ve asansör bulunmaktadır.

2 bağımsız bölüm nolu mesken olup, bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre, salon + mutfak, 2 oda, hol, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta ve brüt ~60 m² alana sahiptir. Mesken içi banyo yer zemini seramik kaplama, salon + mutfak, hol ve oda hacimlerinde ise laminant parke kaplamadır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyo bölümünde zeminler seramik kaplı duvarları tavan seviyesine kadar fayans kaplama olup vitrifiye ve armatür modelleri mevcuttur. Pencere ve balkon doğramaları pvc ve iç mekan kapıları ahşap kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.

Portföylerin satış ve pazarlamasında Tapucom TEK YETKİLİDİR. Etik çalışma prensibi ile çalışan tüm Gayrimenkul Danışmanlarına açıktır.