BALIKESİR YENİ MAHALLE VİLLALAR BÖLGESİNİN EN KÖKLÜ VE ELİT SİTESİ İÇERİSİNDE, KÖŞE KONUMDA, LUX VİLLANIZ HAZIR…

Seçkin insanların yaşadığı Balıkesir'in gözde semtinde bulunan villamız, sağlam zeminde inşa edilmiştir.

Şehir merkezine 8 km, Balıkesir Otogarına 3 km, Bahçeşehir Kollejine 1 dk, Kuzey Gişelerine 12 km mesafededir.

Birçok insanın hayatta yapmak istediği aktiviteleri aynı anda gerçekleştirme imkânı sunmaktadır.

Elit komşuları mevcuttur.

AYRICA; siteye ait 2 ayrı parselde toplamda 4 dönüme yakın imarlı arsa bulunmakta olup, villa sahipleri 1/20 oranında pay sahibidir.

7/24 güvenliği bulunan site içerisindedir.

32 m² MÜSTAKİL HAVUZ,

100 M2 MÜSTAKİL HOBİ BAHÇESİ, (Biber, Domates, Nane, vb.)

MEYVE AĞAÇLARI, (Elma, Armut, Kiraz, Üzüm, Dut vb.)

100 M2 MÜSTAKİL KÜÇÜK HAYVANAT BAHÇESİ, (Etrafı çitle çevrili Tavuk, Güvercin, Köpek, vb hayvanlar için ayrılmış kümes/kulübelerin bulunduğu bir alan mevcuttur.)

SÜS HAVUZU,

ATEŞ ÇUKURU VE ETRAFINDA OTURMA ALANI,

GENİŞ ÇİM ALANI ve KÖŞE KONUMDA yer alması dolayısıyla çevresindeki diğer villalardan ayrılmaktadır.

Yaz/Kış spor yapmak için özel bir alan yaratılmıştır. Basketbol potası da takılıdır.

Bahçede otomatik sulama sistemi mevcuttur.

Müstakil evin kendisine ait kalitesi yüksek alarm sistemi ve özel kamera sistemi mevcuttur.

700 m² TOPLAM Bahçe Kullanım Alanı,

3 Araçlık Açık Otopark,

1. Sınıf Malzeme + 1.Sınıf İşçilik,

5 oda 1 salon, NET 250 m²

Kat mülkiyetli,

Doğalgaz kombili,

Yerden ısıtma,

Çamaşır odası,

Ebeveyn banyolu ve giyinme odalı.

ALT KATTA;

* Bahçe manzarasına cepheli aydınlık bir salon,

* Geniş Mutfak,

* Banyo, wc,

* Ebeveyn banyosu ve giyinme odası bulunan yatak odası,

* Ayrıca 1 Oda ve odadan geçişli spor aktivite merkezi gibi kullanılan Kış Bahçesi,

* İkinci bir Kış Bahçesine/verandasına mutfaktan giriş ve Barbekü, (Hemen havuzun yanı başındadır.)

* Bahçede Ateş Çukuru,

ÜST KATTA;

* 3 adet Oda,

* Banyo, WC ve balkon,

* Çatı altında 3 büyük ardiye/kiler deposu,

* Çamaşır Odası,

SÖZ KONUSU VİLLAMIZIN EMSALLERİNE GÖRE AVANTAJLI YÖNLERİ İSE;

-YAPILMAK İSTENEN AŞAĞIDAKİ BİRÇOK AKTİVİTE İÇİN GENİŞ ALANA SAHİP,

-SPOR YAPABİLİR,

-BİRÇOK HAYVAN DOSTUMUZA YUVA OLABİLİR, ONLARLA BERABER YAŞAYABİLİR,

-MÜSTAKİL HAVUZ KEYFİ YAPABİLİR,

-ÇİM ALAN ÜZERİNDE DOSTLARINIZLA KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLİR,

-HOBİ BAHÇENİZDE ORGANİK SEBZE/MEYVE YETİŞTİREBİLİRSİNİZ...

-KALİTELİ VE ŞEHRİN STRESİNDEN UZAK,

-DOKTOR VB ŞEHRİN KALBURÜSTÜ ELİT KOMŞULARI ARASINDA,

-AİLENİZLE DOYASIYA KEYİFLİ ANLAR BİRİKTİREBİLİRSİNİZ…

- ARSA, KONUT VE ARAÇ TAKASI OLABİLİR...

TAKAS FİYATI FARKLIDIR...

KREDİYE UYGUNDUR…

DİĞER İLANLARIMIZI AŞAĞIDAKİ LİNKTEN İNCELEYEBİLİRSİNİZ

evinizhazir.sahibinden.com

Mülkünüz emeğinizin ürünüdür ve çok değerlidir. Bunun farkındayız, profesyonel ve mutlu emlak hizmeti için yanınızdayız. Bizim için itibar paradan değerlidir. Hızlı, değerinde ve sorunsuz işlemler için iyilerle çalışın.

• Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.

• Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatarak yapmaktayız.

Anlayışınız için teşekkür ederiz.

506 537 91 98

Olcay OKAY

Owner / Broker

Yetki Belgesi No.: 0701031

Bu mülkün pazarlamasında Eviniz Hazır Gayrimenkul tek yetkilidir..