ŞİLE KUMBABA'DA 800 M2 ARSA İÇİNDE HAVUZLU 5+1 LÜKS VİLLA.

Fiyat	45.000.000,00 ₺
İlan No	1127424
İlan Tarihi	25 Kasım 2025
m² (Brüt)	234
m² (Net)	180
Açık Alan m²	800
Oda Sayısı	5+1
Bina Yaşı	Belirtilmemiş
Kat Sayısı	2
Isıtma	Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı	3
Otopark	Açık Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Mülk Sahibi
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	Belirtilmemiş
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Evet

Açıklama

TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NO: 3400589

TURYAP ŞİLE IŞIKLAR TEMSİLCİLİĞİNDEN 

ŞİLE KUMBABA MAHALLESİNDE 800 M2 ARSA İÇİNDE SATILIK HAVUZLU VİLLA.

KREDİ SINIRLAMASI YOKTUR

KREDİYE UYGUNDUR.

Şile merkez villa mahallesi olan Kumbaba mahallesinde merkeze ve denize sadece bir kilometre mesafede, marketlere yürüme mesafesinde olan villamız iki tapudan oluşmaktadır.

Villamız 400 m2 arsa içinde havuzlu ve iskanlıdır.

Bahçesi 400 m2 dir ve ayrı tapudur.

%45 imar vardır istenir ise bürüt 234 m2 tek villa

veya

her biri 117 m2 ikiz villa yapılabilir.

Villamız havuzlu dubleks özel yapım muhteşem 5+1 villadır.

Girişte banyo tuvalet, bir yatak odası vardır.

Salon geniş ferah salon olup birinci sınıf kazanlı şöminelidir. Salondan ve mutfaktan çıkılabilen terası mevcuttur.

Üst katta; 4 yatak odası biri ebeveyn banyolu ve kapalı taraslı odadır.

Ayrıca üst katta ortak banyosu vardır.

Bahçe peyzajı yapılmış otomotik sulama mevcuttur. Güvenlik kamera sistemi ve alarm sistemi bulunmaktadır.

Villamızın bahçesinde geniş bir kış bahçesi ve meyve ağaçları mevcuttur.

Elektirik, su, doğalgaz mevcut olan villamızı görmenizi isteriz.

Villamız yaz kış oturabileceğiniz konumdadır.

GAYRİMENKULÜNÜZÜ NASIL PAZARLIYORUZ.

. Yetki aldığımız gayrimenkullerinize yetki süresince ayda iki defa üst sıradayım doping alıyoruz.

. Gayrimenkulünüzün alıcı kitlesini arttırmak için afişlerimizi görünür büyüklük de asıyoruz.

. Profesyonel fotoğraf, video ve drone çekimi yapıyoruz.

. İlanımızı 4 büyük gayrimenkul web sitesinde paylaşıyoruz.

. Sosyal medyada paylaşıyoruz.

. Veri tabanımızda tuttuğumuz alıcılarımıza mail atıyoruz.

Eğer sizlerde gayrimenkulünüzün doğru ve etkili pazarlanmasını istiyorsanız profesyonel gayrimenkul ofisleri ile çalışın.

İSKANI ALINMIŞ KREDİYE UYGUN OLAN VİLLAMIZI GÖRMENİZİ

TAVSİYE EDERİZ.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ

DERVİŞ ÖZSOY

0216 712 07 11

0532 503 20 52

1985 yılında kurulan Turyap, çağdaş emlakcılık modelini ülkemizde hizmete sunmuştur. Bugün Türkiye'nin her yanında hizmet sunan 330 Turyap ofisi, merkezi konumu, modern görünümü, uzman personeli ve standart çalışma esaslarıyla yüz binlerce gayrimenkulün el değiştirmesine aracılık ederek,

Türkiye'nin en büyük ve en güvenilir gayrimenkul pazarlama ve danışmanlık hizmeti veren markası olmuştur.

Turyap Temsilcileri insanların yaşamsal bir karar almalarına bilgi ve deneyimleriyle rehberlik eden, işinin gerektirdiği eğitime sahip, doğruluk ve dürüstlüğü ilke edinmiş, gayrimenkul pazarlama ve danışmanlığı hizmeti veren profesyonellerdir.

Turyap yalnız 330'u bulan ofisleriyle değil, binlerce satılık-kiralık portföyün bulunduğu web sitesiyle de müşterilerine ulaşarak, gayrimenkul sektöründe yeni bir çağ başlatmıştır.

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı