Şehrin Merkezinde, Bahçeli Müstakil Yaşam - Korutürk İş Bankası

Fiyat	19.300.000,00 ₺
İlan No	1045818
İlan Tarihi	30 Aralık 2024
m² (Brüt)	130
m² (Net)	120
Açık Alan m²	Belirtilmemiş
Oda Sayısı	3+1
Bina Yaşı	31 ve üzeri
Kat Sayısı	1
Isıtma	Jeotermal
Banyo Sayısı	1
Balkon	Var
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Boş
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	Belirtilmemiş
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Kat İrtifaklı
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Açıklama

1985'ten bugüne Türkiye'nin en büyük gayrimenkul pazarlama zinciri

İzmir’in en özel bölgelerinden Korutürk İş Bankası Evleri’nde, doğayla iç içe, sakin ve nezih bir yaşam sunan bu müstakil ev, geniş bahçesi ve yeşillikler içinde huzurlu bir atmosfer sunuyor. Şehir merkezinde olmanın avantajlarıyla birlikte doğanın dinginliğini bir arada bulabileceğiniz bu ev, mükemmel bir yaşam alanı sağlıyor.

Evimiz 217 m² arsa üzerine, 120 m² net kullanım alanına sahip olup, fonksiyonel yerleşimiyle dikkat çekmektedir. 3 oda 1 salon olan bu müstakil ev, geniş aileler ve bahçeli bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Kapalı mutfak, günlük kullanımda pratiklik sağlarken, mutfak alanı aydınlık ve kullanışlıdır. Alt katında bulunan geniş kiler, depolama konusunda büyük kolaylık sunarak ev içi düzenin korunmasına katkıda bulunur.

Evin en dikkat çeken özelliklerinden biri, çevresindeki yeşillik ve ağaçlar sayesinde sunduğu doğal atmosferdir. Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, güvenli ve huzurlu bir çevrede yer alan bu müstakil ev, şehir hayatının tüm imkanlarını sunarken aynı zamanda sessiz ve dingin bir yaşam alanı sağlamaktadır.

• Yapı Genişletme İmkanı: Mevcut haliyle, evin üzerine beton kullanılmadan, hafif malzeme ile bir kat daha ekleme hakkı bulunmaktadır. Bu, yapısal esneklik sağlar.

• Yeniden İnşa Durumu: Evi yıkıp yeniden yapma durumunda, 2.5 kat yapı izni mevcuttur. Bu durum, daha büyük ve modern bir yapı inşa etme fırsatı sunar.

• İmar Durumu: 40/80 imar izni bulunmaktadır. Bu oran, yapılaşma alanının ve kullanım şeklinin sınırlarını belirlemektedir, yatırımcılar için önemli bir avantaj sunar.

Alt katta yer alan geniş kiler, tadilat yapılarak çok amaçlı bir müştemilata dönüştürülebilir. İster misafir evi, ister hobi odası ya da depo olarak kullanılabilecek bu alan, yapacağınız yeniliklerle yaşam alanınıza değer katacak. Hem kullanışlı hem de esnek bir yapı sunan kiler, ihtiyaçlarınıza göre şekillendirilebilir.

İlgili kiler alanında, ısıtma sistemi için doğalgaz bağlantı tesisatı bulunmaktadır. Bu tesisat, mekanın etkili bir şekilde ısıtılmasına olanak tanımaktadır ve kiler alanını hem işlevsel hem de konforlu hale getirmektedir.

Merkezi konumuyla alışveriş, okul, sağlık hizmetleri ve ulaşım gibi günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir noktada yer almaktadır. Ayrıca, evin geniş bahçesi ailecek keyifli vakit geçirebileceğiniz, çocuklarınızın güvenle oyun oynayabileceği bir alan sunmaktadır.

Özellikler:

    •    3 oda 1 salon
    •    Kapalı mutfak
    •    Alt katta geniş kiler
    •    217 m² arsa üzerine kurulu
    •    120 m² net kullanım alanı
    •    Yeşillikler ve ağaçlarla çevrili bahçe
    •    Merkezi ve prestijli konum
    •    Güçlü komşuluk ilişkileri ve huzurlu yaşam

Bu ayrıcalıklı müstakil yaşam fırsatını kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak veya evi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

YASAL MEVZUAT GEREĞİNCE PORTFÖYLERİMİZİN GÖSTERİMİNDE YER GÖSTERME FORMU DOLDURTULMAKTADIR.

Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz.

KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.

TURYAP BALÇOVA Alanında uzman kalifiye personeli ve son teknoloji modern ekipmanları ile hizmetinizde....

Geleceğinizi huzurlu, mutlu bir evle hazırlayın....

TURYAP BALÇOVA Uzman Kadrosu ve Firmamıza Özel Kredi Oranları İle Hızlı Bir Şekilde Sonuçlandırıyor..

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

Selin KOZAĞACI

Turyap Balçova Temsilciliği

0553 680 52 42

0232 277 44 75

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı