PORTAKAL BAHÇELERİ İÇİNDE KEYİFLİ BİR YAŞAM

Fiyat	8.250.000,00 ₺
İlan No	1038504
İlan Tarihi	15 Eylül 2025
m² (Brüt)	135
m² (Net)	110
Açık Alan m²	760
Oda Sayısı	2+1
Bina Yaşı	Belirtilmemiş
Kat Sayısı	1
Isıtma	Soba
Banyo Sayısı	2
Balkon	Var
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Mülk Sahibi
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	0
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Belirtilmemiş
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Açıklama

Portakal bahçeleri arasında, doğa ile iç içe keyifli bir yaşam sunan bu mülk, eşsiz bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsat. İşte detaylar:

Mülk Özellikleri

Arsa Payı: 900 m²
Ev: 110 m²
Oda Sayısı: 2+1
Banyo: 2 adet; ayrıca 1 adet alaturka tuvalet
Mutfak: Ayrı mutfak, geniş oturma alanı ile kullanılabilir
Tapu: Hisseli tapu (rıza-i Taksim yapılmıştır)

Ek Özellikler

Otopark: Kapalı otopark mevcut
Isıtma: Gün ısısı mevcut
Bahçe: Ön kısımda geniş bir bahçe oturum alanı
Meyve Ağaçları: Bahçede 50'den fazla meyve ağacı bulunuyor
Hayvan Barınakları: Arka tarafta 4 kümes ve 2 keçi-koyun ağılı
Artezyen: Kendine ait artezyen su kaynağı
Verimlilik: Bahçe çok verimlidir

İmar Durumu

Krediye Uygunluk: Mülk krediye uygundur
Ruhsat: İmar affından ev için ruhsat alınmıştır
Tapu Değişikliği: İstenilirse haritacıya ölçüm yaptırarak tapuyu ayırma ve müstakil tapuya çevirme şansı vardır
Gelecek İmar Planı: Şu an imar planlaması içindedir. İmar planlaması tamamlandığında, mülkün üç tarafı yol olacaktır. Yakınında sağlık ocağı ve parklar yapılması planlanmaktadır.
Yapı İmkanı: İmar planlaması tamamlandığında, 4 katlı, her katta 2 daireden oluşan 8 dairelik bir blok inşa edilebilecektir.

Satış Durumu

Ofisimiz, bu mülkün satışında tek yetkilidir. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu fırsatı kaçırmayın; doğayla iç içe, verimli bir yaşam alanı sizi bekliyor!

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı