MERTEGE'DEN KUŞÇULARDA GENİŞ VİLLA

Fiyat	26.000.000,00 ₺
İlan No	1038509
İlan Tarihi	28 Temmuz 2025
m² (Brüt)	260
m² (Net)	210
Açık Alan m²	475
Oda Sayısı	5+1
Bina Yaşı	0
Kat Sayısı	2
Isıtma	Yerden Isıtma
Banyo Sayısı	3
Otopark	Açık Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Boş
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	0
Krediye Uygun	Hayır
Tapu Durumu	Kat İrtifaklı
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Evet

Açıklama

Satılık Lüks Villa - Kuşçularda Alman Okulu Yakını

Özellikler:

Arsa Payı: 600 m²
Oda Sayısı: 5 oda + 1 salon
Kapalı Kullanım Alanı: 210 m²
Banyo Sayısı: 3 banyo
Mutfak: Kapalı mutfak
Akıllı Bina Sistemleri: Evin tüm sistemleri akıllı teknoloji ile donatılmış, konfor ve güvenliği ön planda tutmaktadır.
Şömine: İç mekanınıza sıcaklık ve şıklık katacak modern bir şömine.
Yerden Isıtma: Tüm alanlarda konforlu bir sıcaklık sağlayan yerden ısıtma sistemi.
Havuz: Özel yüzme havuzu, yaz aylarının keyfini çıkarabilmeniz için.
Bahçe: Geniş bir bahçe alanı, doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Otomatik sulama sistemi sayesinde çimlerinizi sürekli yeşil tutabilirsiniz.
Otopark: Açık otopark alanı, misafirleriniz için geniş bir park imkanı sunar.

Konum:
Kuşçularda, Alman okulu yakını, Bağyolu rotasında yer alan bu villa, hem şehrin karmaşasından uzak hem de günlük ihtiyaçlarınıza yakın bir yaşam sunmaktadır. Doğa içinde, huzurlu bir ortamda yaşamaya hazır bir fırsat.

Ek Bilgiler:
Ön ve arka parsel olmak üzere iki villa bulunmaktadır. Bu, hem özel yaşam alanı hem de sosyal etkileşim imkanı sunar. Aileler için mükemmel bir seçenek.

İletişim:
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Bu eşsiz yaşam alanını görmek için sizi bekliyoruz!

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı