Mersin Mezitli'de Mega Lüks: 10+2 | 610 m² Havuzlu Site Villası!
21.000.000,00 ₺
| Fiyat | 21.000.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1114417 |
| İlan Tarihi | 09 Ekim 2025 |
| m² (Brüt) | 610 |
| m² (Net) | 560 |
| Açık Alan m² | 500 |
| Oda Sayısı | 10+2 |
| Bina Yaşı | 21-25 arası |
| Kat Sayısı | 4 |
| Isıtma | Klima |
| Banyo Sayısı | 3 |
| Otopark | Açık & Kapalı Otopark |
| Eşyalı | Evet |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat (TL) | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Açıklama
VİLLA DETAYLARI
BRÜT BİNA ALANI = 610 m2
DÖRT TARAFI BAHÇELİ, MÜSTAKİL, MEYVE AĞAÇLI TAKRİBEN 250 m2
KAT SAYISI = 3 KAT + ÇATI KATI
YERLEŞİM
ZEMİN KAT : Takım/Kiler Odası + (Duş- WC) + Oyun Salonu
Garaj 2 Arabalı + Teras
BİRİNCİ KAT : Salon Çiftli + 2 Balkon / Barbeque + Mutfak
Kademeli Yemek Odası + WC+ Şömine
İKİNCİ KAT : (Ebeveyni Yatak Odası – Oda İçinde WC – Banyo
Soyunma Odası + Tuvalet Bölümü)
Çamaşır ve Ütü Odası +(WC-Banyo)
Yatak Odası 2 Adet – Balkon 2 Adet
ÇATI KATI : 4 Oda + Teras + (WC+Banyo) + Çatı Depo(25)
WC : Her katta var. Gömme klozet. Gömme Hilton lavoba
veya yarım ayak lavabo. Tavana kadar seramik
Banyo : Ebeveyni banyosu küvet – Diğerleri
duşa kabin tavana kadar seramik Sıhhî Tesisat ve
Askılıklar krom.
Dış kapılar : Çelik
İç Kapılar : Amerikan beyaz, içten düğme kilitli tokmak kulplu-
Bazı kapılar sürmeli
Balkon Kapıları : Pen-Isıcam ve sürmeli
Pencereler ve Cam : Pen-Isıcam ve sürmeli
Zemin kat pencereleri : Perforje demir
Balkonlar : Barbekü / ocak Balkonlar 4-12 m2 arası (4 Adet)
İç ve Dış Duvarlar : Çift kat izolasyonlu - Tuğla
İç Duvar : Alçı sıva – saten boya
avanlar : Alçı sıva+saten boya + Avize veya çeşitli elektrik
armatürü
Dış Duvarlar : İzole + Dış cephe boyaları
Dolaplar : Gömme Dolap – Portmanto
Sayfa : 2/2
Dış aydınlatma ve Sulama tesisleri – Odalarda Split klima tesisleri-
Şehir ve Artezyen suyu- Hidrofor- Güneş enerjisi- Elektrik ve Su saatleri bağlantısı + Oturma müsaadeleri mevcuttur.
DÖŞEMELER SERAMİK/ MERMER
BANYO, WC SERAMİK
İÇ MERDİVEN MERMER / AHŞAP
DIŞ MERDİVEN
VE MERMERBİNA ÇEVRESİ
TOPLAM OLARAK : 3 SALON +10 ODA + 1 MUTFAK + 4 DEPO/KİLER + 1 GARAJ +2 WC + 3 WC/BANYO + 2 TERAS + 4 BALKON + 250 BAHÇE
BÖLGE
MERSİN / MEZİTLİ BÖLGESİ
Ön taraf 1.sit alanı olup açıktır. Denize kadar. 2.Kattan itibaren deniz manzaralı
Binanın bulunduğu bölgenin Doğu – Batı – Kuzey tarafları 1 Km. 3 kattan fazla bina inşaatı yasak. Yalnız Güney cephesi denizdir.
Mersin / Şehir Merkezine uzaklığı 10 Km.
----------------------------------------------------------------------------------
VILLA DETAILS
| Feature | Details |
| Gross Building Area | 610 m² |
| Garden | Approx. 250 m² (Four-sided, detached, with fruit trees) |
| Number of Floors | 3 Floors + Attic |
| Total Layout | 10 Rooms + 2 Living Spaces (3 Lounges + 10 Rooms + 1 Kitchen + 4 Storage/Pantry + 1 Garage + 2 WC + 3 WC/Bathroom + 2 Terraces + 4 Balconies + 250 m² Garden) |
| Floor Plan | Details |
| Ground Floor | Storage/Pantry Room + (Shower - WC) + Game Room + 2-Car Garage + Terrace |
| First Floor | Double Lounge + 2 Balconies / Barbecue + Kitchen + Tiered Dining Room + WC + Fireplace |
| Second Floor | Master Bedroom (with en-suite WC - Bathroom + Dressing Room + Toilet Section) + Laundry and Ironing Room + (WC-Bathroom) + 2 Bedrooms + 2 Balconies |
| Attic Floor | 4 Rooms + Terrace + (WC+Bathroom) + Attic Storage (25m²) |
| WCs | One on each floor. Built-in cistern, built-in or semi-pedestal Hilton washbasin. Ceramic up to the ceiling. |
| Bathrooms | Master bathroom with bathtub – Others with shower cabins, ceramic up to the ceiling. Chrome sanitaryware and fittings. |
| Doors/Windows | Exterior Doors: Steel. Interior Doors: American white, knob handle with internal button lock (some are sliding). Balcony Doors & Windows: Pen-Insulating Glass (Isıcam) and sliding. |
| Ground Floor Windows | Wrought iron railings. |
| Balconies | Barbecue/Stove (4 units, between 4-12 m²). |
| Walls | Interior/Exterior: Double-layer insulated brick. Interior Wall Finish: Plaster, satin paint. |
| Ceilings | Plaster + satin paint + Chandelier or various electrical fixtures. |
| Flooring | Main Floors: Ceramic/Marble. Bathroom/WC: Ceramic. Interior Stairs: Marble/Wood. Exterior Stairs & Building Perimeter: Marble. |
| Additional Systems | Outdoor lighting and irrigation systems – Split A/C infrastructure in rooms – City and Artesian water – Hydrophore – Solar energy – Electricity and water meter connections + Occupancy permit available. |
LOCATION
| Feature | Details |
| Area | MERSIN / MEZITLI REGION |
| View | The front is designated as a 1st-degree protected area and is open all the way to the sea. Sea view starting from the 2nd floor. |
| Zoning Restriction | East – West – North sides of the building's area: Construction of buildings taller than 3 floors is prohibited (within 1 km radius). Only the South facade is open to the sea. |
| Distance to City Center | 10 km to Mersin / City Center. |
---------------------------------------------------------------------
تفاصيل الفيلا
| الميزة | التفاصيل |
| إجمالي مساحة البناء | 610 متر مربع |
| الحديقة | حوالي 250 متر مربع (مستقلة، محاطة من أربع جهات، بها أشجار فواكه) |
| عدد الطوابق | 3 طوابق + طابق علوي (علية) |
| الإجمالي | 10 غرف نوم + 2 معيشة (3 صالات + 10 غرف + 1 مطبخ + 4 مخازن/مؤن + 1 مرآب + 2 مرحاض + 3 حمام/مرحاض + 2 تراس + 4 بلكونات + 250 متر مربع حديقة) |
| توزيع الطوابق | التفاصيل |
| الطابق الأرضي | غرفة أدوات/مخزن + (دش – مرحاض) + صالة ألعاب + مرآب لسيارتين + تراس |
| الطابق الأول | صالون مزدوج + 2 بلكون / شواء (باربكيو) + مطبخ + غرفة طعام متدرجة + مرحاض + مدفأة (شومينيه) |
| الطابق الثاني | غرفة نوم رئيسية (بها مرحاض - حمام داخلي + غرفة تبديل ملابس + جزء للمرحاض) + غرفة غسيل وكي + (مرحاض-حمام) + 2 غرفة نوم + 2 بلكون |
| الطابق العلوي (العلية) | 4 غرف + تراس + (مرحاض+حمام) + مخزن علوي (25 متر مربع) |
| المراحيض (WC) | يوجد واحد في كل طابق. مقعد مرحاض مخفي، مغسلة هيلتون مدمجة أو نصف قائمة. سيراميك حتى السقف. |
| الحمامات | حمام غرفة النوم الرئيسية به حوض استحمام (بانيو) – الحمامات الأخرى بها كابينة دش وسيراميك حتى السقف. تجهيزات صحية وتركيبات من الكروم. |
| الأبواب/النوافذ | الأبواب الخارجية: فولاذية. الأبواب الداخلية: أمريكية بيضاء، مقبض قفل داخلي (بعضها منزلق). أبواب البلكون والنوافذ: زجاج معزول (Pen-Isıcam) ومنزلق. |
| نوافذ الطابق الأرضي | قضبان حديد مشغول (Perforje). |
| البلكونات | شواء / موقد (4 وحدات، تتراوح مساحتها بين 4-12 متر مربع). |
| الجدران | الداخلية/الخارجية: طوب معزول بطبقتين. الجدران الداخلية: جص، دهان ساتان. |
| الأسقف | جص + دهان ساتان + ثريا أو تركيبات كهربائية مختلفة. |
| الأرضيات | الأرضيات الرئيسية: سيراميك/رخام. الحمام، المرحاض: سيراميك. السلالم الداخلية: رخام/خشب. السلالم الخارجية ومحيط المبنى: رخام. |
| الأنظمة الإضافية | إضاءة خارجية وأنظمة ري – بنية تحتية لمكيفات سبليت في الغرف – مياه المدينة والمياه الارتوازية – مضخة مياه (Hydrophore) – طاقة شمسية – توصيلات عدادات الكهرباء والماء + تصاريح الإشغال (الاستقرار) متوفرة. |
الموقع
| الميزة | التفاصيل |
| المنطقة | منطقة مرسين / ميزيتلي |
| الإطلالة | الواجهة الأمامية مصنفة كمنطقة حماية من الدرجة الأولى وهي مفتوحة حتى البحر. إطلالة بحرية تبدأ من الطابق الثاني. |
| قيود البناء | الجهات الشرقية - الغربية - الشمالية للمنطقة التي يقع فيها المبنى: يُحظر بناء مبانٍ بأكثر من 3 طوابق (في نطاق 1 كم). الواجهة الجنوبية فقط هي المفتوحة على البحر. |
| المسافة عن مركز المدينة | 10 كم عن مركز مدينة مرسين. |
