Menemen Esatpaşa'da Yatırım Fırsatı: Kurs Kiracılı 2 Tapulu Ticari Dükkan

Mülk Özellikleri

Bu geniş ve kullanışlı yapı, 400 m² kapalı kullanım alanına sahip olup, her biri farklı bir ticari potansiyel sunan çift tapulu bağımsız bölümden oluşmaktadır.

** Toplam Alan: 400 m² kapalı kullanım alanı + 200 m² bahçe alanı (yan ve arka cephe).

** Yapı: 2 katlı (200 m² giriş katı + 200 m² bodrum katı).

** Mevcut Durum: Kurs olarak faaliyet gösteren kurumsal kiracılıdır.

** Güncel Kira Getirisi: 40.000 TL.

** Isınma: Doğalgazlı (Isıtma sistemi mevcut kiracıya aittir).

** Avantajlar: Park sorunu bulunmayan merkezi lokasyon, geniş bahçe kullanımı ve yüksek tavanlı ferah yapı.

Kat Planı Detayları:

*** Giriş Katı (200 m²): 5 adet derslik, 1 adet soyunma odası, 3 adet WC ve lavabo alanı.

*** Bodrum Katı (200 m²): 5 adet bağımsız bölüm ve hazır sinema salonu düzeni.

Stratejik Konum Avantajları

* İzmir Çanakkale Asfaltı: 300 metre

* Menemen İZBAN: 500 metre

* Sada Hastanesi: 850 metre

* Menemen Plastik İhtisas OSB: 2,5 kilometre

* İzmir Çevreyolu: 3,5 kilometre

* Mavişehir: 15 kilometre

Yatırım değeri yüksek, kira getirili bu mülk hakkında daha detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Hacı Yaşar Kartal
Gayrimenkul Profesyoneli
Turyap Ataşehir Fil
 0 555 546 13 77