Mecidiyeköy Merkezde, Sedef Sitesi’nde Önü Açık Manzaralı 3+1 Daire

Mecidiyeköy’ün merkezinde, Lati Lokum Sokak’ta yer alan Sedef Sitesi’nde; konumu, geniş net kullanım alanı, önü kapanmaz manzarası ve bakımlı yapısıyla öne çıkan 3+1 daire satılıktır.

Daire 140 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahiptir. 5 katlı binanın 5. katında yer almakta olup kat mülkiyetli, krediye uygun ve bağımsız bölüm tapuludur.

Dairenin en güçlü taraflarından biri, salon ve balkon cephesinin önü açık panoramik manzaraya sahip olmasıdır. Gün doğumu yönüne bakan salon ve balkon, gün ışığını güçlü şekilde alırken; mutfak ve odalar güney cephede konumlanmıştır. Çift cepheli yapısı sayesinde daire gün içinde aydınlık, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.

Balkon cam balkon sistemiyle kapatılmış olup dört mevsim kullanılabilecek kış bahçesi niteliğindedir. Balkon zemini meşe parke yapılmış, duvar kaplaması, led aydınlatma ve priz düzenlemeleriyle yaşam alanına dahil edilebilecek şekilde düzenlenmiştir.

Daire 2021 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Elektrik ve su tesisatı elden geçirilmiş; meşe parke, boya, badana, kartonpiyer, Amerikan kapılar, duşakabin, banyo vitrifiye ürünleri, led aydınlatmalar ve priz sistemleri yenilenmiştir. Alıcının ekstra tadilat veya boya masrafı yapmadan oturabileceği temiz ve bakımlı durumdadır.

Binada merkezi sistem ısıtma bulunmaktadır. Doğalgaz altyapısı kapıya kadar gelmiş olup istenirse ocak, sıcak su ve ısınma için kombi bağlantısı yapılabilecek durumdadır. Mevcut kullanımda ocakta mutfak tüpü, banyoda termosifon kullanılmaktadır. Ankastre fırın mevcuttur.

Sedef Sitesi 2 bloktan oluşmakta, yaklaşık 1.980 m² arsa üzerinde konumlanmaktadır. Site içerisinde yeşil alan, kamelya ve oturma alanları bulunmaktadır. Merkezi konumuna rağmen yol ve şehir gürültüsünden uzak, sakin ve düzenli bir yaşam sunar.

Sitede 2 ayrı açık otopark alanı bulunmaktadır. Otoparklar bariyerli ve uzaktan kumandalıdır. Yaklaşık 25 araçlık kapasitesiyle hem site sakinleri hem de misafirler için avantajlı kullanım sağlar.

Binada asansör, kapıcı dairesi, güvenlik kameraları, görüntülü diafon sistemi ve şifreli bina girişleri mevcuttur. Bina içi ve dışı düzenli olarak bakımlı, temiz ve kontrollüdür.

Mecidiyeköy meydana yaklaşık 5-6 dakika yürüme mesafesinde olması; metro, metrobüs, toplu taşıma, alışveriş, okul, sağlık ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamaktadır. Bu yönüyle daire hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından güçlü bir alternatiftir.

Dairede mülk sahibi oturmakta olup satış sonrası tahliye sorunu bulunmamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

3+1 geniş kullanım planı
120 m² net kullanım alanı
5 katlı binanın 5. katı
Doğu ve güney cephe
Önü açık panoramik manzara
Kapalı mutfak
Cam balkon / kış bahçesi
2021 yılında yenilenmiş iç kullanım
Merkezi sistem ısıtma
Asansör
Açık otopark
Site içerisinde
Kat mülkiyetli
Krediye uygun
Mecidiyeköy meydana yürüme mesafesi
Daire boş teslim edilecektir.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen arayınız.