MÜLKÜMÜZDE KİRACIMIZ BULUNMAKTA OLUP RANDEVU İLE SUNUM YAPILMAKTADIR.

GENEL BİLGİLER VE LOKASYON AVANTAJLARI

İlyasçılar ve Kapaklıoluk bölgesinde yer alan, ana yol olan İlyasçılar Sokak üzerinden geniş yol cephesine ve müstakil giriş kapısına sahip ticari/endüstriyel tesis; lojistik, depolama, tarımsal üretim ve çiftlik faaliyetlerine uygun altyapısıyla satışa sunulmuştur.

ARSA VE METRAJ BİLGİLERİ

• Toplam Arsa / Arazi Alanı: 16.000 m²
• Toplam Kapalı Alan: 4.200 m²
• Açık Saha / Tır Manevra Alanı: 11.800 m²
• Parsel Durumu: Müstakil, sınırları çevrili, düzgün geometrik formda

KAPALI ALAN & BİNA TEKNİK DETAYLARI

• Ana Depolama / Üretim Blokları (3 Adet):
• • Her bir blok 1.200 m² kapalı alana sahiptir.
  • Blok ölçüleri: 75 m uzunluk × 16 m genişlik
  • Tavan Yüksekliği: H = 5,00 m (Raf sistemine ve istiflemeye uygun)
  • 3 Ana Blok Toplamı: 3.600 m²
• Ara Geçiş ve Lojistik Sundurma Alanları: 2 adet toplam 150 m² (75 m² + 75 m²)
• İdari ve Yönetim Binası: 300 m² (Ofis ve operasyon yönetimi alanı)
• Güvenlik, Teknik ve Müştemilat Alanı: 125 m²

KULLANIM ALANLARI VE ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Bölgede Geniş Lojistik Kapasitesi: 11.800 m² açık saha sayesinde açık stoklama ve otopark kolaylığı.
• Çok Amaçlı Tesis İmkanı: Soğuk hava deposu, kuru gıda ve tarımsal depolama, çiftlik, paketleme ve lojistik merkezine dönüştürülebilir müstakil blok yapısı.
• Müstakil ve Güvenli Yerleşim: Çevre parsellerden izole, ana yol bağlantısına sahip müstakil tesis.

KONUM

• Mülkümüz Bursa / Mustafakemalpaşa / İlyasçılar bölgesinde yer almaktadır.
• Tesis ana yol üzerindedir.
• İlan görsellerinde arsa sınırları, mevcut yapıların konumları ve tesisin fiziksel yerleşimi açık şekilde gösterilmiştir.

UYGUN KULLANIM ALTERNATİFLERİ

• Mevcut fiziki özellikleri doğrultusunda tesis; depolama, ürün muhafaza, tarımsal ürün depolama, işletme tesisi, çiftlik, lojistik destek alanı ve uygunluğu ilgili kurumlarca teyit edilmek kaydıyla farklı ticari faaliyetler açısından değerlendirilebilir.

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ

Serkan AYHAN
Ticari ve Sanayi Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX GOLD

0532 689 78 01

Detaylı bilgi, tesis dokümanları ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz