Kırklareli / Lüleburgaz / Oklalı Mahallesi
Parsel No: 1397
Arsa Alanı: 500 m²
Fiyat: 2.100.000 TL
İmar Durumu:
    •    Emsal (KAKS): 0.60
    •    Kat Adedi: 2.5 kat
    •    Yükseklik (Hmax): 6.50 metre
    •    Yerleşim Durumu: Yerleşik alanda kalmakta

İmar ve Yapılaşma Bilgileri Açıklaması:
    •    Emsal 0.60 (KAKS): Bu oran, arsanın üzerine inşa edilebilecek toplam inşaat alanını belirler.
    •    500 m² x 0.60 = 300 m² inşaat yapılabilir.
    •    2.5 Kat:
    •    Zemin kat + 1. kat + çatı katı (yarım kat) anlamına gelir.
    •    Yani toplam 2 tam kat + çatı arası kullanılabilir.
    •    Hmax 6.50 metre:
    •    Binanın toplam yüksekliği 6.5 metreyi geçemez.
 
    •    Yerleşik Alanda Kalması:
    •    Bu, arsanın imar planı kapsamında yer aldığını ve yapılaşmaya açık olduğunu gösterir.
    •    Elektrik, su, yol gibi altyapı hizmetlerinin büyük ihtimalle bulunduğu anlamına gelir.
    •    Aynı zamanda belediye tarafından ruhsat verilebilir ve hemen inşaata başlanabilir (imar durumu detayları teyit edilerek).

Yatırım ve Kullanım Açısından Değerlendirme:
    •    Konut yapımı için uygundur.
    •    Düşük emsal olması nedeniyle çok katlı büyük yapılar yapılamaz 
    •    Yerleşik alanda olması, gayrimenkul değerinin zamanla artabileceğine işarettir.

ARSAMIZ LÜLEBURGAZA 15 KM DİR.

HIZLI TREN DURAĞINA 12 KM DİR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.