Life City Sitesi'nde, 150 m² net kullanım alanına sahip, 13 metre geniş cephesiyle dikkat çeken bu ticari alan, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!

Dükkanımız, toplamda 404 daireden oluşan Life City Sitesi'nin hemen altında yer almakta olup, karşısında yapımı devam eden 150 dairelik Prestij Evleri Sitesi ve 100 dairelik yeni bir site projesinin inşa edilmesiyle bölgedeki potansiyel müşteri kitlesi hızla artmaktadır. Bu stratejik konum, dükkanımızı atölye, düğün salonu, market, kafe, restoran, güzellik salonu, kuaför, emlak ofisi, muhasebe ofisi, muayenehane, oyun kafe, çiğ köfteci, ayakkabıcı, lostra, mefruşatçı, perdeci, su bayii, tüp bayii, tekel bayii, otomotiv sektörü ve daha birçok iş kolu için ideal kılmaktadır.

Dükkan Özellikleri ve Potansiyeli

• Net Kullanım Alanı: 150 m²
• Geniş Cephe: 13 metre
• Yükseklik: 6 metre (Atelier ve özel tasarımlar için ideal)
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Bölüm & Oda Sayısı: 1
• Isıtma Sistemi: Klima
• WC: Mevcut
• Krediye Uygunluk: Evet
• Kimden: Emlak Ofisinden
• Bina Yaşı: 4

Dükkanımızın 6 metrelik tavan yüksekliği, özel tasarım atölyeler, sergileme alanları veya çift katlı kullanım senaryoları için büyük bir avantaj sunmaktadır. 13 metrelik geniş cephesi ise markanızın görünürlüğünü en üst düzeye çıkaracak, vitrin düzenlemeleri ve tabela kullanımı için sınırsız olanaklar sağlayacaktır.

Konum ve Çevre Avantajları

• Life City Sitesi'nin altı
• Karşısında yapımı devam eden 150 dairelik Prestij Evleri Sitesi
• Yakınında 100 dairelik yeni site projesi
• Tüm iş kollarına uygunluk
• Yüksek potansiyelli bölge
• Batı cepheli

Bölgedeki emsal dükkanların kira getirisi yaklaşık 50.000 TL civarında olup, bu dükkanımız da yatırımınızın kısa sürede geri dönüşünü sağlayacak yüksek bir kira potansiyeline sahiptir. Ayrıca, alıcının talebine göre takas teklifleri de değerlendirilecektir. Bu değerli ticari mülk, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.

Yatırım ve Ticari Fırsatlar

• Yatırım ve kiralamaya uygun
• Yüksek kira getirisi potansiyeli (Emsal 50.000 TL civarı)
• Geniş müşteri kitlesine ulaşım imkanı
• Gelişmekte olan bölgede prestijli konum
• Takas teklifleri değerlendirilecektir
• T.C. Vatandaşı gayrimenkul sahibi
• Aidat: 0 TL
• Yangın Alarmı, Telefon Hattı, Wi-Fi, Uydu, Kablo TV, Faks gibi altyapı mevcut.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun!