Kuzguncuk'un incisi İcadiye Mahallesi'nde, eşsiz Boğaz manzarasına sahip, 2. Derece tarihi eser niteliğindeki bu 3 katlı 5+1, 220m² brüt (185m² net) müstakil ev, titizlikle restore edilerek yeniden hayat buldu.

Kuzguncuk'ta Tarihi Dokunuşlarla Yenilenmiş Müstakil Ev

İstanbul'un en gözde semtlerinden Kuzguncuk'un tarihi dokusunu yansıtan bu özel müstakil ev, 2012 yılında aslına uygun olarak yeniden inşa edilmiştir. Dış cephesindeki ahşap dokusuyla dikkat çeken yapı, hem tarihi dokuyu koruyor hem de modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 113 m² arsa üzerine kurulu bu tripleks ev, 5 oda 1 salon genişliği ve 185 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunmaktadır.Evin tüm pencereleri eski dokuya uygun olarak giyotin camlardan oluşmaktadır.

✨ Evin Öne Çıkan Özellikleri

• Boğaz Manzarası: Tüm ana yaşam alanlarından ve üst katlardan muhteşem Boğaz manzarası.
• Tarihi Dokunuş: 2. Derece tarihi eser niteliğinde, aslına sadık kalınarak restore edilmiş yapı.
• Geniş Kullanım Alanı: 5+1 oda sayısı ve 185 m² net, 220 m² brüt kullanım alanı.
• Kaliteli Malzeme: Restorasyon sırasında birinci sınıf malzeme ve işçilik kullanılmıştır.
• Çatı Katı Potansiyeli: Üst kattaki çatı arası, uygun bir tadilatla keyifli bir teras alanına dönüştürülebilir.
• Çok Amaçlı Alan: Alt salonda sinema salonu veya spor salonu olarak değerlendirilebilecek geniş bir bölüm bulunmaktadır.
• Kış Bahçesi: Giriş katında küçük bir kış bahçesi olarak kullanılabilecek açık bir alan mevcuttur.
• Arsa Alanı: 113 m² müstakil arsa.
• Dış Cephe: Ahşap dokusuyla estetik ve otantik bir görünüm.
• İç Mekan Detayları: Parke ve seramik zeminler, ısıcam, ahşap doğrama, vestiyer, kiler, gömme dolaplar, giyinme odası, çamaşır odası, duşakabin, ankastre fırın ve mutfak.
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile ısıtma.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli.

Kuzguncuk'un Kalbinde Yaşam

Kuzguncuk'un en nezih ve tarihi dokusu korunmuş mahallesi İcadiye'de yer alan bu özel ev, şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir sığınak sunuyor. Denize yakın konumu, tarihi sokakları ve yeşil alanları ile bilinen Kuzguncuk, sakin ve huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için biçilmiş kaftan. Evin çevresinde;

• Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde. Boğaz Köprüleri ve TEM otoyoluna kolay erişim. Şehir merkezine ve E-5'e yakınlık.
• Sosyal Donatılar: Marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, kafe ve restoranlar çok yakın.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay ulaşım imkanı.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yakınınızda.
• Diğer Olanaklar: Parklar, sahil, iskele, cami, kilise, havra, polis merkezi gibi tüm ihtiyaçlarınız düşünülmüş. Köpek parkı gibi özel alanlar da mevcut.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu müstakil ev, hem prestijli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Tarihi dokusu, Boğaz manzarası, geniş iç hacmi ve merkezi konumu ile Kuzguncuk'ta emsalsiz bir yaşam alanı sizi bekliyor. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile alım süreciniz de oldukça kolay olacaktır. Emlak ofisinden satılık olan bu özel mülk hakkında daha fazla bilgi almak ve evi ziyaret etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!