ALTIN EMLAK BASIN EKSPRES TİCARİ’DEN

Halkalı'da 950 m² Kiralık İmalathane | Ofis + Depo | Tır Uyumlu

İstanbul'un üretim, ticaret ve lojistik açısından stratejik bölgelerinden biri olan Küçükçekmece Halkalı'da bulunan 950 m² net kullanım alanına sahip bu fonksiyonel iş yeri; yönetim, üretim ve depolama faaliyetlerini tek çatı altında yürütmek isteyen firmalar için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Toplam kullanım alanı; 550 m² idari/ofis bölümü ve 400 m² imalat & depo alanı olmak üzere iki ayrı bölümden oluşmaktadır. Üretim ile yönetim süreçlerini aynı katta, birbirinden bağımsız ancak entegre şekilde planlayabileceğiniz verimli bir yerleşim düzenine sahiptir.

OFİS VE İDARİ BÖLÜM (550 m²)

• 6 bağımsız yönetici/ofis odası
• Geniş ve ferah çalışma alanları
• Mutfak
• Bay ve bayan WC
• Klima ile ısıtma ve soğutma sistemi
• Doğalgaz altyapısı
• Fiber internet altyapısı
• Toplantı, yönetim ve operasyon süreçlerine uygun planlama

İMALAT & DEPO BÖLÜMÜ (400 m²)

• Sanayi tipi elektrik altyapısı
• 3,30 metre tavan yüksekliği
• Yük asansörü
• Yük Çekme Sistemi (Vinç Sistemi)
• Yükleme ve boşaltma kolaylığı
• Araç girişine uygun kullanım
• TIR ve kamyon yanaşmasına uygun yükleme imkânı
• Üretim, montaj, paketleme ve depolama faaliyetlerine uygun altyapı

️ BİNA ÖZELLİKLERİ

• 5 katlı ticari binanın 3. katı
• 15 yıllık bina yaşı
• Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) mevcut
• Personel asansörü
• Yangın merdiveni
• Güvenlik kamera sistemi
• Kuzey, Güney ve Doğu cepheli (3 cephe)
• Gün boyu doğal ışık alan ferah çalışma ortamı
• Talep edilmesi halinde bina girişinde resepsiyon alanı oluşturulabilir.

KONUM AVANTAJLARI

İş yeri; Basın Ekspres Yolu, TEM Otoyolu, D-100 (E-5) Karayolu, Marmaray, Metro istasyonları, toplu ulaşım hatları ve lojistik/dağıtım güzergâhlarına yakın konumda yer almaktadır. Merkezi konumu sayesinde hem personel ulaşımı hem de sevkiyat operasyonları hızlı ve verimli şekilde gerçekleştirilebilir.

UYGUN OLDUĞU SEKTÖRLER

• Tekstil ve konfeksiyon üretimi
• Aksesuar üretimi
• E-ticaret operasyon merkezleri
• Lojistik ve dağıtım firmaları
• Medikal ürün üretimi ve depolama
• Matbaa
• Ambalaj ve paketleme
• Kozmetik üretimi
• Elektronik montaj
• Otomotiv yan sanayi
• Makine ve yedek parça üretimi
• Plastik enjeksiyon ve hafif sanayi üretimi
• Yazılım ve teknoloji firmalarının operasyon merkezleri
• Çağrı merkezi
• Showroom
• Kurumsal şirket merkezi
• Ar-Ge ve proje ofisleri
• İthalat ve ihracat firmaları

Bu iş yeri, üretim faaliyetlerine uygun altyapısı ile birçok farklı sektör için ideal bir çözüm sunmaktadır.

KİRALAMA BİLGİLERİ

• Net Kullanım Alanı: 950 m²
• Ofis Alanı: 500 m²
• İmalat & Depo Alanı: 450 m²
• Aylık Kira: 230.000 TL
• Aidat: 2.000 TL
• Depozito: 1 aylık kira bedeli
• Durumu: Boş olup hemen kullanıma hazırdır.

Sadece OFİS Bölümü de kiraya verilebilir (Ayrıntılı bilgi için lütfen iletişime geçiniz).

⸻

ALTIN EMLAK BASIN EKSPRES ŞUBESİ GÜVENCESİYLE

Portföyümüz hakkında detaylı bilgi almak, iş yerini yerinde incelemek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel, güvenilir ve şeffaf hizmet anlayışımızla yatırımınıza ve işinize değer katıyoruz.