Kirazlı Metro'ya Yakın, Ana Cadde Üzerinde Satılık Köşe Dükkan: Yüksek Yatırım Potansiyeli!

Kirazlı metro istasyonunun tam karşısında, şehrin en işlek ana caddelerinden birinde yer alan bu 30m² dükkan, kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyor. Köşe başında konumu sayesinde maksimum görünürlüğe sahip olan bu ticari alan, mevcut haliyle 38.000 TL kira getirisi sağlamaktadır. Yedi ay sonra kira artışı beklentisiyle yatırımınızın değeri daha da artacaktır. Dükkanın yanı sıra 20m²'lik toprak hissesi de bulunmaktadır. Acil satılık olması, bu eşsiz fırsatı değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantajdır.

Dükkan Özellikleri ve Potansiyeli

• Kullanım Alanı: 30 m²
• Konum: Kirazlı Metro Karşısı, Ana Cadde Üzeri, Köşe Başı
• Mevcut Kira Getirisi: 38.000 TL
• Gelecek Kira Artışı: 7 Ay Sonra
• Ek Alan: 20 m² Toprak Hissesi
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
• Tapu Durumu: Hisseli Tapu
• Krediye Uygunluk: Hayır

Ticari Avantajlar ve Kullanım Alanları

Bu dükkan, konumu ve yapısı itibarıyla birçok farklı iş kolu için idealdir. Yüksek yaya ve araç trafiğinin olduğu ana cadde üzerindeki köşe başı konumu, işletmenizin kolayca fark edilmesini sağlar. Mevcut kira getirisi ve gelecekteki artış potansiyeli ile yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Dükkan, aşağıdaki sektörler için uygundur:

• Tüp Bayi
• Çay Ocağı
• Mobilyacı
• Muayenehane
• Ayakkabıcı & Lostra
• Prova & Kayıt Stüdyosu
• Sanayi Elektriği Mevcut
• Mefruşatçı & Perdeci
• Su Bayi
• Tamirhane
• Motosiklet Servis & Bakım
• Tekel Bayi

Teknik Altyapı ve Ek Olanaklar

Dükkan, modern iş yerleri için gerekli tüm altyapıya sahiptir. Güvenilir internet erişimi için ADSL ve Wi-Fi bağlantısı mevcuttur. Ayrıca, telefon hattı, faks ve uydu bağlantısı gibi iletişim olanakları da bulunmaktadır. Su deposu ve olası elektrik kesintilerine karşı sanayi elektriği gibi detaylar, kesintisiz hizmet sunmanızı destekler.

• İnternet: ADSL, Wi-Fi
• İletişim: Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı
• Uydu Bağlantısı
• Su Deposu
• Sanayi Elektriği

Lokasyon ve Çevre

Kirazlı metro istasyonuna olan yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük bir ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ana cadde üzerinde olması, hem görünürlüğü artırır hem de çevredeki sosyal ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki yoğun yaşam ve iş potansiyeli, dükkanınızın değerini sürekli kılacaktır.

• Ulaşım: Kirazlı Metro'ya yürüme mesafesi
• Çevre: Ana cadde üzerinde, yüksek trafikli bölge
• Görünürlük: Köşe başı konumu ile maksimum vitrin alanı

Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!