Kayaşehir Merkez AVM'de Fırsat Dükkan فرصة استثمارية
7.250.000,00 ₺
| Fiyat | 7.250.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1127850 |
| İlan Tarihi | 25 Kasım 2025 |
| m² | 105 |
| Bölüm & Oda Sayısı | 4 |
| Aidat (TL) | Belirtilmemiş |
| Isıtma | Merkezi |
| Binanın Yaşı | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Açıklama
Bölgenin AVM konseptli tek alışveriş noktası olan Kayaşehir İş ve Yaşam Merkezi bünyesinde başta zincir marketler olmak üzere pek çok kurumsal kiracıyı barındırmakta olup bölgenin en önemli alışveriş ve ziyaret noktasıdır.
Çevresinde yer alan 5 Yıldızlı Otel, Plaza, Cami, Müftülük, Okullar, Kültür Merkezi, Spor Kompleksi ve parklar nedeniyle gün boyu devam eden yoğun bir ziyaretçi trafiğine sahiptir.
Teras kata çıkan yürüyen merdivenin hemen sol koridorunda köşe'de yer alan dükkan döner kavşağa cepheli olup TABELA değeri açısından avantajlı konumdadır. 105 m2 brüt kapalı alana sahip olan dükkanın önündeki 60 m2'lik teras alanının tamamı özel kullanıma tahsis edilebilir. Piyasa rayicinde kira getirisine sahip olan dükkanın kontratı Eylül ayında bitecek olup tüfe oranı üzerinden yenilenebilir yada tasfiye edilmesi istenebilir.
