Kanlıca'da, Boğaz'a nazır, bahçe kullanımlı ve eşsiz deniz manzarasına sahip satılık dubleks yalı dairesi, prestijli bir yaşamın kapılarını aralıyor.

 Versatie gayrimenkul den  sunulan bu özel daire, 30 yıllık yapı yaşına rağmen bakımlı ve ikinci el yapısıyla dikkat çekiyor. Betonarme yapı tipi ve 4 katlı binanın 2. katında yer alan dubleks daire, 240m² net ve 265m² brüt kullanım alanına sahip. Amerikan mutfak, ankastre beyaz eşyalar ve ahşap parke zeminler modern bir yaşam alanı sunarken, 2 banyo ve ebeveyn banyosu konforu artırıyor. Dubleksin alt katında yer alan 68m²'lik  1 oda, salon, mutfak ve banyodan oluşarak ekstra yaşam alanı sağlıyor.

Kanlıca'nın eşsiz Boğaz manzarasına hakim konumu, dairenin en önemli özelliklerinden biri. Güney, doğu ve batı cephelerine hakim olan daire, gün boyu doğal ışık alıyor. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma sağlanan dairede, hidrofor, , uydu ve kablo TV altyapısı da mevcut. Kapalı otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkıyor.

Daire Özellikleri ve Konfor

• Kullanım Alanı: 240m² Net / 265m² Brüt
• Oda Sayısı: 4 (Salon + 1)
• Banyo Sayısı: 2(Ebeveyn Banyosu Dahil)
• Mutfak: Amerikan Mutfak, Ankastre Beyaz Eşyalar
• Zemin: Ahşap Parke
• Isınma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)
• Ekstra Alan: 68m² (1 Oda + Salon + Mutfak + Banyo)
• Manzara: Muhteşem Boğaz ve Deniz Manzarası
• Cepheler: Güney, Doğu, Batı

Konum ve Çevre Avantajları

Kanlıca'nın prestijli ve sakin bir bölgesinde yer alan daire, ulaşım kolaylığı sunuyor. Ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahat. Ayrıca, bölgedeki marketler, restoranlar, cami, park ve sağlık ocağı gibi sosyal donatılara yürüme mesafesinde bulunması yaşam kalitesini artırıyor. T.C. vatandaşlığına uygun olan daire, kat mülkiyetli tapusu ile krediye de uygun durumda.

• Ulaşım: Ana Yola Yakın, Kolay Erişim
• Yakın Çevre: Market, Restoran, Cami, Park, Sağlık Ocağı
• Boğaz Hattı: Direkt Boğaz Manzarası ve Erişimi
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Krediye Uygunluk: Evet
• Müştemilat: 68m² Ekstra Yaşam Alanı

✨ Yaşam Tarzınıza Değer Katacak Detaylar

Bu özel yalı dairesi, sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları Boğaz'ın eşsiz manzarasını izleyerek güne başlamak, akşamları ise bu muhteşem atmosferde dinlenmek paha biçilmez. Geniş bahçe kullanımı ve müştemilatı ile ailenizle veya misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar mevcut. Boyalı ve bakımlı yapısı, duşakabin gibi detaylar dairenin konforunu tamamlıyor. Sizlere daha iyi hizmet verebilmek adına haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz. Detaylı bilgi ve randevu için sizleri Zorlu Center'daki ofisimize bir kahveye bekleriz.

İletişim: Yasemin Kurtulmuş - +90 (532) 725 56 69 (Versatie Gayrimenkul)