GROUP SVEG GÜVENCESİYLE

MUHTEŞEM KONUM VE MANZARA İLE  604 m2 GENİŞ ARSAYA SAHİP TÜM TADİLAT VE YENİLEMELERİ YAPILMIŞ MÜSTAKİL TAPULU VİLLAMIZ SATILIKTIR

VADE ÇEK SENET TAKAS KABUL EDİLMEMEKTEDİR

GENEL BİLGİLER:

1.     YAPI BİLGİSİ: 2 MUTFAK, 6 YATAK ODASI, 2 SALON, HAVUZ VE BAHÇEDEN OLUŞAN BİNAMIZ 2003 YILINDA YAPILMIŞTIR. PLANLI PROJELİ OLUP İNŞAAT RUHSATI  VE OTURMA (İSKAN-YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ) RAPORU MEVCUTTUR. 2024 YILINDA BİNANIN TÜM ELEKTRİK VE SIHHİ TASİSATLARI, MUTFAK DOLAP VE ANKASTRELERİ, SALON, ODALAR VE MUTFAKTA BULUNAN TÜM MOBİLYALAR, WC BANYO VE ISLAK ZEMİNLERİ, KAPILAR VE PENCERE DOĞRAMALARI, SALON VE ODA ZEMİNLERİ, İÇ DUVAR SIVA VE YALITIMLARI, DIŞ CEPHE SIVA VE BOYASI, BAHÇE ÇEVRE TAŞ DUVARLARI  YENİLENMİŞTİR.  HAVUZ YENİDEN İNŞA EDİLEREK GİRİŞ KATI (ORTA KAT) SEVİYESİNE ALINMIŞ OLUP HAVUZLA BİRLİKTE EKSTRA 100m2 TERAS ALANI KAZANILMIŞTIR.

2.     BİNA KAPALI ALAN VE ODA BİLGİLERİ: VİLLAMIZ 90 m2 TABANA OTURMAKTADIR. 3 KATLI OLUP TOPLAM 270 m2 NET KAPALI ALANA SAHİPTİR. BAHÇE KATI HARİÇ TÜM ODALARIMIZDA KLİMA, BANYO WC VE YENİLENMİŞ ODA MEFRUŞATI BULUNMAKTADIR. RESİM VE VİDEO GÖSTERİMİ İLE BİREBİR AYNISIDIR.

BAHÇE KATI: ÜST İKİ KATTAN BAĞIMSIZ OLARAK 2+1(2 YATAK ODASI 1 SALON VE AMERİKAN MUTFAK-BANYO WC) DİZAYN EDİLMİŞTİR. İSTENİLİRSE ÜST KATLAR İLE GEÇİCİ OLARAK KAPATILMIŞ OLAN BAĞLANTISI AÇILIP BİRLEŞTİRİLEBİLİR. ÖNERİ: 90 m2 BÜYÜK BİR KAPALI ALAN OLDUĞUNDAN İSTENİLİRSE ODA İLAVE EDİLEBİLİR. HAVUZ ALTINDA 20 TONLUK SU DEPOSU, HAVUZ DENGE DEPOSU VE HİDROFOR VARDIR. GENİŞ ÇİMLENDİRİLMİŞ BAHÇE, KIŞ BAHÇESİ OLARAK KULLANIMA MÜSAİT OTURMA GRUBU OLAN AÇIK ALAN, ÜST KATA ÇIKAN TAŞ MERDİVEN VARDIR.

ORTA KAT: HAVUZ VE GİRİŞ KATI OLARAKTA İSİMLENDİREBİLİRİZ. ANA YOLDAN GİRİŞ BU KATTAN YAPILMAKTADIR. ANA GİRİŞTE VİLLAMIZA AİT 3 ARAÇLIK ÖZEL OTOPARKIMIZ MEVCUTTUR. BU KAT AÇIK VE KAPALI TOPLAM 190 m2 DİR. 90 m2 LİK KAPALI KISMINDA 1 YATAK ODASI, GENİŞ BİR SALON VE MUTFAK, WC BANYO BULUNMAKTADIR. 100m2 LİK AÇIK KISMINDA İSE HAVUZ, OTURMA GURUPLARI, ŞEZLONG VE ŞEMSİYELER VARDIR.

ÜST KAT: BU KATIMIZ İSE YİNE 90 m2 KAPALI ALANA SAHİPTİR. 3 ADET GENİŞ YATAK ODASI MEVCUTTUR. ODALARIMIZDA BALKON, KLİMA, BANYO WC VE TÜM MEFRUŞAT VARDIR.

3.      İDAME VE YAŞAM KOLAYLIKLAR: ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ ÜNİTESİ MEVCUTTUR. SICAK SU GÜNISI YÖNTEMİ İLE TEMİN EDİLMEKTEDİR. SAKİNLERE YETECEK MİKTARDA SU DEPOSU VE HİDROFOR VARDIR. ÇİMLERİN SULANMASI VE BAHÇE AYDINLATMASI ZAMAN AYARLI AKILLI SİSTEMLE VE UZAKTAN KUMANDA İLE YAPILABİLMEKTEDİR.

4.      YENİ ÇIKAN YASA GEREĞİ KONUTLARIN TURİZM AMAÇLI KULLANIM İZNİ ALMASI GEREKMEKTEDİR. KONUTUMUZUN BU İZİN BELGESİ MEVCUTTUR. BELGE NO: 07-2769 DUR. KONUTUMUZ MEVCUT HALİYLE YAZ-KIŞ YA DA SEZON BOYUNCA ODA-ODA YA DA KOMPLE KİRAYA VERİLEBİLİR. YILLIK KİRA GETİRİSİ YÜKSEKTİR.  

5.    YAYINDA OLAN GAYRİMENKUL SÖZLEŞMELİ PORTFÖYÜMÜZDÜR. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARAMIZ: 3503270 

6.    VİLLAMIZI GÖRMEK VE DAHA AYRINTILI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. İLETİŞİM NUMARALARIMIZ; OFİS: 02322522223 GSM: 05522072253-05325022532