| Fiyat | 3.050.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1102418 |
| İlan Tarihi | 26 Eylül 2025 |
| m² (Brüt) | 60 |
| m² (Net) | 50 |
| Oda Sayısı | 1+1 |
| Bina Yaşı | Belirtilmemiş |
| Bulunduğu Kat | Giriş Katı |
| Kat Sayısı | 6 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | Yok |
| Asansör | Var |
| Otopark | Açık & Kapalı Otopark |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Kiracılı |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat (TL) | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
✳️1+1 ESENYALI – YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT
• 50 m² Net / 60 m² Brüt | Kat mülkiyetli tapu | Krediye uygun
• Açık & kapalı otopark | 7/24 kamera sistemi
• Marmaray 5-6 dk | E-5 4-5 dk | Okul, market yanı
• Neomarin & Pendorya AVM’ye yürüme mesafesi
✳️KİRA GETİRİSİ (GÜNCEL PİYASA FİYATLARINA GÖRE):
• Güncel kira: 25.000 TL/ay → Yıllık 300.000 TL
• Tahmini brüt m² fiyatı: 53.000 – 63.000 TL/m² (piyasa verilerine göre tahmini, resmi devlet rayiç bedeli değildir)
• Tahmini rayiç bedel: 3.180.000 – 3.780.000 TL
• Kira / Fiyat oranı: 7.9% – 9.4%
• YATIRIMCILAR İÇİN YÜKSEK KİRA GETİRİSİ VE KOLAY SATILABİLİR KONUM
• DETAY VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİN
CopyrightSG GARANTİ BİLİŞİM © 2019 - 2025
