İzmir Yenifoça Cumhuriyet Mahallesi'nde, denize yalnızca 100 metre mesafede, 5.500 m² genişliğinde satılık tarla!

Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsat sunan bu özel arazi, hem yatırım hem de yaşam alanı olarak öne çıkıyor. Tarlanın içerisinde, toplamda 4+2 oda sayısına sahip iki adet yapı bulunmaktadır. Bunlardan ilki, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir 2+1 ev olup, içerisinde özel yüzme havuzu ve keyifli akşamlar için tasarlanmış bir ateş çukuru yer almaktadır. İkinci yapı ise yine 2+1 oda düzenine sahip ek bir konuttur. Bu iki yapı, geniş aileler veya misafirler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Arazi, imar sınırında yer almasıyla gelecekteki yapılaşma potansiyeli açısından da büyük avantaj sağlamaktadır. Mevcut durumda 20 adet yetişkin zeytin ağacına ev sahipliği yapan tarlada, hem doğal bir atmosfer hem de potansiyel bir gelir kaynağı bulunmaktadır. Yola cepheli olması, ulaşımı kolaylaştırmakta ve arazinin ticari potansiyelini de artırmaktadır.

Konum olarak stratejik bir noktada bulunan tarla, Kozbeyli'ye sadece 5 dakika, çevreyoluna 5 dakika ve popüler tatil beldesi Yenifoça'ya ise 15 dakika mesafededir. Bu sayede hem doğanın sakinliğini yaşayabilir hem de şehir hayatının ve turistik olanakların tadını çıkarabilirsiniz.

Arazi ve Yapı Özellikleri

• Yüzölçümü: 5.530 m²
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• İmar Durumu: Tarla vasfında, imar sınırında
• Ek Olanaklar: Bir evde yüzme havuzu ve ateş çukuru mevcut
• Mevcut Ağaçlar: 20 adet yetişkin zeytin ağacı
• Ulaşım: Yola cepheli, kolay erişim
• Altyapı: Su ve Elektrik mevcut

Konum ve Çevre Avantajları

• Deniz Yakınlığı: Denize sadece 100 metre mesafede
• Mahalle: Yenifoça Cumhuriyet Mahallesi
• Yakın Çevre: Kozbeyli'ye 5 dk, Çevreyolu'na 5 dk, Yenifoça'ya 15 dk mesafede
• Manzara: Doğal güzellikler, deniz manzarası ve sakin bir çevre
• Ulaşım Kolaylığı: Ana yola yakın, şehir merkezine ve turistik noktalara kolay ulaşım

✨ Neden Bu Tarla?

• Yatırım Potansiyeli: İmar sınırında olması ve denize yakınlığı ile gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek.
• Yaşam Kalitesi: Doğayla iç içe, sakin bir yaşam sunarken, denize ve sosyal olanaklara yakınlık.
• Kullanım Çeşitliliği: İki adet konut ve geniş arazi, aile yaşamı, misafir ağırlama veya ek gelir elde etme imkanı sunar.
• Doğal Güzellikler: Yetişkin zeytin ağaçları ve deniz manzarası ile huzurlu bir atmosfer.
• Erişilebilirlik: Yola cepheli olması ve ana yollara yakınlığı sayesinde kolay ulaşım.

Detaylı bilgi ve yer gösterme için lütfen bizimle iletişime geçin. Gösterimlerimiz “Yer Gösterme Belgesi” ile yapılmaktadır. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!