Arsamız Gülbahçe Kadriyede köyün hemen girişinde yer almaktadır. İzmit Şehir Merkezine 23 km, Akmeşe Kuzey Marmara Otoyolu Gişelerine 9km mesafededir.

Toplam 18.235 m2 dir.

5.610 m2 si Kırsal Nitelikli Konut Alanıdır. Bu alan %40 imarlıdır.

9.631 m2 si Diğer Tarım Alanıdır. Bu alana 5000 m2 üzeri olduğu için Prefabrik ev, ahır, depo, kümes vb. Yapılaşma yapılabilir.

Orman alanı 244 m2 dir.

Tarımsal niteliği korunacak alan 2.779 m2 dir. Tarımsal faaliyetler için hayati öneme sahip mutlak tarım arazileri, özel ürün arazileri, dikili tarım arazilerini kapsar. Bu alanda tarım dışı kullanmaya yönelik imar planı değişiklikleri il müdürlüğü tarafından uygun görüş alınarak belirli şarlar( noter tastikli taahhütname, yapılaşma koşulları vs.) dahilinde gerçekleştirilir.

Mantıklı takaslara açığız.