Haliç'in eşsiz manzarasına nazır, prestijli Arise Otel'in hemen yanında, iskanlı binada satılık bağımsız işyeri! Bu stratejik konumdaki dükkan, hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 90 m² brüt kullanım alanına sahip olan işyeri, 3 ayrı bölümden oluşmakta ve Kat Mülkiyetli tapusu ile güvenli bir ticari yatırım imkanı sağlamaktadır. 11-15 yaş aralığındaki binada, doğalgaz kombi ile ısıtılan ve aidatı bulunmayan bu dükkan, işletme maliyetlerinizi minimize etmenize yardımcı olacaktır. Aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sunan dükkan, güneş alan cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır.

Konum olarak Haliç'e olan yakınlığı, bölgenin sunduğu yüksek ticari potansiyel ve Arise Otel'e komşu olması, burayı cazip bir iş merkezi haline getiriyor. Ana arterlere ve çeşitli toplu taşıma hatlarına kolay ulaşım imkanı sayesinde hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için erişilebilirlik üst düzeydedir. Bu özellikler, işyerinizin görünürlüğünü ve müşteri trafiğini artıracaktır.

İşyeri Bilgileri ve Potansiyeli

• Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
• Bölüm Sayısı: 3
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Bina Yaşı: 11-15 yıl
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Aylık Aidat: 0 TL
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen kullanıma hazır)
• Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

• Haliç'e yakınlığı ile prestijli bir iş adresi
• Arise Otel'e komşu, yüksek potansiyelli ve hareketli bölge
• Ana arterlere, E-5 ve TEM otoyollarına kolay ulaşım imkanı
• Toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs) yürüme mesafesi
• Çevresinde eczane, park, okul ve üniversite gibi önemli noktalar
• Şehir merkezine yakınlık

Ticari Potansiyel ve Teknik Altyapı

• Her türlü iş koluna uygun esnek kullanım imkanı
• Mevcut Altyapı: ADSL, Telefon Hattı, Uydu, Kablo TV bağlantıları
• İşyeri Donanımları: Modern Mutfak ve WC
• Önerilen İş Kolları: Ayakkabıcı & Lostra, Su Bayi, Tamirhane, Motosiklet Servis & Bakım, butik mağaza, danışmanlık ofisi gibi birçok farklı sektör için idealdir.

Bu değerli işyerini kaçırmayın! Hem oturum hem de yatırım amaçlı olarak değerlendirebileceğiniz bu eşsiz fırsat için daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.

İletişim: 0532 781 4843