Hak Emlak'tan Çilimli Merkez'de Yatırımlık Satılık 413m² Arsa

Fiyat	2.600.000,00 ₺
İlan No	1135007
İlan Tarihi	18 Haziran 2026
İmar Durumu	Ticari + Konut
m²	413
Ada No	353
Parsel No	8
Pafta No	Belirtilmemiş
Kaks (Emsal)	Belirtilmemiş
Gabari	Belirtilmemiş
Tapu Durumu	Belirtilmemiş
Kat Karşılığı	Belirtilmemiş
Krediye Uygunluk	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden

İlan Detayları
Konum Bilgisi

Açıklama

Düzce'nin En Çok Portföyü Olan Emlak Firmasıyız...

HAK EMLAK'TAN

***SATILIK***

Mantıklı ve değerinde araç takas teklifleri değerlendirilecektir.

DÜZCE ÇİLİMLİ ULUCAMİ MAHALLESİ'NDE YÜKSEK PRİM POTANSİYELLİ YATIRIM FIRSATI!

Çilimli'nin en nezih ve hızla değer kazanan bölgesi Ulucami Mahallesi'nde, hem doğanın içinde yeşillikler arasında yaşamak hem de kazançlı bir yatırıma imza atmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat arsamız satışa sunulmuştur.

 Konum Avantajları ve Ulaşım

Arsamız tam anlamıyla merkezi bir konumda yer almakta olup, günlük hayatı kolaylaştıracak tüm noktalara yürüme mesafesindedir:

Kaymakamlık, Belediye ve diğer tüm resmi kurumlara,

Kurumsal zincir marketlere,

İlkokul, ortaokul, lise ve Üniversite yerleşkesine,

Cami ve eczanelere yürüyerek kolayca ulaşabilirsiniz.

️ İmar ve İnşaat Durumu (Teknik Bilgiler)

Arsamız projelendirmeye hazır ve yüksek inşaat alanına sahip avantajlı imar durumundadır:

Ada: 353 / Parsel: 8

İmar Durumu: %40 - 3 Kat (Ticari + Konut İmarlı)

TAKS (Taban Alanı Katsayısı): 0.40

KAKS (Emsal): 1.20

 Yatırımcılar ve Müteahhitler İçin Büyük Avantaj:

Karma kullanıma uygun imar yapısı sayesinde, zemin katta veya belirlenen katlarda yüksek kira getirili iş yerleri, dükkanlar, ofisler veya ticari birimler oluşturabilir; üst katları ise hızla satılabilecek ya da kiralanabilecek konforlu konutlar olarak inşa edebilirsiniz.

Detaylı bilgi, yerinde görmek ve pazarlık şartları için lütfen iletişime geçiniz.

Tüm İlanlarımıza Bakmak İsterseniz. Aşağıdaki Linke Tıklayınız...

http://hakemlak.sahibinden.com/

Hak Emlak, 10 yılı geçkin süredir emlak sektörünün içinde, müşteri memnuniyetini en üst seviyede tutarak sektörün en geniş portföyüne ulaşmıştır.

Bu başarı bize büyük bir gurur vermektedir. Ancak biliyoruz ki, bu başarının en büyük vesilesi siz değerli müşterilerimizsiniz.

10 yılın hatırına tüm müşterilerimize kalbi şükranlarımızı sunuyoruz.

Adresimiz; Camikebir Mahallesi Şen Sokak Valilik Yanı Osmanlı İş Merkezi Dış No;5 İç No;2 Merkez-DÜZCE

Düzce'nin Emlak Markasıyız...

Altyapı

Arıtma

Doğalgaz

Elektrik

Kanalizasyon

Sanayi Elektriği

Sondaj & Kuyu

Su

Telefon

Yolu Açılmamış

Yolu Açılmış

Yolu Yok

Zemin Etüdü

Konum

Ana Yola Yakın

Denize Sıfır

Denize Yakın

Havaalanına Yakın

Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Şehir

Genel Özellikler

İfrazlı

Köşe Parsel

Parselli

Projeli

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Bilgileri sisteme girilmemiştir.