GÜZELBAHÇE YELKİ'DE 400 M² ARSA İÇERİSİNDE 4+2 TRİPLEX VİLLA

Fiyat	24.900.000,00 ₺
İlan No	1045832
İlan Tarihi	30 Aralık 2024
m² (Brüt)	260
m² (Net)	220
Açık Alan m²	Belirtilmemiş
Oda Sayısı	4+2
Bina Yaşı	5-10 arası
Kat Sayısı	3
Isıtma	Yerden Isıtma
Banyo Sayısı	2
Otopark	Açık Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Mülk Sahibi
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	1
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Evet

Açıklama

The English explanation text is at the bottom.

1985'ten bugüne Türkiye'nin en büyük gayrimenkul pazarlama zinciri

İzmir'in gözde yerleşim yerlerinden birisi olan Güzelbahçe / Yelki bölgesinde doğa ile iç içe olabileceğiniz 4+2 villa

İÇ MEKAN

Yerden ısıtma (ısı pompası)
Isıyı daha iyi muhafaza edebilmek ve konfor sağlamak amacıyla seramik zemin döşemesi.
Her katta tuvalet
Özel dizayn mutfak, ankastre set, ada tezgah
Zemin katta 2. mutfak alanı ve Oturma alanı
Dilenirse üstünü kapatabileceğiniz taraça alanı
Tüm pencere ve kapılarda elektrikli panjur sistemi
Yapı içerisinde çelik konstrüksiyonlu uçan merdiven ve ahşap masif basamaklar
Tüm tavanlarda havuz led aydınlatmalar.
Geniş balkon alanı.
Girişte portmanto ve ayakkabılık.
Banyolarda modern dizayn duşakabin ve gömme rezervuar klozet sistemi.

DIŞ MEKAN

Açık Otopark alanı
Sulama sistemli peyzaj düzenlemesi
Çeşitli meyve ağaçları
Hobi ve ekim yapabileceğiniz üst bahçe alanı
325 m² lik bahçe kullanım alanı

NOT: Villamız ikiz villa olarak taraslanmış olsada bağımsız özelliklerde bireysel yaşam alanları sunmaktadır. ikiz villa (2 villa olarak) satılıktır. isteyen 2 villayı da alabilir. geniş bir bahçe ve iç mekan kullanımına sahip olabilir. 2. villa satış rakamı (28.000.000 TL)'dir.

Ulaşım

Ana yola (İzmir - Seferihisar) sadece 100 m mesafededir.
Servis ve Otobüs yolu güzergahındadır.
Otoban bağlantı noktasına 4 km mesafededir. ister çeşme yönüne ister İzmir, Aydın yönüne kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.

Sosyal İmkan

Okullar bölgesindedir.
Folkart Urlaya 1 km mesafededir.
Denize (Seferihisar Yönünde) 12 km mesafededir.
Denize (Güzelbahçe Yönünde) 6 km mesafededir.

Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz

KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ Finans Ekibi  TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR

TURYAP BALÇOVA Alanında uzman kalifiye personeli ve son teknoloji modern ekipmanları ile hizmetinizde....

Geleceğinizi huzurlu, mutlu bir evle hazırlayın....

TURYAP BALÇOVA Uzman Kadrosu ve Firmamıza Özel Kredi Oranları İle Hızlı Bir Şekilde Sonuçlandırıyor..

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

Salih KOZAĞACI

Turyap Balçova Temsilciliği

0532 401 94 23

0232 277 44 75

English

4+2 villa where you can be in touch with nature in Güzelbahçe / Yelki area, one of the popular settlements of Izmir.

Project Features

INTERIOR

Floor heating (heat pump)

Ceramic flooring to better retain heat and provide comfort.

Toilet on every floor

Specially designed kitchen, built-in set, island countertop

2nd kitchen area and Living area on the ground floor

Terrace area that you can cover if desired

Electric shutter system on all windows and doors

Steel construction flying staircase and wooden solid steps inside the building

Pool LED lighting on all ceilings.

Large balcony area.

Coat rack and shoe rack at the entrance.

Modern design shower cabin and concealed cistern toilet system in the bathrooms.

OUTDOOR
Outdoor Parking area
Landscaping with irrigation system
Various fruit trees
Upper garden area where you can practice hobbies and planting
325 m² garden usage area

NOTE: Although our villa is terraced as a twin villa, it offers individual living spaces with independent features. Twin villa (as 2 villas) is for sale. Anyone who wants can also buy 2 villas. It can have a wide garden and indoor use. The sales figure for the second villa is (28,000,000 TL).

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı