resim
EmlakKonutSatılıkVilla

GÖLBAŞINDA KAÇIRILMAYACAK GENİŞ BAHÇELİ FIRSAT SATILIK VİLLA

Facebook X Mail


TURYAP ANKARA İNCEK-KIZILCAŞAR Hesap Tarihi 31 Ekim 2025

23.250.000,00

Fiyat 23.250.000,00
İlan No 1122442
İlan Tarihi 18 Mayıs 2026
m² (Brüt) 430
m² (Net) 370
Açık Alan m² 1200
Oda Sayısı 4+1
Bina Yaşı Belirtilmemiş
Kat Sayısı 2
Isıtma Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı 3
Otopark Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Hayır
Aidat (TL) Belirtilmemiş
Krediye Uygun Hayır
Tapu Durumu Kat Mülkiyetli
Kimden Emlak Ofisinden
Takas Evet

Açıklama

GÖLBAŞI DOĞAKENT’TE PRESTİJLİ YAŞAM FIRSATI

Şehrin İçinde, Doğanın Kalbinde, Ulaşımın Merkezinde Özel Villalar


Ankara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Doğakent’te, Avcı Sitesi’ne bitişik konumda yer alan özel villalarımız; konumu, geniş yaşam alanları ve yatırım potansiyeliyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

Şehir içi ulaşım açısından çevre yolunun hemen yanında, şehirler arası ulaşım bakımından ise Niğde Otoyolu’na bitişik konumda bulunan villalarımız; hem sakin ve müstakil bir yaşam hem de yüksek ulaşım avantajı isteyenler için benzersiz bir fırsattır.

İlanda yer alan görsellerde ada-parsel bilgileri, proje detayları, render çalışmaları ve konum bilgileri açık şekilde paylaşılmıştır.


ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✔ Merkezi ve değer kazanan lokasyon

✔ Geniş bahçe kullanım alanı

✔ Müstakil ve huzurlu yaşam konsepti

✔ Aile yaşamına uygun özel alanlar

✔ Yatırım açısından yüksek potansiyel

✔ Tek tek veya birlikte satın alma imkanı

✔ Çevre yolu ve Niğde Otoyolu bağlantısı

✔ Doğakent’in prestijli yerleşim bölgesinde konum

VİLLA ÖZELLİKLERİ


 Yaklaşık 1.200 m² geniş bahçe alanı

 Bodrum Kat + Giriş Kat + 1. Kat mimarisi

 Toplam 430 m² kullanım alanı


Kat Dağılımları


Bodrum Kat

▪ 128 m²


Giriş Kat

▪ 128 m² kapalı alan

▪ 28 m² veranda

▪ Toplam 156 m²


1. Kat

▪ 111 m² kapalı alan

▪ 32 m² balkon alanı

▪ Toplam 143 m²

SATIŞ VE TESLİM DURUMU

  • Toplam 2 adet villa bulunmaktadır.

  • İlan fiyatı 1 adet villa için geçerlidir.

  • Villalar ayrı ayrı satılabileceği gibi birlikte de satın alınabilir.

  • Her iki seçenek de geniş aile yaşamı ve müstakil kullanım açısından son derece uygundur.

  • Villalar natamam olarak teslim edilecektir.

  • İskan başvuruları yapılmış olup iskan alma süreci devam etmektedir.

Hayalinizdeki müstakil yaşamı; merkezi konum, geniş yaşam alanı ve yüksek yatırım değeriyle bir arada sunan bu özel projeyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI


Fikret Ketenci

 0532 710 02 67




Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı

Park

Priz / Elektrik Anahtarı

Tutamak / Korkuluk

Tuvalet

Yüzme Havuzu

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Bilgileri sisteme girilmemiştir.

satisgaranti.com'da yer alan kullanıcıların oluşturduğu tüm içerik, görüş ve bilgilerin doğruluğu, eksiksiz ve değişmez olduğu, yayınlanması ile ilgili yasal yükümlülükler içeriği oluşturan kullanıcıya aittir. Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından satisgaranti.com hiçbir şekilde sorumlu değildir. Sorularınız için ilan sahibi ile irtibata geçebilirsiniz.

CopyrightSG GARANTİ BİLİŞİM © 2019 - 2025