 Sardunya Konakları – Eymir, Gölbaşı

Ankara Gölbaşı Eymir mahallesi Virancık-İmar a kayıtlıdır.

Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesine 1,3 km mesafededir. Gölbaşı merkez ve Mogan Gölüne 4 km mesafededir.

Sardunya Konakları toplamda 12 adet tam müstakil villadan oluşmaktadır.

Sitenin etrafı tamamen Park alanı olup, arka parseldeki 28 dönümlük arazi Ağaçlandırma alanı olarak ayrılmıştır. Devamında TEİAŞ Resmi Kurum- Eğitim Alanı bulunmaktadır.

Arsa alanı 750 m² , Kullanım Alanı 448 m² ve Bahçe kullanım Alanı; 638 m² dir.

Villa içerisinde 7 oda-1 Salon-1 Mutfak ve 1 Gizli Mutfak alanları bulunmaktadır.

Villanın bahçesinde Müştemilat veya Kış Bahçesi olarak kullanabileceğiniz yapı

✨  Diğer Villalardan Farkları;

• 7 odanın 5 odasında ebeveyn banyosu mevcuttur.
• Salon büyüklüğündeki Mutfağınızda bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz,
• Dışarıdan evinize geldiğinizde ikinci giriş kapısından Gizli mutfağınıza market poşetlerinizi yerleştirebileceğiniz KİLER ODASI mevcuttur.
• İkinci mutfak alanınızda Geleneksel Türk Yemeklerini-Kızartma-Balık vb. yemeklerinizi rahatlıkla yapabilirsiniz.
• Çatı katındaki 2 adet odanın çatı bölümleri değerlendirilmiş olup ekstra depolama alanları yaratılmıştır.
• Cam Asansör her kata çıkmaktadır.
• Kendine Özel Havuzu Polyester-Fiberglas olarak yapılmış olup, ISITMA SİSTEMİ Mevcuttur.
• Elektrikli Araçlar için şarj ünitesi
• 4 Araç kapasiteli otopark Alanı
• Müteahhit yapımı bir villa değildir. Oturum amaçlı yapılmış olduğundan elektrik-su-doğalgaz tüm alt yapılar, Yer granitleri, yerden ısıtma sistemi, lamine parkeleri, duvar sıva, boya, nişler, led aydınlatmalar ,tüm banyo granitleri armatürleri  özel seri olarak seçilmiş ve uygulanmıştır.
• Peyzajı tamamlanmıştır.

Önemli Lokasyonlara Mesafesi Şöyledir;

• İhtiyaçlarınızı karşılayacağınız Çarşı 1 km mesafededir.
• Eymir Final VIP 400 metre
• Safa Okulları Gölbaşı 550 metre
• Gölbaşı Belediyesi-Kaymakamlık- Tapu Müdürlüğü 4 km
• Mogan Gölü 4 km
• Eymir Gölü 8 km
• TRT Genel Müdürlüğü 13,3 km
• Dış İşleri Bakanlığı 18,7 km
• Panora AVM 19,9 km
• ODTÜ 20 km
• Yargıtay 13,4 km
• Acıbadem Hastanesi 15,4 km
• Bilkent Üniversitesi 24,9 km
• Atılım Üniversitesi 18,2 km
• Atakule 17,9 km

 Sardunya Residences – Eymir, Gölbaşı, Ankara

A privileged lifestyle surrounded by nature, just minutes away from the heart of the city.

Located in Eymir Neighborhood, Gölbaşı, Ankara, in the Virancık-İmar region, Sardunya Residences consists of 12 fully detached villas, designed for those who value privacy, comfort, and elegant living.

The site is surrounded entirely by park areas, while the 28-decare land behind the complex is designated as a forested green zone.
Adjacent to the site is the TEİAŞ Official Training Facility, ensuring a quiet and secure neighborhood.

 Prime Location

• 1.3 km to Şehit Ahmet Özsoy State Hospital
• 4 km to Gölbaşı Center & Mogan Lake
• 8 km to Eymir Lake

 Villa Details

• Plot Area: 750 m²
• Indoor Living Space: 448 m²
• Garden Area: 638 m²
• Layout: 7 Bedrooms – 1 Living Room – 1 Main Kitchen – 1 Hidden Kitchen

The villa also includes an outbuilding, suitable for use as a winter garden or guest house.

✨ Unique Features

• 5 en-suite bathrooms across 7 bedrooms
• Spacious kitchen large enough to serve as an additional living area
• Hidden secondary kitchen with a separate entrance and pantry room – ideal for groceries or daily storage
• The second kitchen is designed for traditional Turkish cooking such as frying or seafood dishes
• Attic storage areas created from roof spaces for extra functionality
• Glass elevator reaching all floors
• Private polyester–fiberglass swimming pool with heating system
• EV charging station
• Parking capacity for 4 vehicles
• Built for personal residence, not by a contractor – all electrical, plumbing, flooring, and finishing materials are of premium quality
• High-end finishes: custom granite, underfloor heating, lamine parquet, led lighting, designer fixtures
• Landscaping fully completed

 Distances to Key Landmarks