Balıkesir Organize Sanayinin(BALOSB) en fazla tercih edilen bölgesinde bulunan,

Üretim,

İmalat,

Depolama,

ARGE vb. sektörlerde kullanılmaya uygun,

Yapı Kullanma İzin Belgeli Fabrikamız SATILIKTIR. Fabrikamıza ait özellikler aşağıda sunulmuştur:

Arsa alanı = 5019 M² (Takriben 51 metre yol cephesi, 100 metre derinlik)

Kapalı Alanı = 1671 M²

Yapı Şekli = Prefabrik Betonarme ve iki büyük holden oluşmaktadır.

Enerji Gücü = 125 KW kurulu gücü mevcuttur.

Alt Yapı = Şebeke suyu, Atık Su ve Doğal Gaz alt yapısı mevcuttur.

Bina Kullanım Alanı yüksekliği = 9 m.

Kapalı alan içerisinde idari bina olarak kullanılmak üzere iki kattan oluşan 5 adet Ofis Odası, Yemekhane, Mutfak, Bay ve Bayan Tuvaletleri ile Duş bulunmaktadır.

Fabrika, içerisine tır ve yüksek araçların girmesine uygun olarak inşa edilmiştir.

Kapalı alan arka bölümünde saha betonu dökülmüş depolama veya yükleme alanı olarak kullanılabilecek geniş bir alan mevcuttur.

İlerleyen dönemlerde fabrika kapalı alanının genişletilmesine olanak sağlayacak durumdadır. Diğer açık alanlar kilit taşı ile döşenmiştir.

Fabrika girişinde altı aracın park edebileceği üstü kapalı garaj alanı mevcuttur.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.

Fiyatı, emsallerinin altındadır.

Emlak Komisyonu Yoktur..

KREDİYE UYGUNDUR.

PAZARLIK PAYI VARDIR.

GAYRİMENKULÜN TEK SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZDA OLUP, YATIRIMCILARIMIZI BEKLİYORUZ…

FACTORY FOR SALE

Located in the most preferred area of the Balıkesir Organized Industrial Zone (BALOSB), this property is suitable for various sectors such as production, manufacturing, storage, and R&D. It is surrounded by production facilities of well-known brands. Currently, it serves as a "Dried Fruit Production and Packaging Factory."

Transportation:

There is no transportation problem. The property is easily accessible to major industrial centers like Istanbul, Izmir, and Izmit, as well as all port, rail, and air transportation hubs via the Balıkesir Bypass, which is immediately after the BALOSB 2nd Gate entrance.

It is 2 hours away from Izmir, and 3 hours away from Istanbul.

Structure:

Holds a Certificate of Occupancy.
Land area = 5019 m² (Approximately 50 meters of road frontage, 100 meters in depth)
Enclosed area = 1671 m²
Structure type = Prefabricated reinforced concrete consisting of two large halls.
Power capacity = 125 kW installed capacity.
Infrastructure = Municipal water, wastewater, and natural gas infrastructure is available.
Building usage area height = 9 m.
The enclosed area includes a two-story administrative building with 5 office rooms, a dining room, kitchen, and male and female restrooms with showers.
The factory is built to accommodate the entry of trucks and high vehicles.
There is a large area at the rear of the enclosed area, covered with concrete, which can be used as a storage or loading area and can be expanded if desired.
Other open areas are paved with interlocking paving stones.
There is a covered garage area at the factory entrance where six vehicles can park.
Suitable for financing.

The selling price is 75,000,000 TL (Seventyfive million Turkish Liras), which is below the market value for similar properties.

DİĞER İLANLARIMIZI AŞAĞIDAKİ LİNKTEN İNCELEYEBİLİRSİNİZ

evinizhazir.sahibinden.com

Mülkünüz emeğinizin ürünüdür ve çok değerlidir. Bunun farkındayız, profesyonel ve mutlu emlak hizmeti için yanınızdayız. Bizim için itibar paradan değerlidir. Hızlı, değerinde ve sorunsuz işlemler için iyilerle çalışın.

• Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.

• Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatarak yapmaktayız.

Anlayışınız için teşekkür ederiz.

506 537 91 98

Olcay OKAY

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Yetki Belgesi No.: 0701031