FENERDE HAVUZLU SİTE İÇİNDE SATILIK BAHÇELİ KÖŞE VİLLA

Fiyat	8.950.000,00 ₺
İlan No	1134316
İlan Tarihi	22 Mayıs 2026
m² (Brüt)	170
m² (Net)	140
Açık Alan m²	Belirtilmemiş
Oda Sayısı	3+1
Bina Yaşı	21-25 arası
Kat Sayısı	2
Isıtma	Yok
Banyo Sayısı	1
Otopark	Açık Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Boş
Site İçerisinde	Evet
Aidat (TL)	1500
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Açıklama

Kuzey Ege’nin en değerli lokasyonlarından Fener’de, denize sadece 500 metre mesafede konumlanan bu özel köşe villa; hem yatırım hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor.

Site içerisinde yer alan, bakımlı ve güvenli yapısıyla öne çıkan villamız; kendine ait bahçesi, ferah yaşam alanları ve avantajlı konumuyla dikkat çekiyor.

Öne Çıkan Özellikler:

* 3+1 geniş ve kullanışlı plan
* 170 m² brüt kullanım alanı
* Köşe konum avantajı (daha fazla alan ve mahremiyet)
* Kendine ait bahçe kullanım alanı
* Yüzme havuzlu site
* 1 banyo + 2 WC
* Geniş teras alanı
* Barbekü alanı
* Tente sistemi
* Otopark imkanı
* Çocuk parkı ve sosyal alanlar
* Market ve restoranlara yürüme mesafesi

Lokasyon Avantajı:
Altınoluk ve Güre kordona araçla sadece 5 dakika mesafede olup, hem yazlık hem de sürekli yaşam için mükemmel bir konum sunar.

Site Bilgileri:

* Toplam 101 villadan oluşan düzenli site yapısı
* Yeşil alanlar belediye bakımlı
* Aidat: Aylık ortalama 1.500 TL (yıllık tahsil edilmektedir)
* Doğalgaz altyapısı mevcut

Bölgede benzer villaların hızla değer kazandığı bu lokasyonda, hem oturum hem yatırım açısından doğru bir fırsat.

 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin.

Ümit Kurt: 05543771340

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı