FED GLOBAL/DEMİRGÜÇ KALİTESİYLE SATILIK ULTRA LÜKS 4+1 DUBLEKS

Fiyat	5.750.000,00 ₺
İlan No	1109796
İlan Tarihi	02 Ekim 2025
m² (Brüt)	180
m² (Net)	140
Oda Sayısı	4+1
Bina Yaşı	Belirtilmemiş
Bulunduğu Kat	14
Kat Sayısı	14
Isıtma	Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı	3
Balkon	Var
Asansör	Var
Otopark	Açık Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Boş
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	Belirtilmemiş
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Evet

Açıklama

BU PORTFÖYÜN PAZARLANMASINDA ALTIN EMLAK / FED GLOBAL GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR!

"FED GLOBAL GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE"

Talas’ın en prestijli projelerinden Nirvana Park’ta,

Demirgüç İnşaat kalitesiyle inşa edilmiş, oturuma hazır,

ultra lüks 4+1 dubleks daire sizleri bekliyor.

Dairenin Özellikleri

Net 140 m², Brüt 180 m² kullanım alanı

14 katlı binanın son iki katında eşsiz manzara ve ferah yaşam

Kat mülkiyetli, sıfır ve hemen oturulabilir

Açık mutfaklı, ankastre donanımlı, duvar kağıtlı ve kartonpiyer geçişli modern tasarım

3 banyo, 3 WC, giyinme dolapları ve vestiyer hazır

Tek balkon, PVC doğrama ile yalıtımlı pencereler

Ultra lüks malzeme ve kaliteli işçilik

Güney-Doğu cephe, gün boyu aydınlık ve ferah atmosfer

Merkezi pay ölçerli ısınma sistemi

Site ve Konum Avantajları

7/24 bina görevlisi, güvenlik kameraları, çift asansör

Açık otopark imkanı

Turgut Özal Tramvay durağına yürüme mesafesinde

Anayurt Pazar yeri, alışveriş ve sosyal imkanlara yakın

Kira getirisi yüksek, yatırım için ideal

Krediye uygun, takasa açık

Bu daire, konforu, güvenliği, ulaşım kolaylığı ve yüksek yatırım potansiyeliyle

hem oturum hem yatırım için benzersiz bir fırsattır.

Talas’ın yükselen bölgesinde ultra lüks bir yaşam sizi bekliyor!

YER GÖSTERME BELGESİ İLE SERVİS SUNULMAKTA OLUP RANDEVU İLE YAPILMAKTADIR.

KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR

YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLARI GÖRÜŞMEK İÇİN LÜTFEN ARAYIN...

0 545 161 10 38

MERKEZ OFİS :MEVLANA MAH.HALEF HOCA CAD. NO: 38/D TALAS /KAYSERİ

ŞUBE: KAYSERİ OSB 24.CAD. NO: 99 MELİKGAZİ/KAYSERİ

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı