Erler de Daire Getirili Satılık Arsa TURYAP tan
4.400.000,00 ₺
| Fiyat | 4.400.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1074549 |
| İlan Tarihi | 07 Mart 2025 |
| İmar Durumu | Konut |
| m² | 277 |
| Ada No | 130236 |
| Parsel No | 1 |
| Pafta No | Belirtilmemiş |
| Kaks (Emsal) | 0.80 |
| Gabari | Serbest |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Kat Karşılığı | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygunluk | Hayır |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
Açıklama
BU TAŞINMAZIN PAZARLANMASINDA
TEK YETKİLİ TURYAP ETİMESGUT TEMSİLCİLİĞİDİR
ERLER MAH.DE
İNŞAATA HEMEN BAŞLANILACAK DURUMDA
EMSAL : 0.80 YÜKSEKLİK : EN ÇOK 16 KAT
PARSELİN TAMAMI 8.708 MET
8708*0.80=6966 metrekare inşaat alanı elde edilir
6966 / 90= 78
90 metrekarelik yaklaşık 78 adet 2+1 daire yapılabilir
% 45 ile kat karşılığı verilirse arsa sahiplerine 35 adet daire düşer
8708 / 35 = 248
248 metrekare yere 1 adet 2+1 daire karşılık gelir
277 / 248 =1,11
Bu arsayı alan kişiye 1 adet 2+1 ve 1 dairenin % 11 i kadar hisse düşer.
90 metrekare daire şu an hazır olsa
fiyatı 6 ile 7 milyon arası olur.
Hesap ortada
(Not: Kat karşılığı oranı % 50 olursa getirisi daha fazla olur )
40 YILLIK TURYAP GÜVENCESİYLE
